台中市「首例」！ 建設局「增亮減碳」路燈汰換 成功註冊碳權 台中市長盧秀燕重視市民夜間出行安全與城市永續發展，由市府建設局所推動的LED節能路燈汰換計畫，日前成功通過環境部審議註冊，成為台中市政府「首次」成功註冊，透過路燈汰換申請自願減量註冊碳權的城市。 建設局除全面汰換舊式LED燈具，並於偏遠山區及不易通報區域設置約2.35萬盞智能路燈，透過大規模汰換老舊燈具，展現台中市積極將公共建設轉化為可量化減碳成果、持續領先地方政府落實淨零轉型的...

土方清運全面嚴管，土資場幾乎停擺！業者：不是建商會賠，是以前太便宜了 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 最近營建圈很有感，中央、地方政府同步加強土方清運管制後，不少土資場幾乎「半停工」，建商一邊施工一邊哀號，說土方沒地方丟、成本暴增、工期被卡死。但土資場業者也很直接回應一句話：「不是現在變貴，是以前太便宜，因為很多成本都丟給環境跟全民在扛。」 過去營建工程挖出來的土石方，很多被違法亂倒，河川、農地、山坡地都遭殃。現在政府把非法管道一口...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。根據內政部實價登錄與各大租屋平台的綜合數據顯示，新北市核心行政區的租金指數持續攀升，當「以租代買」成為高房價下的不得已選擇，租屋族更需要掌握精確的行情數據，才能在與房東議價時握有籌碼。本文將由數據面切入，解析新北熱區的真實租金水位，剖析漲價背後的經濟邏輯，並提供2026年最新的租金補貼與節稅策略，協助百萬租屋族在通膨浪潮中站穩腳步。...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著農曆年前腳步逼近，居家裝修市場進入旺季。信義居家觀察指出，近年來「更換木地板」成為不少家庭年前整修的首選項目，施工時間短、改造效果明顯，即使在有限預算下，也能快速提升居家整體質感，因而被視為高CP值的輕裝修方案。 信義居家表示，許多民眾仍認為地板工程必須搭配整體裝潢一併進行，實際上，更換木地板屬於不影響建築結構的輕裝修工程。只要原有地面平整，並在施工前做好室內防護，交由專業團隊施作，整體工程通常約2天即可完...

「新三貸」成現代新常態：房、車、信貸共構的台灣負債圖像 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 一個「大負債時代」正悄然來臨。根據聯徵中心數據，國人平均個人負債金額在五年內飆升三成，於去年底達到歷史新高的436萬元。對許多人而言，身上同時背負房貸、車貸與信貸的「三貸齊發」狀態，已非特例，而成為一種普遍的財務樣貌。這三種貸款共同勾勒出當代台灣人的生活壓力、消費模式與資產觀念。 支柱一：越扛越重的「居住」貸款 房貸無疑是國人負債的主力，其規模與利率...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台灣磁磚製造全面邁入數位化時代，高精度噴墨印刷與高溫燒結技術，使磁磚得以精準複刻出石材、木材甚至金屬等質感。又結合奈米科技後，磁磚更具備抗菌、自潔、隔熱、防滑等功能，被建築界譽為「科技石材」。 磁磚主要由天然土、礦、石壓製而成，具備無毒、耐久、可回收等特性，是符合循環經濟理念的綠色建材。磁磚也具備防火、防水、防潮、防污特性，應是外牆設計兼具美觀與結構安全的最佳材料。 大樓外牆磁磚，細密舖設出典雅氛圍/(...

【高槓桿＋保證買回】是市場回溫訊號？還是建商銷售壓力求救燈？ | M傳媒 【M傳媒房產中心】 台中太平區近期出現一個話題性十足的廠辦建案，主打開放空間，總價落在2,000萬至6,000萬元之間，但真正引發市場討論的，不是地段或產品規劃，而是一整套「看起來很敢給」的銷售條件，最高可貸8成、結構期零付款，甚至還打出「保證買回」的承諾。 在央行限貸、銀行授信趨嚴、企業投資轉趨保守的當下，這樣的銷售模式一推出，立刻在房市圈掀起兩派聲音。有人認為，這是...

文／住展雜誌 MyHousing 每天行走的道路是否平順、孩子遊玩的公園是否安全友善、夜晚返家的街道是否明亮，都是市民最直接的生活感受。台中市政府建設團隊近年來以貼近民生的基礎建設為核心，累積完成超過千公里道路改善、打造235座共融公園，並全面升級城市照明系統，提升市民的日常生活品質。 台中市建設局指出，市府優先處理長期影響市民生活的道路與公共空間問題，如自2019年推動的「燙平專案」，至今已完成4,134條主次幹道及巷弄道路改善，總長度達1,061公里，不...

租金漲勢踩煞車！小心！管理費漲幅比房租更兇 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 主計總處公布，2025年12月的房租指數年增率降到1.99%，結束了連續29個月漲幅破2%的紀錄。 很多人一看就鬆了口氣，覺得「漲租的惡夢是不是到頭了？」賣厝阿明提醒，別高興得太早。這個1.99%的意義，需要冷靜拆解。它不代表租金要跌了，而是「漲得沒那麼快了」。要命的是，每個月從口袋掏出去的「居住總成本」，可能因為另一個隱藏項目，正變得越來越重。 30年一遇的漲租潮，真的降溫了嗎...

「以租養貸」聽起來很美？專家示警：共同繼承老屋換屋，第三條路風險最高  【M傳媒房產中心】 「房子還在，但人已經快爬不動樓梯了。」這不是誇張，而是許老公寓家庭正在面對的真實處境。一名民眾分享，自家上一輩多人共同繼承一間位於台北市蛋白區的超級老公寓，沒有電梯、屋齡偏高，目前只有一位行動不便的長者實際居住。隨著生活與醫療需求增加，家族開始討論是否該換屋，卻卡在三種不同方向，各有支持者，也各有風險。 第一種想法，是最直接的解法：把老屋...