房地產景氣趨於理性，近日市場大多由剛性需求支撐，自住買盤挑起大樑，讓屋況瑕疵議題再度引發關注；信義房屋《房屋聽信義》Podcast專家請來專家指出，購屋糾紛的第一名向來是屋況瑕疵，據調查，有近九成的民眾都曾經碰過，其實只要在看屋時掌握三大重點，就能有效趨吉避凶。信義房屋總經理室協理陳毓禮觀察，近期市場交易以自用買盤為主，自住客對屋況的要求與期待向來比較高，倘若碰上漏水、壁癌等屋況瑕疵，都會非常困擾，輕則買賣方協調、找出解方，重則對簿公堂、曠...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)低梅雨季暴雨，新房子竟然滲漏水！該找建商負責嗎？如何保障自己權益？老屋裝潢後漏水，誰負責？物之瑕疵擔保怎麼用，如何審選好建商？讓我們用一杯咖啡的時間，幫你解決買房疑難雜症！【本集重點】01｜新屋梅雨季漏水，非老房專利？00:2602｜老屋沒漏水，裝潢後才漏是哪招？02:2803｜新透天交屋賠72萬，如何自救？08:0004｜買新房子，如何審選優良建商？10:1105｜跟建商索賠，驗屋公司神救援？13:13延伸閱讀▌進入梅雨季 專家教你看屋...

2021年預售屋市場到底有多熱？根據內政部統計2021年全台住宅建造執照宅數近17萬宅，年增6.5%，建照數更為1995年後、26年來新高！在如此供不應求的市場，交易安全就顯得格外重要，究竟是何種保障機制，讓消費者能安心選擇預售屋呢？以及差異點又在哪裡？接下來安信整理了市場上最普遍的兩大信託機制：「不動產開發信託」、「價金信託」來和各位分享！★「不動產開發信託」↹「價金信託」相同點都是在受託機構（通常是金融機構）設立一個「信託專戶」，購屋族將「訂金、簽約...