01│潤隆樹禾苑建案基本資料潤隆樹禾苑位於高雄市三民區美都路上，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），基地坐東南朝西北，住家共 265 戶、店面共 8 戶，樓高 24 層，地下 4 層，採25~35坪，2~3房規劃，每層配置 4 部電梯，公設比為 35.8%，並配置平面車位 281 個。客聽採大面寬設計，搭配天花板挑高，採光明亮空間寬敞，戶戶皆為邊間，主臥室大落地窗，結合高雄厝寬敞陽台，能鳥瞰市區景觀，每戶都能享有通風愜意之感。02│潤隆樹禾苑社區簡介潤隆樹禾苑由興富發集團旗下潤隆建設...

人口增減跟房價增漲有關嗎？數據顯示就算人少了，錢還是照樣來、房價還是持續漲。住商機構統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，排名倒數第二、三名的南二都漲幅相當驚人，其中台南市僅增1萬多人，房價卻暴漲近9成居六都之冠；高雄市即使少了1.4萬餘人，房價仍堅挺飆升了6成。 根據內政部統計，桃園、台中2014~2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322、10萬2824人，分屬六都的冠亞軍；台北、高雄則為六都中唯二10年來淨遷入人口達負數的城市，其中北市更遷出逾21萬人最慘。...

文／王奕淳 近來，看中高科技產業對區域經濟發展的影響，政府積極推動相關政策，力求滿足科學園區各方面所需，如行政院長陳建仁日前赴高雄視察「台39線（高鐵橋下道路）延伸至仁武」規劃情形，便是為串聯南科、沙崙、北高雄、橋頭及仁武等園區，建立南部半導體材料S形廊帶，可望成為高雄貨物及半導體產業的運輸動脈。 行政院長陳建仁視察「台39線（高鐵橋下道路）延伸至仁武」規劃情形，圖片行政院提供 陳建仁表示，南部半導體材料S形廊帶以原高雄煉油廠址為...

文／王奕淳 高雄捷運紅線中，預計今（2024）年6月底通車試營運的南岡山站延伸至岡山站路段，至今已進入最後關鍵項目。近日，「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站（西基地）土地開發案」開發建議書綜合評選作業結果也出爐，由達麗建設事業股份有限公司以提案開發住商大樓、投資額逾27億元得標，計畫為區域機能增添各項優勢。 RK1未來示意圖，圖片高雄市政府捷運局提供 三鐵共構 每坪實登價逾40萬元 該案基地面積約3,498平方公尺、建蔽率70%、容積率630...

編輯 陳思靜｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design本案位於北高雄繁華的中心地帶，兩棟連棟的透天建築居住者，分別為母親與女兒，一人一棟，擁有自己獨立的領域。設計師魏近庭設計師在處理設計時，細緻地考慮了母女兩人的需求和習慣，透過運用相似材質和溫暖的奶茶色調，打造出現代風和侘寂風的兩種空間，在機能上大量運用隱藏動線和收納，讓居住環境具精緻而舒適的氛圍，同時又兼具實用性。今天我們將重點介紹女兒專屬的居所，讓我們一同走進這個充滿溫馨和個性的空間。Hom...

現在建案市況到底怎麼樣？根據「591新建案」最新統計，七大都會區第1季推案總銷金額季減6%達4665.81億元，較去年同期縮水逾1200億元，但推案數卻增逾1成；房價部分漲勢收斂，季減15%，為2021年第4季以來新低。專家解釋，經濟回溫又有新青安支撐，建商積極搶攻蛋白蛋殼區，因此價格出現落差，事實上多處案場皆迎來門庭若市，為今年房市奠定樂觀基調。 數字科技(5287)旗下「591新建案」統計六都及新竹今年第1季建案市場，總銷金額4665.81億元，較上季減少6%，與去年同期相...

文／住展雜誌 近年高雄房市話題不斷，除北高雄因台積電設廠議題加持受惠，南高雄的亞洲新灣區也因重大建設利多，價量齊揚。高雄市政府近日表示，今（2024）年將啟動亞灣2.0招商開發。在重大開發案陸續推動下，區段房市前景值得關注。 亞灣2.0現況照，圖片高雄市政府提供 根據高雄市政府統計，亞灣1.0及2.0計畫共吸引逾175家企業，挹注230億元投資金額，累計創造5,483個就業機會。高雄市政府10日再度宣布，今年將啓動亞灣2.0腹地招商開發，與民間合作興建企業...

文、整理 電視部│圖片提供：竹村空間 ZHUCUN Design坐落北高雄發展的精華地區，本案為連棟透天建築中兩棟分別的透天宅空間，魏近庭設計師在處理空間時，依照屋主母女兩人的需求習慣詳盡規劃。運用相似的材質及相同的奶茶色調，建構出屬於母女的現代風與侘寂風空間，並加入大量的收納及隱藏動線規劃，呈現簡約質樸的生活氛圍。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：五房主要建材...

文／徐邦浩(卓越雜誌社長) 疫情肆虐下，經濟景況雖然因此凋零許多，但在無法出國消費的情況下，大家轉而在國內花錢，使得2020年台灣破百億營收的百貨公司有十間，未來的百貨商場還要一間間地蓋，然而台灣有這麼多需求嗎﹖ 百貨業除了早期的龍頭品牌如新光三越、SOGO、遠百等館數仍居領先地位外，微風、誠品、大魯閣、統一時代、環球、Citylink、Att 4 fun、秀泰等品牌也緊追在後擴展中，區位上從傳統的市中心精華區，轉變到軌道型、區域型、複合型百貨，如冠...

停車場成建商心頭好，身價好驚人！房仲統計去年南二都有不少建商收購停車場，交易總額逾20億元，其中12月高雄鼓山區有個192坪停車場以總價3.8億元成交，每坪單價達200萬元，創下鼓山區近1年土地單價次高紀錄，買家為永信建設關係企業爾康公司，堪稱高雄最貴停車場。 根據內政部實價揭露，高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地，2023年12月以總價3.8億元成交，每坪成交單價達200萬元，創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。該標的現況為平面收費停車場，買...