文／謝曉菁　攝影／黃威彬 買預售屋最怕遇到違規銷售，未來新北市、新竹縣及新竹市將透過跨縣市合作，加強對建商與代銷業者的監督。新北市地政局昨（5日）與新竹縣政府、新竹市政府簽署合作備忘錄（MOU），共同建立「竹竹新北不動產交易聯防網」，針對預售屋銷售前未依法備查、跨縣市違規案件等情形，啟動相互通報與合作稽查機制，為購屋族交易安全把關。 新北市地政局表示，新北、竹縣及竹市都是房產交易活躍地區，受到科技產業發展及跨縣市就業、就學需求帶動，民...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導中秋佳節即將到來，為維護民眾用餐及採買應景食品之衛生安全，嘉義市政府衛生局執行「115年度中秋節相關業者及應景食品稽查抽驗情形」，抽查轄區2家中秋應景食品製造業者、5家餐飲業及6家販售業等相關食品業者計13家，其中4家初查不符合食品良好衛生規範(GHP)準則，經通知限期改善後複查均已改善合格，並現場查核食品標示24件均合格；另抽驗各種中秋應景食品原料、半成品及成品共計97件，檢驗結果均符合規定。 示意圖 嘉義市衛生局表示，此...

隨著綠能政策推動與太陽能光電技術成熟，許多擁有頂樓加蓋等屋頂既存違章建築的屋主，常聽信市場謠言，以為在屋頂鋪設太陽能光電板就能順理成章讓「違建就地合法」甚至「保證免拆」。然而，建築法規與綠能設施審查屬於雙軌並行機制。本文將從法規雙軌制、結構與公共安全認定、以及違規出租管理等核心維度，客觀剖析綠能屋頂的真實運作機制，揭露三大常見政策陷阱，協助屋主在響應綠能的同時保障自身資產安全。一、 違建族的福音還是錯覺？解析「綠能屋頂免拆」的真實前提...

「這間很多人看、屋主很堅持」聽膩了嗎？房仲話術大解密，你以為你是VIP，其實是第100個被洗的 M傳媒房產中心／M編 「這間很多人看」、「屋主很堅持」、「再不買就沒了」這些話你是不是聽到都會背了？ 有網友在買房知識家分享自己的看房經驗，每次問房仲能不能議價，得到的答案永遠是「屋主很硬」、「價格很堅持」。結果房子掛了半年還在賣，仲介口中的「很多人看」，根本是「沒人出價」的委婉說法。 網友怒回：「房仲的嘴，騙人的鬼！他對你講的每一句話，都...

文／住展雜誌 MyHousing 因應春節連續假期將至，為防範營造工地因趕工導致勞工疲勞及安全管理鬆懈，台中市政府日前啟動「高處不生憾－建築工地墜落打擊專案檢查」。截至6日止，市府已完成195處工地稽查，開立停工通知30件，裁罰違規案件65件，合計罰鍰金額達新臺幣793萬元。 台中市長盧秀燕表示，高處墜落長期位居職業災害主要原因之一，尤其在歲末年初的趕工階段，更容易因管理鬆懈而釀成意外。營造業者除應在春節前全面盤點工地風險，落實安全管理之外，市府也將持...

中市榮獲道安金安獎三冠王！113年降幅成效六都第一 交通部今（21）日舉辦「道安金安獎」頒獎典禮，台中市政府一舉榮獲三項大獎！其中「113年執行道路交通安全執行成果考評」、「交通執法組」摘下雙金，台中市道安小組成員推薦「陸爸爸說演故事劇場」獲得「企業團體貢獻獎」。台中市政府交通局長葉昭甫表示，將連中三元的榮耀獻給市民，市府將持續以智慧、人本交通，讓台中成為「行得安全、走得幸福」的宜居城市。   葉局長表示，全國交通安全最高榮譽的「道安金安...

房市越冷政府越嚴！內政部928大掃蕩 預售屋違規最高罰千萬 房市928檔期今年面臨六年來最冷清局面，但政府監管力度卻不減反增。內政部與行政院消保處、各縣市地政機關合作，全面展開預售屋專案稽查，重點鎖定「廣告不實、不利消費者契約、代銷業違規」等三大亂象，展現政府在不景氣中仍堅決維護市場秩序的決心。   市場低迷中的監管堅持 儘管今年房市買氣明顯趨緩，北台灣928檔期推案預估量僅約1,108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現。但內政部並未因此放鬆...

近日房仲圈掀起檢舉潮，傳出疑似同業「網內互打」，就連新北地政局也透露，近期確實收到大約20餘件檢舉臉書廣告，經查證僅10餘件尚有刊登資料，目前仍在查證，對此臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明提醒，不動產廣告若涉及不實最重可處停業，建議房仲人員把握3項自保原則，有助於降低風險。 「賣厝阿明」（以下簡稱阿明）發文表示，近日新北市地政局針對網路不動產廣告展開專案稽查，要求業者「廣告文案必須與事實相符」，若無法提供證明文件最高可依《公平交易法...

「房仲業地震！FB賣房廣告『近捷運』『可停車』沒證明就開罰」 近日地政局針對網路不動產廣告展開專案稽查，要求業者「廣告文案必須與事實相符」，若無法提供證明文件，最高可依《公平交易法》開罰2500萬元。此舉已引發仲介業者高度關注，有業者透露，近期同業檢舉案件激增，連「公寓1樓可停車」這種常見話術都需提出證明，顯見政府稽查力度正在加大。    一句「有建築線」引發稽查  據悉，該案起因於一名房仲在Facebook刊登乙種工業用地銷售廣告，文案中提...

文／蔡余婕 夏季炎熱加上近期午後雷陣雨頻繁，形成病媒蚊好發的濕熱環境，各地近期都有針對高風險場域進行稽查，其中台南市本土登革熱病例高達74例，稽查發現孳生源多潛藏於空屋、空地或積水地下室等場域，成為社區防疫破口。台南市政府表示，防治中心針對上述高風險場域持續稽查，若查獲陽性孳生源，將依法開罰，並限期改善。 空屋、空地為登革熱高風險場域 台南市登革熱防治中心日前針對登革熱確診病例個案居住地及工作地戶內外，進行化學防治作業，加強動...