編輯 Michelle｜圖片提供 新澄設計近年來，豪宅設計逐漸從過往強調坪數與昂貴建材，轉向更重視屋主的生活方式與空間體驗。尤其透天別墅擁有多層樓與垂直尺度優勢，能更細膩地安排收藏展示、社交娛樂與家庭互動等不同場景，對新澄設計黃重蔚總監而言，豪宅不只是奢華堆疊，而是如何讓空間真正回應屋主個性與日常，此次精選的四座透天別墅，便展現了現代豪宅多元而鮮明的生活樣貌。近年來，豪宅設計逐漸從過往強調坪數與昂貴建材，轉向更重視屋主的生活方式與空間體驗。尤...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計屬於一家三口的 21.5 坪居家，以「減法美學」為設計核心，鋪敘溫潤柔和的米白色調，並結合圓弧語彙、隱藏式收納與流暢生活動線，打造出舒適而療癒的親子居所。設計師減去多餘裝飾，不僅讓視覺更顯輕盈，也讓日常回歸舒適與自在，在簡淨之中蘊藏家庭生活的溫度。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房...

文／謝曉菁 未來房產繼承方式將迎來新變革。法務部昨（2日）預告，《民法》繼承編部分條文修正草案，擬刪除行之有年的「兄弟姊妹特留分」制度，同時增訂「貢獻分制度」，未來被繼承人可更自由決定財產分配，而長期照顧父母、協助維持或增加財產的繼承人，也有機會在遺產分割時獲得更多保障。 現行民法規定，兄弟姊妹屬法定繼承人，即使被繼承人生前立有遺囑，仍可主張一定比例的特留分。不過，法務部指出，為符合現代家庭生活型態並尊重遺囑自由，草案擬刪除兄弟姊妹...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

新婚買房講好「你出頭期款、我繳月房貸」，看似公平合作，實則潛藏巨大的法律與財務風險！如果未來不幸面臨婚姻觸礁，這段看似甜蜜的財務分工，極可能在離婚清算時讓你血本無歸。本文從台灣民法「剩餘財產分配」出發，深度剖析預售屋、中古屋在婚前與婚後購買的產權差異，手把手教你如何透過「4大存證術」保留轉帳證明與扣款紀錄，確保你幫忙繳的每一分房貸，在財產大對決時都能合法討回來。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澄月室內設計從成婚、育兒到建立屬於自己的家庭，屋主夫妻對未來新家的模樣始終充滿期待。這次老屋翻新，除了希望提升收納機能，也盼望透過空間設計，為孩子留下美好的童年記憶，同時展現夫妻倆甜美溫馨的生活品味。設計師以柔和色調結合自然舒適的北歐風質感，打造出兼具美感、機能與情感溫度的夢想居所。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導今日（21日）美國奧克蘭縣（Oakland County）一位居民投書媒體，呼籲公眾不應畏懼旨在保障社會安全的新興科技。此舉似乎是在回應部分人士對監控技術可能侵犯隱私的擔憂。 該名居民指出，「緊急應變無人機計畫（Drone as a First Responder）」已展現其效益。過去，這項計畫曾透過即時空拍情報，精準定位一名攜帶重型武器的危險槍手位置，讓執法人員能在未開一槍的情況下成功逮捕嫌犯。 此外，車牌辨識系統在協助執法人員辨...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著雙北房價高漲，以及遠距工作與生活型態改變，「離塵不離城」成為許多自住客與置產族的新方向。其中，兼具交通建設、觀光休閒與宜居環境優勢的宜蘭，持續成為北台灣移居熱區。而位處溪南核心、串聯羅東與宜蘭市生活圈的五結鄉，更因生活機能逐步成熟，加上重大建設題材推進，吸引不少購屋族關注。 在這波宜蘭住宅升級浪潮中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以「全棟僅5戶、一層一戶」的稀有規劃，在五結住宅市場中展現高度辨識度。不...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導面對繁忙的家庭生活與工作，現代父母常感到時間與精力不足。美國一位育有三名子女的職業婦女，便透過人工智慧（AI）工具，有效地管理家庭事務，將育兒過程中的「可控混亂」轉化為更加從容的日常，並減少日常壓力。 這位母親最初對於使用AI協助育兒感到些許愧疚，認為前幾代父母都能獨立撫養子女，自己是否也能做到。但她很快意識到，AI與早期手動攪拌奶油的勞力密集方式不同，它能協助減少生活中的摩擦與壓力，讓自己感覺更有能力...