新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民；21世紀不動產企劃研究室表示新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域由於距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」不僅如此，三重在新北第一環之中房價相對親民、生活機能良好、近幾年更有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持，此外，三重還擁有「高CP值房價凹陷區」，吸引不少民眾登入三重房市。過一座橋就到台北！迅速串聯雙北生活圈三重成為近幾年房市熱區，在於整體...

商用不動產市場今（2）日再度開出大紅盤！在「新光一號」REITs公開標售的6筆不動產當中，詢問度最高的「台南新光三越百貨大樓」，今（2）日下午正式開標，標售底價達43.75億元；繼日前「新光中山大樓」在大黑馬長春集團接班人林顯東殺出、以72.05億元成功決標，開出大紅盤之後，市場預期今天「台南新光三越百貨大樓」成功脫標機率相當高，結果一如外界預期，「樂富一號」REITs的受託機構商城商銀豪砸43.75億元標走。 世邦魏理仕台灣分公司今天舉辦「新光一號」REITs...

台北市南港區在1940年代扮演工業重鎮，城市升起裊裊黑煙，讓當地有了「黑鄉」稱號，年輕世代不曾經歷，看到蛻變後的南港欣欣向榮，常駐展覽還有乾淨的城市走廊，令人好奇城市潛力？專家指出，南港的建設題材逐步兌現，還有首都門牌價值，隨著高鐵等交通條件改善，有助磁吸人口移居，房市正在迅速崛起。民眾在PTT論壇發文，並且以「南港的發展性會不如西區？」，提到自己很看好南港發展，不認為會輸給台北西區，點名優勢在於整地容易，而且產權都很單純，如今街廓普普遍都...

由大同集團第四代成員創立的建設公司新美齊集團，今(31)日召開股東會，董事長林傳捷看好近年房地產變化大，有蠻多購地機會，「油門趁現在踩下去」，不過也吐露年底大選前雜音多，之後大家心會比較calm down（平靜），房市會更好！笑稱「看我進場的時候，就是景氣快好起來了」。 新美齊去年度營收約5.47億元，合併稅後淨利約1.38億元，EPS（每股盈餘）為0.56元，較過去營收大減，但仍通過配發0.05元現金股利及0.12元股票股利。林傳捷解釋，這2年受天氣、人工短缺等影響...

商用不動產交易告捷！不動產投資信託基金（REITs）新光1號進行清算下市，3月時將名下6棟價值超過297億元的不動產標售，今（30）日開標的「新光中山大樓」以溢價率4.67%、總價72億580萬元標脫，寫下今年以來最大筆金額的商用不動產交易紀錄，買方為金地遠實業股份有限公司，負責人為長春集團接班人林顯東。 新光中山大樓為台北市知名A級辦公大樓，座落於中山北路林蔭大道，本次標售的辦公樓層位於4樓至17樓，包含6187.51坪辦公室及178個停車位，現況出租率超過9成，公...

在地耕耘30多年的三豐建設，以都更、危老為主而被稱為台北市大同區都更王，今(25)日舉行股東會，在整合開發案陸續開花結果下，去年合併營收年成長22.76%，總經理游瑞興會後受訪時表示拜政府危老條例所賜，加快開發速度，並從整合過程體悟到「地主都惜售，覺得蓋一塊少一塊」，從業以來沒碰過房價跌。 危老條例自2017年開始實施，讓三豐建設耕耘多年的開發整合案陸續開花結果，目前線上在興建的個案除大同區「承德一案」採都更外，其他包含「長安匯」、「雲極」、「雲...

新美齊（2442）上周董事會才決議通過總金額高達168億元的購地不動產案，當時董事長林傳捷還透露，這個額度，是包括正在評估的幾個標的物，包括購買不動產、簽訂合建或都更案在內的投資金額，近期可望明朗化；18日新美齊就立刻出手，簽下新北市新店區寶元段902、912地號2筆土地的部分持分合建契約，基地面積達2,200多坪，預計未來總銷規模，將突破百億元大關。 新美齊今天董事會，再度大動作搶地，簽下新北市新店區寶元段902、912地號土地，土地面積約2,202.63坪；預...

新美齊今(10日)凌晨公告，董事會通過授權董事長林傳捷在額度167.8億元以內，在全國購置不動產及合建案，本次大舉挹注銀彈，動向引起外界矚目，今年還有南港「心居」案以及天母「心岳」案即將完工，儼然替投資布局做好準備。   新美齊公告顯示，董事會將授權林傳捷在額度167.8億元以內，在全國購置不動產及合建案，今年底前得依開發進度陸續簽約，若有個案消長變動將提計劃變動報告。   ▼新美齊董事會通過授權林傳捷，在全國購置不動產及合建案。（圖／翻...

大手筆搶地！已積極轉型到房地產開發的新美齊（2442），10日凌晨公告，董事會通過授權董事長額度內購置營業用不動產及合建開發之額度更新，預計授權董事長額度，高達168億元，計畫伺機進場搶地和購買不動產，未來動向備受矚目。 今天凌晨新美齊公告，董事會通過授權董事長額度全國多達167.8億元，預計購置不動產及參與合建開發，購地預算也予以加碼。 今年新美齊可望大豐收，據今年初法說會所釋出的資訊，新美齊今年將會有2筆新案完工交屋，可望回收大量現金，1筆...

去年台北市買氣最熱的北士科重劃區，最高峰一口氣有約10案在線銷售，成交單價最高破120萬元，即使政策及景氣干擾，整體房價仍站穩110萬元。近期甫公開銷售的「家居安曼」今（26）日舉辦記者會，業者坦言打炒房修法難免影響整體房市氛圍，但房價要回檔很難，判斷該區天花板價還沒降臨。 北士科被稱為台北市最後一塊完整處女地，開發面積達94.38公頃，已有仁寶、華碩、中鼎、康舒總部等產業將進駐，更有多家知名及上市櫃建商卡位，包含華固、國泰、潤泰、達麗、璞真、璞...