高雄店面行情創新高！台積電效應發酵 左營高鐵商圈驚現單坪115萬天價 高雄房市在台積電設廠效應帶動下，不僅住宅價格攀升，連帶1樓店面及住家行情也水漲船高。根據實價登錄統計，2025年1至4月高雄預售屋1樓店面與住家均價達每坪59.72萬元，創下歷史新高，其中左營高鐵商圈更出現單坪115萬元的成交紀錄，改寫高雄店面單價天花板。專家分析，隨著科技產業進駐，資產客轉向中型店面產品，高雄商業地產正迎來新一波價值重估。    高雄近年受惠於台積電楠梓廠投資...

雙北巨蛋大戰開打！新北5萬人巨蛋選址進入最後階段 台中市長盧秀燕宣布將在水湳經貿園區興建3萬人超級巨蛋後，新北市也不甘示弱加速推動巨蛋計畫。新北市副市長劉和然昨日透露，新北大巨蛋選址已進入最後評估階段，從最初6個候選場址將縮小至2個，預計今年7、8月公布初步結果，未來將以容納5萬人為目標，打造結合商業設施的綜合體育園區。   據了解，新北市府評估的6個場址包括板樹體育館、樹林大柑園、三峽麥仔園、台北看守所、樹林機五南側及淡海新市鎮，這...

【烏日高鐵特區房價雪崩50%真相】投資客逃命潮下的殘酷現實 三鐵共構夢碎？新成屋單價跌破2字頭 實價登錄揭露驚人數據，烏日高鐵特區多個新成屋社區出現價格跳水，其中「和築青風」更出現單價19.5萬元的成交案例，相較區域高點幾近腰斬。在地房仲透露：「這波跌勢集中在74環外、量體超過200戶的大型社區，投資客占比高的建案首當其衝。」   暴跌背後的三大致命傷 供給爆量反噬 區內推案量連續3年破千戶，但人口成長跟不上建商推案速度。最新市調顯示，待售...

桃園市近年因重大建設題材與交通利多，加上相對雙北仍屬親民的房價，吸引大量雙北自住與投資族進場，房市熱度持續延燒。然而桃園市由於本身重劃區腹地極大,不同於其他縣市,因此交易比重常偏向預售與新成屋,因此要觀察當前桃園市的房價走勢,勢必得優先觀察近年來桃園市重劃區的交易情況,尤其近年來新案供給量龐大、建商推案積極。然而，在熱度背後，桃園房市已悄然浮現「供給過剩」的潛在風險，值得購屋族與投資人高度關注。 桃園重劃區遍地開花，推案量年年攀升...

航空城空拍 圖:業者提供 「璟都建設」副都心造鎮計畫 佈局城市發展前景 「璟都建設」深耕桃園地區，榮登2024年北台灣10大推案建商，蟬聯多年誠信建商指標，首創永久保修建築理念，積極融入綠能環保概念，建立與自然共生、共存，以人為本的建築作品。前瞻兆元航空城優勢與前景未來，打造璟都造鎮計畫，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「璟都未來城」等指標建案，2024年9月「璟都航空城」以4147坪地王尺度，為大園副都心未來就...

台中沙鹿區被譽為「海線一哥」，擁有完善的自住機能，近年來受惠於中科園區就業人口增長，帶動居住需求外溢。過去五年，沙鹿人口激增近五千人，吸引一線品牌建商積極插旗，推案熱度持續升溫。 伴隨中科效應、台積電二期擴廠，就業人口成長，區域前景未來可期 優惠限時放送，低門檻輕鬆成家！ 【富宇漾】推出限時優惠方案，讓年輕首購族輕鬆圓夢——總價 898 萬起｜首付 28 萬起｜工程結構 0 付款，最低負擔即可入主沙鹿核心地段，讓購屋門檻降到最低，輕鬆擁有...

【房地王特別報導】 台南市歸仁區的發展動能持續爆發，不僅科技產業聚落成形，房市與商業機能也同步升級。台積電1奈米製程新廠確定落腳南科四期，超微（AMD）進駐沙崙智慧綠能科學城，再加上全聯歸仁武東店開幕，台南三井OUTLET二期即將落成，讓歸仁從純樸小鎮蛻變為高科技與宜居新城。 ▲圖片來源：台南市經濟發展局▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看 AI產業專區落地，千億資金助攻智慧發展 行政院長卓榮泰日前宣布，全台首座人工智慧產業專區確定落腳沙...

因應2050年達成淨零排放目標，各國持續建立許多與「碳」相關的機制 (圖 / 業者提供) 政府為實現2050淨零排放目標，正積極推動碳費制度和能源轉型，然而徵收碳費將對鋼鐵、水泥等高碳排產業將帶來額外成本，全球房價正邁向「綠色通膨時代」。 房價漲還跌？由四大因素決定 許多尚未購屋民眾期待房價回穩，然而市場現況卻不如預期。實因房價漲跌絕非單一因素決定，而是由市場供需、利率、資金環境、通貨膨脹等要素相互影響。 需求仍強勁 剛性買盤支撐市場 ...

買房是人生中的大事，但你知道嗎？ 買錯地點、貸款計算錯誤，或低估了維護成本，都可能讓你背負數十年的財務壓力！ 想讓第一間房不只是住得安心，還能穩定增值？ 掌握這 5 大關鍵策略，幫助你避開買房陷阱，穩穩踏上財富成長之路。▋第一招｜洞悉市場脈動：知己知彼才能勝買房前不做功課，等於閉眼下注。了解市場動態，才能抓住機會、避開風險，因為房價會隨著政治、經濟而起伏，舉例來說，2025 年央行利率預期微升，可能壓抑部分區域需求、銀行限制放款也影響購屋需求，...

文／李科諺 隨著疫情解封，國際旅遊市場強勁復甦，帶動出國人潮激增。據交通部觀光署統計，2024年1至11月台灣旅客出境人數突破1,550萬人次，國內主要航空公司紛紛啟動千億購機計畫，航班增班與新航線開闢趨勢明顯。 根據交通部民用航空局資料，2023年台中國際機場總旅客人數已突破200萬人次，中央政府同步推動「台灣地區民用機場2040年整體規劃」，將台中國際機場定位為「區域門戶」，預估2040年旅客量將達400萬人次。 2024年台中機場總旅客人數已突破200萬人...