編輯 Jessie Chang|圖片提供 羽筑空間設計一扇小窗，引入四時流轉的天光；一方模擬天井，讓柔和光影緩緩落入室內。這座位於新竹竹北的單層預售屋，由羽筑空間設計以日式無印風為基調量身訂製。設計團隊自客變階段即著手重新梳理格局與生活動線，並將開放式廚房與公共空間自然串聯，在通透流暢的場域關係中，為日常留下一份從容與安定。整體美學以溫潤木色鋪陳，海島型木地板延續柔和踏感，再搭配磁磚、鐵件與設計燈飾，細膩勾勒材質之間的層次與節奏。簡約的預售屋室內設...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導許多使用者在面對老舊筆記型電腦運行緩慢、卡頓的問題時，常會考慮升級硬體。然而，科技作者羅布·勒費弗爾（Rob LeFebvre）分享了不同的解決方案：在一部 14 年前出廠的老舊筆電上安裝 Linux 作業系統，並搭配 ** Hyprland** 桌面環境，成功讓這部舊機器展現出驚人的效能提升。 Linux 是一種開放原始碼的作業系統，因其高度客製化和資源效率而受到許多技術愛好者歡迎。而 ** Hyprland** 則是一種特殊的「平鋪式視窗管理器」（ti...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 未來買房、租房，除了比較房價、地段及屋齡，建築物的節能表現也將成為重要參考資訊！內政部昨（5日）表示，為推動2050淨零排放目標，持續推進建築能效評估制度，並將建築能效資訊納入不動產說明書及實價登錄揭露，協助民眾了解建築物的節能表現。截至2026年10月底，全國已有792件建築能效評定申請案，其中638件完成審核認可，預估可減少約13.86萬公噸二氧化碳當量排放。 內政部指出，建築減碳政策採取「公有先行」原則，原訂2030年達成的...

大繼承時代來了！7.8萬棟房產移轉下一代　翁偉賢：老屋傳承不能只留產權，更要留下管理價值 文／臺灣厝文化發展協會 指導理事長 翁偉賢｜房市觀點 台灣房市正迎來一場世代交替！過去長輩留下房子，是家庭財富的重要象徵，如今隨著人口高齡化、少子化及住宅老化，下一代接手房產後，開始面對修繕、出租、共有管理及資產處分等現實問題。 根據內政部統計，2025年全台建物繼承移轉達78,324棟，年增3.1%，創歷史新高，占全年建物所有權移轉登記約17.4%。相較之下，...

家具不用買了！實木家具月租千元起　幸福自在把家具搬進社區市集、推動ESG循環生活 【M傳媒／房產中心報導】 家具也能像房子一樣用租的！隨著租屋族、新婚家庭及包租代管業者對居住成本更加重視，家具租賃逐漸成為市場上的新選擇。幸福自在傢俱租賃打破傳統家具展示模式，將實木床架、衣櫃、書桌、沙發及茶几搬進社區市集，讓民眾在逛市集、享受美食的同時，也能直接體驗家具的材質與舒適度。 幸福自在傢俱租賃中區主管張粸畇表示，家具租賃除了降低一次性購置...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導MariaDB公司於昨日（11月4日）宣布，正式推出其整合交易、分析、記憶體與人工智慧（AI）功能的企業級資料庫平台「Enterprise Platform 2027」，現已全面上市。此新版本特別強化了AI相關工具，旨在協助企業用戶更高效地處理與分析龐大數據。 Enterprise Platform 2027（企業平台 2027，是MariaDB公司針對大型企業設計的綜合性資料庫解決方案）導入了多項AI工具，包括代理記憶體（Agent Memory）、檢索功能及回應快取工具。其中，代...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 宇甄設計 21.5坪北歐風居家以兩人生活為起點，將「溫馨、舒適、好使用」作為設計核心，運用大量柔和木色與自然木紋鋪敘空間基調，搭配暖色系材質與細膩燈光，讓整體氛圍清爽而不顯冷調，也回應屋主希望回到家後能徹底放鬆的生活期待。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、灰鏡、木作貼皮、系統板材房屋類型：單層...

文／謝曉菁 隨著房價負擔升高、生活型態及家庭結構改變，國人購屋選擇也出現明顯轉變。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，發現今年上半年全台透天厝申貸占比降至14.9%，創下歷史新低，電梯大廈則攀升至67.9%，寫下歷史新高。換言之，每10筆購屋貸款中，就有將近7筆買的是電梯大廈，透天厝卻已不到2筆。 進一步比較2017年上半年數據，近十年間，電梯大廈申貸占比增加約16.6個百分點，透天厝則減少10.3個百分點，反映購屋族對住宅類型的偏好逐漸改變，...

文／謝曉菁 購買新大樓時，不少購屋族會被健身房、游泳池、交誼廳等豪華公設吸引，入住後卻發現，除了每月管理費，電費帳單上可能還有一筆「公共電費分攤」。明明已經繳了管理費，為什麼還要另外負擔電費？對此，房仲江晨慎指出，新大樓公共電費主要來自電梯、地下室設備、公共空調及各項公設，收費方式依社區規定而異，所以購屋族在買房時，不能只看房價與管理費，也要留意入住後的長期持有成本。 江晨慎說明，所謂公共電費，是指社區公共區域及設施運作所產生的電...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著三星（Samsung）的 Samsung Messages 應用程式已於 2026 年 7 月在美國市場正式退役，Google Messages 如今已成為 Android 智慧型手機上主流的訊息應用程式，許多三星手機也將其設為預設程式。Google Messages 的介面和設定選項可能隨版本更新而有所調整，但透過以下五項關鍵設定的優化建議，廣大 Android 用戶將能更有效地利用這款應用程式，提升通訊體驗並保護個人隱私。 管理隱私：自動連結手機號碼與帳戶 自 2025 年底開始，A...