富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據實價登錄資料顯示，近三年來台南市北外環沿線各行政區之中，以北區房價表現最為亮眼。平均單坪房價從2022年的23萬元，躍升至2024年的30.4萬元，漲幅高達32.2%，突破三成，展現驚人漲勢。北外環作為台南市首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區及安平等重要行政區，重大交通建設的落成不僅大幅提升通勤便利性，更有效推動沿線房市發展，成為帶動區域經濟的重要引擎。中信房屋台南林森加盟店店長鄭旭峰指出，台...

土城房價憑什麼6字頭？有網友查詢實價登錄，赫然發現土城暫緩重劃區已有建案站上6字頭，周邊行情也逐漸往6字頭靠攏，不解當地究竟有何利多題材，專家則點出關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 土城新案6字頭 網喊題材燒到2028 該名網友在PTT提出質疑，認為大同莊園3的單價已經來到6字頭，其他新案也坐5望6，幾乎快追上板橋，不過暫緩重劃區建設的完整性，似乎還有待加強，讓他不解直呼「憑什麼？」 ▼土...

【網路地產王/綜合報導】什麼條件對房地產的價值影響最大？「地段」是大多數人所公認，影響房地產價值的重要因素，每棟房屋座落的地點，都是獨一無二不可取代的，優良的地段條件，不僅影響購屋者未來數十年的居住便利性，也對資產的增值性有明顯的幫助。 想選擇良好的地段，可從交通、生活機能、就業機能三個面向來觀察，交通設施首要觀察快速道路、國道的交流道，與社區間的距離及車行時間，能夠快速的連接上快速道路，南來北往四通八達，可省卻許多交通時間，再來軌道...

永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與108年5月至109年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，並觀察近兩年房價，發現雙北市點閱量增幅前五名的行政區房價全數上漲。 其中漲幅最高的行政區為新莊區，漲幅達6.2%，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新莊區近年來重劃區的發展日趨成熟，並且環狀線等重大建設陸續到位，再加上3字頭的親民房價，使其成為人口遷入的熱門行政區，剛性買盤強勁，推升了當地的房價。 近一年北市點閱量增幅排名第一的行政...

【住展房屋網/綜合報導】近十年來的台北市，不論是南港區、文山區，甚至是早期被視為環境老舊雜亂的萬華區，每個區塊的不動產價格都節節高升，其中的原因，除了台商回流、游資過多、貨幣寬鬆政策等經濟因素之外，當然是大城市的中心區域土地越來越少，人們想進駐其中便更加困難。 政經中心齊俱  吸引菁英匯集 長年以來，台北房地產最有價值的三個區域，不外乎大安區、信義區，以及位於士林區的天母地帶，其中的信義區可說是後起之...

房價漲不停，但政府的公告地價一直和市場價格有一段落差！台北縣政府公告100年度土地公告現值統計結果，較去年平均上漲15.33%，根據內政部地政司統計資料發現，此次的土地公告現值調幅，是近20年以來的新高。 ■　重大建設加持 新莊三重領頭漲 　　北縣因為重大開發案與交通建設推出，如副都心重劃區、捷運蘆洲線等各項重大公共建設及交通設施陸續完工或持續興建中，改善當地生活機能及交通條件，提升居住便利性，吸引首購及換屋族群進駐，進而帶動不動產交易活絡，致使...