文／林鈞澤 台南市府標售四大重劃區抵費地 台南市政府地政局近期公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區等四處市地重劃區之抵費地標售。本次共釋出16筆、18標土地，涵蓋工業、商業及住宅用地，投標期間至7月27日為止。市府旨在透過公開標售、標租及設定地上權等多元方式，加速回收市地重劃開發成本並活化公有土地，以引進產業與商業投資、提升地方生活與醫療服務機能，促進區域均衡發展。 南市地政局近期4處市地重劃區的抵費地標售，圖為麻豆...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 比沙列空間設計這間位於台北市大安區、僅有 14 坪的新成屋，在有限的尺度下，比沙列空間設計團隊突破小坪數的框架，精準規劃出「兩房一廳一衛」的高坪效格局。為了滿足退休夫妻對於生活品質的追求，設計上大量運用金屬、鏡面與大板磚等異材質交織，透過視覺延伸手法與輕盈的動線佈局，同時規劃出吉他收藏廊道與專屬練琴房，不僅消弭了壓迫感，更為 14 坪空間注入了大宅般的寬敞氣度與奢華質感。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比...

編輯 Michelle｜圖片提供 好和設計從預售屋客變、新成屋機能優化，到老屋翻新重整基礎工程，不同屋況的裝修，實際面臨的問題與預算配置常大不相同。許多屋主第一次接觸設計公司時，常會疑惑該準備哪些資料？從預售屋客變、新成屋機能優化，到老屋翻新重整基礎工程，不同屋況的裝修，實際面臨的問題與預算配置常大不相同。許多屋主第一次接觸設計公司時，常會疑惑該準備哪些資料？預算該抓多少？施工時間需要多久？老屋翻新又該如何避免後續追加費用與工程風險？本次專訪...

公股銀行才是真包租公？土銀投資性不動產233億　臺銀圓山都更案20年租金上看30億 M傳媒／綜合報導 房價高漲，不少民眾為了買房背上30年、40年房貸，但從不動產金融角度來看，公股銀行其實也是台灣最穩健的「大房東」之一。公股銀行長年持有大量行舍、土地與精華地段不動產，除了伴隨時間增值，也積極透過出租、都更與資產活化，創造穩定租金收入。 統計至今年5月底，以不動產信用專業銀行土地銀行帳列投資性不動產金額最高，達233億元；臺灣銀行投資性不動產帳...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導輝達與超微半導體近年積極布局人工智慧（AI）晶片市場，雙方分別憑藉不同技術優勢，持續擴大在AI訓練與AI推理領域的競爭。輝達（Nvidia）目前仍在AI模型訓練市場居於領先地位，其圖形處理器（GPU）已成為大型語言模型（LLM）訓練的主流運算平台。市場普遍認為，輝達長期建立的CUDA軟體平台，是其維持競爭優勢的重要因素。由於早期廣泛導入學術研究及開發生態系，多數AI相關程式碼均以CUDA為基礎開發，並針對輝達GPU進行最佳化。近...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導谷歌（Google）宣布，其新一代人工智慧模型 Gemini 3.5 Pro 將延遲至七月正式發布，較原先預定的六月有所推遲。此舉旨在汲取早期測試人員的回饋，並針對模型進行關鍵調整，以確保其效能與安全性。 Gemini 3.5 Pro 模型最初於今年五月的谷歌 I/O 開發者大會上首次亮相。自發表以來，部分用戶已能在谷歌的 Antigravity 平台及人工智慧基準測試網站 LMArena 上體驗此模型。谷歌表示，此次延期是為了更完善地整合這些測試回饋，進一步優化...

編輯 陳思靜｜圖片提供 曜鷹室內空間設計13坪的新成屋，以混搭風作為整體設計主軸，居住者希望在有限空間中，完整實現中島廚房、電器櫃、餐桌配置，同時還需容納冰箱與直立式冷凍櫃，並具備充足的收納機能。設計團隊透過格局重整與細節優化，讓小坪數住宅也能擁有高效且舒適的生活尺度。Home Data 設計公司：曜鷹室內空間設計設計師：洪鵬智設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 拾隅空間設計隨著小宅時代來臨，現代人對空間的需求，也逐漸從房間數量轉向更貼近生活習慣的格局規劃。近年像是玻璃隔間、餐廚整合、開放式公領域等設計趨勢持續受到關注，不只是因為視覺更通透、空間感更放大，更重要的是，能依照不同居住者的生活型態，重新分配每一寸坪效。本次精選三個由拾隅空間設計操刀的小宅案例，一起看看設計師如何根據不同屋主需求，透過格局重整與空間配置，打造真正符合生活習慣的高坪效住宅。隨著小宅時代來臨，現...

編輯 張若蓁｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計坐擁大安森林公園第一排，室內坪數高達158坪的雙拼單身豪邸。這座坐落於台北核心的雙拼私邸，將大安森林公園的萬坪綠意化為最奢華的窗景背景。在居家空間的設計上，屋主追求的不只是滿足日常起居，更是能盛裝私宴的高級社交場域。設計鬼才翁嘉鴻以「弧線」串起全室設計，讓流動曲線與頂級材質在空間中層層展開。在都會繁華中，為屋主打造一座兼具私密性、宴客機能與藝術張力的頂級私邸。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建...

文／謝曉菁 面對夏季高溫日數逐年增加，桃園市政府推出高溫敏感族群降溫節能補助計畫，針對家中有0至6歲幼童或65歲以上長者的家庭，提供冷氣汰換、冷氣清洗及隔熱膜施作等補助，最高每台冷氣可補助1萬元，預估將有超過1萬戶家庭受惠。 桃園市長張善政今（10日）表示，近年極端高溫已成常態，夏季氣溫動輒達36至37度，高齡者與幼童等高溫敏感族群較容易出現熱傷害、中暑等健康風險。為此，市府推出「So Cool 桃園」計畫，希望從居家環境改善著手，提升室內舒適度與居...