老闆拿房抵押救公司！專家警告：公司倒了，房子也可能跟著賠 文／呂崑富（富哥）｜M傳媒房產專題 公司缺錢週轉，老闆拿自己的房子抵押向銀行借款，原本只想救公司，最後卻可能連一家人的住處都保不住。 富哥提醒，公司債務與個人財產原本有法律上的界線，但只要老闆拿自住房替公司設定抵押，或簽下個人連帶保證，公司的經營風險就會延伸到家庭資產。 公司有限責任　老闆簽保證就得另外負責 依《公司法》第99條，有限公司股東原則上以出資額為限負責；股份有...

文／謝曉菁 建案格局與室內坪效一直是購屋族關注焦點，近期「國泰格局」也在社群平台上引起討論，有人懷念老公寓方正、好利用的空間配置，也有人看過新建案後，才重新注意到早期住宅的設計特色。對此，房仲王彥欽指出，部分早期國泰住宅透過客餐廳集中、減少不必要的走道，以及前後陽台與開窗配置，讓空間運用更有彈性，但老屋仍有管線、防水及無電梯等問題，不能只看格局就認定比新屋更值得買。 國泰建設成立於1964年，參與台灣早期集合住宅發展。不過，王彥欽表示...

政府讓育兒家庭多貸500萬！房貸加碼遇上養小孩開銷　青安3.0藏家庭財務矛盾 【M傳媒／房產中心報導】 政府鼓勵婚育，買房貸款額度也跟著加碼！青安3.0自2026年8月1日上路，育有未成年子女的家庭，最高貸款額度從一般申請人的1,000萬元提高至1,500萬元。然而，育兒家庭除了房貸，還得負擔托育、教育、醫療及生活支出。政府提供更多貸款額度，家庭每個月能拿來還房貸的錢，卻可能因為養育孩子而減少。   圖右 / 林平川 多貸500萬元　每月房貸可能增加1.45萬...

房貸月付多少才扛得住｜收入三分之一當參考線　富哥教你買房前算清楚4筆帳 文／呂崑富（富哥）｜房貸與購屋財務知識 買房準備300萬元自備款，只是購屋財務規劃的開始。接下來20年、30年的房貸支出，才是影響家庭生活品質與資金安排的重要因素。 富哥建議，購屋時可以先將每月房貸控制在家庭穩定收入30%左右，並以三分之一作為進一步檢查的參考線，再把其他貸款、生活支出及緊急預備金一起納入計算。 這是家庭財務規劃的建議，實際貸款核准條件仍由銀行依個案...

信義學堂攜手「i室設圈｜漂亮家居」11月10日起推出三場「大師談設計」講座，邀建築、工程、設計專家，從柯比意思想談到老屋改造，帶民眾看懂住宅設計如何回應真實生活需求。一間好房子，除了地段、坪數與外觀，什麼才是真正影響居住品質的關鍵？隨著居住需求與生活型態不斷改變，住宅不再只是提供遮風避雨的空間，更承載了家庭生活、個人情感與對未來的期待。信義學堂本季攜手「i室設圈｜漂亮家居」共同策劃「大師談設計」專題系列講座，以「從柯比意到現代住宅的實踐」...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 恆岳設計屋主從事藝術相關工作，喜歡旅遊、閱讀、音樂、運動，也樂於招待親友。面對老屋原有漏水、壁癌、水電管線老舊及動線不佳等問題，期待能改善基礎工程，並能有現代日式的感覺，委託設計師重新梳理格局，拆除不必要的隔間，全面更新冷熱水管線，並融入現代日式與侘寂風格，以灰調特殊漆、石材紋理及溫潤木質，打造一家三口與兩隻貓咪的舒適居所。本案更榮獲德國 iF Design Award Winner 與 Asia Pacific Property Awards Winner 兩項國際設...

台灣GDP狂飆14.36%創48年新高！AI出口大旺、物價也漲　購買力成經濟新考驗 【M傳媒／財經中心專題報導】 台灣經濟成長再創驚人紀錄！行政院主計總處10月30日公布，2026年第3季經濟成長率概估高達14.36%，較8月預測大幅上修2.94個百分點，創下48年來同期新高，更連續4季維持雙位數成長。累計前三季GDP成長14.22%，創半世紀以來同期最高水準。 不過，經濟表現亮眼的同時，第3季消費者物價指數（CPI）年增2.43%，創11季新高。AI帶動出口與企業投資高速成長，家庭...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本服飾品牌UNIQLO近日撤回原定在日本市場調漲襪子價格的計畫，將維持單雙290日圓、4雙990日圓的優惠價格。這項決定距離公司公布漲價不到兩週，顯示在日本物價持續上升、家庭生活支出增加的情況下，企業也開始更審慎評估日常用品的價格調整。UNIQLO母公司迅銷（Fast Retailing）發言人表示，襪子屬於消費者日常生活中經常購買的商品，因此公司重新檢視原先的調價方案，最後決定維持目前售價與多件優惠。這項調整反映企業在成本上...

文／謝曉菁 高雄又有社會住宅完工啟用！緊鄰捷運橘線大寮站的「大寮社會住宅第一期」昨（28日）正式揭牌，全案共384戶，其中154戶保留給婚育家庭，約占總戶數40%。高雄市住宅及都市更新中心表示，該案已完成公開抽籤，預計11月起安排申請戶看屋、選屋，12月辦理簽約，並自12月8日起陸續點交入住，明年（2027）1月1日正式起租營運。 高雄市長陳其邁表示，大寮正值產業轉型契機，隨著和發、大發產業園區發展，以及鴻海、半導體供應鏈等企業進駐，帶動當地居住需求。為...

斗六新成屋房價逼近3字頭！勝麗MVP、青森綠川、東德一品苑成交行情曝光　林意玉 2房總價近千萬 【M傳媒／房產中心報導】 雲林斗六房市近年隨著新建案陸續完工，住宅產品與價格結構逐漸改變。從近期實價登錄觀察，部分新成屋成交單價已逼近或突破每坪30萬元，二房含車位總價接近千萬元，三房部分成交則超過1,300萬元，讓首購族與換屋家庭更加重視購屋預算。 大家房屋斗六雲科大店｜您的房市好友 林意玉觀察，斗六住宅市場的價格差異，除了地段與屋齡，還包括...