【網路地產王/綜合報導】近年桃園市大園區因航空城與客運園區開發、桃園國際機場第三航廈與物流/航太產業進駐，帶動區域就業與人口成長，整體生活機能與交通樞紐地位大幅提升，這些利多推動當地房市熱絡，也讓大園成為北台灣極具潛力的房產熱區。 未來大園在產業與交通建設的推動下，區域發展動能持續增強，隨著桃園客運園區與航空城計畫逐步落實，帶來的就業與人口流動將進一步提升居住需求；以大觀路為核心的生活圈，因具備交通便捷與機能成熟的優勢，正成為自住與置產...

文／朱福山 政府為因應國內「人老、屋也老」的雙重老化問題，主動啟動「老宅延壽計畫」，並率先到老宅比例高、人口密度集中的台北市、新北市、高雄市、嘉義市等地進行巡迴說明，預計今年底前完成10場，2026年將擴大至更多縣市推動。 內政部啟動老屋延壽計畫，補助內容涵蓋外牆與立面整修、屋頂防水、管線更新等。圖／台北市建管處 內政部常務次長吳堂安指出，補助對象鎖定屋齡30年以上的合法建物，包含4至6樓的集合住宅，以及6樓以下的透天。若申請公共區域修繕，...

台灣進入高齡社會，許多屋齡超過30年的公寓、透天正在老化，「人屋雙老」的居住困境越來越普遍。內政部最新公布的「老宅延壽」修繕補助方案正式上路，目標三年內協助至少600棟老宅進行更新，不只公寓公共空間每棟最高可補助960 萬元，一般家庭自行裝修也能申請最高30 萬元。政策一公開，雙北居民詢問度暴增，首波12場說明會也陸續啟動，未來將擴大至更多老屋集中縣市。人口老化、住宅退化雙重壓力　「老宅延壽」政策為何此時推出？內政部長劉世芳指出，30年以上住宅數量...

千億老屋危機現曙光！960萬補助計畫啟動，破解「人屋雙老」困局  【房產中心／專題報導】 內政部編列高達50億特別預算推動的「老宅延壽機能復新計畫」，近日啟動全台巡迴說明，為高齡社會中日益嚴峻的「人屋雙老」困境，提出一條有別於重建、聚焦「修繕延壽」的新解方。這項計畫最受矚目的，莫過於為每棟合資格的公寓提供最高960萬元的修繕補助，企圖以實質資源，撬動民間更新意願，目標三年內為600棟老宅注入新生。 「在宅安老」的迫切需求：當家與人一同衰老...

內政部啟動老宅延壽計畫 首波巡迴說明會聚焦雙北高雄嘉義  【房產中心報導】 國內屋齡老舊、人口高齡化問題日益嚴峻，內政部4日於部務會報中宣布，將全面推動「老宅延壽計畫」，並規劃巡迴說明會，優先鎖定台北市、新北市、高雄市、嘉義市等老宅密集區，提供居民專業諮詢及修繕補助。內政部期盼透過此政策，協助老屋翻新成為「銀髮友善宅」，落實在宅健康老化與在地安老的生活目標。 內政部常務次長吳堂安表示，老宅延壽計畫主要針對屋齡達30年以上的合法建築...

台北「大都更時代」恐淪口號？議員揭170萬戶老屋面臨幽靈房屋困境  【M房產中心／專題報導】 台北市長蔣萬安上任後積極推動「都更八箭」，宣示進入「大都更時代」，希望透過政策加速老舊社區改建。然而，市議員許淑華在市政總質詢中指出，實務上卻出現不少老舊建物因缺乏使用執照，雖符合都更條件卻無法申請獎勵，成為所謂的「幽靈房屋」，可能影響住戶參與意願，讓大都更政策淪為口號。 以松山區聯合新村為例，該社區屋齡超過50年，共有12棟、780戶。許淑華指...

老宅延壽補助細節公布！一棟最高補助960萬、每戶可領30萬　600棟老屋將獲大改造  【M傳媒房產中心／專題報導】 全台老宅翻新再添利多！內政部昨（30）日在新北三重舉辦「老宅延壽機能復新計畫」首場巡迴說明會，正式曝光外界關注已久的補助細節。這項計畫編列高達50億元特別預算，將在三年內協助全台至少600棟、屋齡30年以上的老舊公寓與透天重新提升安全性與機能，可說是老宅族最期待的「強心針」。 內政部長劉世芳表示，面對老屋普遍存在的耐震不足、漏水、...

文／戴雲發 山坡宅景觀視野良好，受不少購屋族青睞。圖／PEXELS 台灣是個多山之島，從北到南的山脈分布，加上狹長的地形，使得山坡地住宅在我們的城市與鄉鎮中屢見不鮮。但你知道山坡地住宅要怎麼挑選嗎？ 文／戴雲發 許多人喜歡住在山坡地，因為有更好的視野、更寧靜的環境，甚至能避開都市的擁擠與喧囂。然而，在挑選山坡地住宅時，必須特別謹慎，因為這樣的地段除了要面對地震之外，更要承受豪雨、土石流、坡地滑動等複合型的自然風險。 買房子不只是買...

香港惡火燒出台北危機！消防專家揭都市五大奪命隱憂 【M傳媒房產中心／專題報導】 香港大埔宏福苑日前發生惡火，多條人命在烈焰與爆炸中喪生，火光與濃煙的畫面透過網路震撼全台。這場悲劇彷彿給台灣都市居民當頭一棒，高樓林立的生活環境，我們真的住得安全嗎？消防專家警告，台灣都市面臨「老屋危機、管理真空、外牆風險、自救不足、安全文化薄弱」五大隱憂，任何一項疏忽都可能在幾分鐘內造成災難。   老屋危機：全台近半建築潛藏危險 根據統計，台灣30年...

低溫來襲！台北市提醒：陽台私裝門窗恐違法又危險  【M傳媒房產中心／專題報導】 寒流即將報到，台北市建管處今天特別提醒民眾，為保暖而擅自在陽台加裝門窗，不僅可能違反建築法規，更可能危及生命安全。建管處呼籲，室內保暖固然重要，但通風安全更不可忽視，尤其是安裝熱水器時，更要確保廢氣能順利排出戶外，避免一氧化碳中毒憾事發生。   根據中央氣象局資料，今天清晨平地最低溫在苗栗公館測得11.6度，氣象專家吳德榮指出，東北季風雖略減弱，但明天另...