六都危老成績單出爐！台北市量冠全台卻爆「134件退場潮」　李興中：整合與資金是兩大硬傷 【M傳媒／李興中專欄】 危老重建政策上路多年，六都成績單正式攤開！根據最新公布的「六都危老重建計畫統計表」（統計至115年10月29日，數據截至115年6月30日），台北市以1,175件申請量穩居全台之冠，台中市1,040件緊追在後。然而，數據背後暗藏玄機，台北市不動產聯盟協會秘書長、中華民國都更危老重建協會副理事長李興中直言，這張表戳破了「危老申請即過關」的粉紅泡...

六都危老重建成績單！台北1175件居冠、134件遭駁回或撤銷　李興中：核准到開工才是重建真正考驗 【M傳媒／專題報導】 全台危老重建持續推動，但計畫核准後，真正進入施工階段的案件仍有落差。根據2026年10月22日製作的「六都危老重建計畫統計表」，台北市危老申請1,175件，居六都之冠，台中市1,040件排名第二。不過，從建照核准到實際申報開工，六都表現明顯不同。 臺北市不動產聯盟協會秘書長、中華民國都更危老重建協會副理事長李興中，從危老整合及工程履約...

台中西屯區近期驚傳高樓層新屋賠售 528 萬元的震撼交易，引發市場對房市「斷頭潮」的熱烈討論。本文從客觀財務數據與總體經濟角度，深度剖析此 4 字頭賠售案究竟是屋主個人過度槓桿導致的資金斷鏈，還是大建商在信用管制下的暗中讓利。面對七期、水湳等精華區步入實力清洗期，手握現金的買方該如何擬定策略，精準進場撿拾甜甜價？※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 2024年上半年房市熱絡，預售屋交易一度站上高峰，但隨後受到銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場轉趨觀望影響，部分買方也因資金或購屋規劃改變選擇解約。今年5月，房市趨勢專家李同榮曾示警，房市修正可能出現「流動性危機四步曲」，從預售解約增加、成屋成交急凍、房貸逾放升高，一路延伸至建商資金鏈承壓。時隔5個月，他再度檢視最新市場數據，房市風險也出現新的變化。 李同榮今（6日）指出，過去5個月，在市場價格自我調節及政策修正...

央行鬆綁房市管制！第二戶貸款7成、利率連10凍 懶人包帶你一次看懂 【M傳媒／新聞懶人包】 央行第三季理監事會議宣布，自2026年9月18日起，第二戶購屋貸款成數從6成放寬至7成，同時刪除購地貸款限期動工規定。這是繼今年3月從5成調至6成後，半年內第二度鬆綁。政策一出，營建股大漲，但首購族、租屋族卻完全無感。這篇懶人包帶你一次看懂：誰受惠？誰無感？優點缺點有哪些？ 一、這次改了什麼？ 調整一：第二戶購屋貸款成數6成→7成維持無寬限期規定不變，等...

預售雷區誤踩！建案停工、法拍、交屋卡關接連爆　買房先看建商這個 【M傳媒／分析報導】 2025年至2026年間，台灣陸續出現建案停工、交屋卡關、法院強制執行及營造商停工案例。從台南、嘉義、花蓮一路到北台灣，市場開始看到另一種房市風險：房子還沒順利交到買方手上，建商與營造端的資金壓力已經先浮上檯面。 台南44戶蓋完　27戶過戶仍沒水沒電 台南安南區「佳佳園5」是2026年最新案例。 台南市政府地政局7月證實，開發商三鑫龍開發建設因資本規模較小，加...

「收一收不推案了！」中小建商掀帶照賣地潮 【M傳媒／調查報導】 過去幾年房市多頭時期，吸引大批投資型與小型開發商搶進市場，推案量屢創新高。然而隨著央行連續多波選擇性信用管制、土建融成數嚴格受限並要求18個月內動工，中小型建商資金槓桿空間被大幅壓縮，無力承受資金斷鏈風險，紛紛選擇暫緩推案、退場。 以大台中不動產商業同業公會來看，2022年會員數突破1,200家，2026年實際會員家數雖仍達1,248家，但實際續會且繳費的家數僅1,070家，約有17%的開發...

建商巴不得你解約？別傻了！算完這筆帳才發現「這件事」攏系假  【M傳媒／調查報導】 「建商超希望你解約！因為可以沒收違約金，再把房子加價賣，兩頭都賺！」 這話你聽過多少次？大家都說建商最愛買方解約，彷彿違約金是建商的「業績獎金」，解約戶是建商的「金雞母」。 但真相，恐怕讓所有「預售屋投資客」徹底崩潰。 2025年全年預售屋解約達3,619件創歷史新高，2026年前7月已達3,066件。當買方急著跳船，建商真的在偷笑嗎？ 違約金15％是「純利」？代銷...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球投資市場趨於保守，使得自動駕駛技術的發展面臨嚴峻挑戰，特別是自動駕駛卡車領域，其商業化進程正面臨資金斷鏈與時程延宕的壓力。 根據《富比士》（Forbes）於 2026 年 8 月的報導，自動駕駛卡車新創公司因投資氛圍惡化及資金匱乏，其商業化推動可能因此受阻。過去一年，全球投向自動駕駛卡車領域的創投基金，較前一年大幅減少超過 40%。這反映了全球投資市場對新興科技的態度轉變，投資人對於高風險、長回收期的前沿技術項目，顯得更為審...

建商真的急了！六都「訂簽4%」成新常態 買房不用帶頭款？專家警告：3大陷阱正在收割你！ M傳媒綜合報導 房市寒流來襲，建商終於「豁出去」了！過去買預售屋，訂金加簽約金沒有10%連門都踏不進去，現在呢？訂簽4%就能簽約、送裝潢、送家電、工程期零付款，建商降價求生的招式全部端上桌！ 根據代銷公司最新「2026 Q2代銷市場報告」揭露，2026年第2季房市已正式告別「開高價就能大賣」的時代，進入嚴峻的產品競爭與價格讓利市場。過去常見的「訂金加簽約金10%...