台灣步入高齡化社會，銀髮住宅的發展，備受關注，也成為未來房地產另一波主流產品！目前市場上這類的產品，多數仍屬意交通便利、生活機能強，醫療環境佳、綠地環繞、坪數30坪上下的中小坪數電梯住宅。 ■　養兒防老過時 養老宅成主流產品 　　根據房仲調查，有高達62.22%的民眾，退休後會購買新房子養老，還有19.78%的人，希望繼續留在現居地點，只有15.33%的人，願意住進民營養生村或公辦銀髮族住宅，令人訝異的是，想要逐兒女而居的竟只有2.67%。「隨社會觀念及家庭結...

定期的儲蓄 穩定的居家成本 理財投資與增值的潛力 賦稅的好處 根據統計，一個人的一生大約有 3~4 次的購屋機會。首次購屋族的購屋原因，不外乎存到第一筆錢、不想在幫房東繳貸款受制於人或者新婚成家的考量，由於居住的成員至多二人， 需求坪數約在 20 坪 以下。新婚家庭若是孕育下一代，考慮子女成長及學區的需求，往往形成第一次換屋的主要原因。這時除了考慮通勤便利外，子女的學區與居家環境的安全、寧靜，也會是購屋時的重要決定因素，這時需求的面積則約在 20 -35...

房市雖然慢慢回溫，但是也是靠著換屋族選新居來持續支撐，一般來說，換屋族多半都是以小換大、或以大換小，但是不同族群換屋，也有不同換屋順序，專家建議，換屋族應妥善考量財務規劃，還有實際需求，才不會造成龐大的經濟壓力！ ■　先買後賣 雙薪家庭減低經濟壓力 　　太平洋房屋指出，有些家庭由於家中添加新成員或因選擇好學區讓孩子就讀，而產生換屋需求，所以也會建議雙薪家庭，若是財務可以同時負擔新屋、舊屋等兩邊房貸，則不妨選擇「先買後賣」的模式。不過若...