非六都高資產住宅版圖擴大！苗栗科技買盤、嘉義台積電效應　彰化豪墅與花東景觀宅各有市場 【M傳媒／綜合報導】 高資產住宅不再只集中六都。隨著科技產業外溢、地方企業主財富累積，以及退休與景觀住宅需求增加，苗栗、彰化、嘉義、南投、雲林、屏東、台東與花蓮，都開始出現更明顯的高總價住宅聚落。不過，非六都交易量較小，價格容易受到個別建案、土地面積與產品條件影響，不能以少數高價個案直接代表整體市場。 苗栗是科技外溢最具代表性的區域之一。 ...

LifeNews｜路遠遠童振源 博士 台灣駐新加坡代表 今天我在官邸接待來新加坡參加秋季旅展的台灣觀光界代表，包括中央觀光單位、地方政府、故宮、旅行業與文創業者。大家帶來各地最具特色的觀光資源，也讓我們一起思考一個更關鍵的問題：台灣觀光的下一步，不只是吸引新加坡旅客來，更要讓他們一來再來。 新加坡的經驗值得參考 這個國土僅約736平方公里、沒有高山大河的城市國家，2019年吸引1,911萬名國際旅客；2025年回升至1,691萬人次，觀光收益達328億新幣（約8,200億新...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 家中有屋齡30年以上老公寓或透天，可以把握機會申請老宅延壽補助。內政部國土管理署表示，目前全台已有11縣市公告受理，截至目前諮詢人數突破1.4萬人次，並有1836棟建築完成耐震初評；其中，高雄及桃園本階段申請已截止，收件數都突破百件。 目前已開放受理老宅延壽補助的11縣市，包括台北、新北、桃園、台中、台南、高雄6直轄市，以及苗栗縣、新竹市、基隆市、台東縣及屏東縣。不過，各縣市受理進度不同，國土署指出，高雄及桃園本階段已...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導小美（化名）3年前離婚，兩個孩子跟著她，協議書上的扶養費寫每月12,000元，當時覺得夠用。3年過去，安親班漲了、兩個孩子接連戴上牙套，那12,000元早就補不滿。她走進律師辦公室問：這個數字，還能不能改？ 114年各縣市平均每人每月消費支出圖 114年度各縣市平均每人每月消費支出剛剛公布，這個標準會一直使用到民國116年暑假。全國平均28,513元，比113年的26,640元增加1,873元，年增約7%。臺北市36,654元最高，新竹市34,253元、新竹縣32,3...

政府要還地，地主不領情！「重劃要錢、人口外流⋯⋯不如繼續種田」揭地方無奈 【地方中心／南投報導】 政府為解決數十年來「只劃不徵」的公共設施保留地問題，積極推動解編重劃，立意要將土地還給地主。然而，這項美意在人口外流嚴重的南投中寮鄉卻踢到鐵板。近日舉辦的市地重劃說明會上，地主人數17戶，同意戶竟不到4成。面對「還地於民」的政策，為什麼他們選擇搖頭？ 一等就是50年！公設地解編，地主卻不領情 早期都市計畫大量畫設公共設施用地，但因政府...

全台「卡祖產」！彰化3286筆列管32億　新北公告現值破229億 記者陳冠宇／綜合報導 全台逾期未辦繼承不動產持續累積，不少土地、房屋因繼承人遲遲沒有完成登記，最後被地政機關列冊管理。彰化縣政府最新公布，115年度共有3,286筆土地、113棟建物自8月17日起正式列冊管理，以今年公告土地現值估算，總價值約32億元。放眼全台，新北市115年度公告土地更超過1.3萬筆，公告現值突破229億元，未辦繼承問題已成各地地政機關長期管理課題。 彰化縣政府地政處指出，11...

文／謝曉菁 在房價仍維持高檔、購屋門檻未下修的情況之下，「總價1000萬元」已成為購屋族負擔能力的重要分水嶺。不過，同樣是人口集中、生活機能成熟的縣轄市，想找千萬元內住宅，難度卻天差地遠。永慶房產集團盤點近一年全台人口數前十大縣轄市住宅交易發現，屏東市有高達84%的住宅交易總價落在千萬元內，反觀人口最多的竹北市，占比僅剩9%。 根據統計結果，對預算抓在千萬元左右的購屋族而言，屏東市選擇相對充足，近一年千萬元內住宅交易占比達84%，位居十大縣轄...

全台房子愈住愈老！58%住宅屋齡破30年　桃園最年輕、澎湖平均43.56年最老 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣不只人口高齡化，住宅也快速進入「高齡時代」。根據2026年第1季房屋稅籍住宅資料，全台住宅平均屋齡約33.63年，屋齡30年以上住宅占比約58%，等於每10戶住宅，就有接近6戶已經住超過30年。 各縣市住宅年齡差距相當明顯。以平均屋齡來看，桃園市27.79年全台最年輕，新竹縣27.89年緊追在後；最老則是澎湖縣43.56年，雲林縣40.53年、嘉義縣40.40年也都突破40...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

文／謝曉菁 過去幾年房市熱潮席捲全台，建商推案腳步不只集中七都，非七都地區的預售住宅供給也明顯增加。不過，隨著房市買氣降溫，過去大量推出的新案開始面臨去化考驗，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台非七都10個縣市住宅預售建案銷售表現，結果顯示，苗栗縣、基隆市銷售率雙雙突破7成，居各縣市前段班；反觀南投、花蓮銷售率僅約3至4成，彰化縣更累積超過千戶待售。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市熱潮退去後，重大建設或產業題材雖然仍能吸引建商...