建商霸凌住戶實錄！雲林建案一樓停車場變店面，住戶被嗆 檢舉我啊 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「來檢舉我啊！誰檢舉的告訴我」雲林斗南台1線旁某建案住戶指控，建商強硬將一樓停車場改為店面，還嗆聲住戶，讓全棟住戶活在安全疑慮中。「一樓原本是停車場，現在全部被規劃成店面！」雲林一名購屋民眾氣憤投訴，購買當地建商在斗南台1線旁的建案後，赫然發現建商竟將一樓停車場全數改為商業空間。當住戶質疑公共設施空間遭佔用、逃生動線可能受阻時，建...

文／陳昱均 台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁且強度高，內政部近期提出為期三年的「老宅延壽機能復新計畫」，針對屋齡30年以上、4至6層樓且結構安全的集合住宅提供修繕與補強補助，盼改善人屋雙老問題。此舉被視為「不拆也能安老」的重要政策；然而，專家認為補強雖能延緩老屋老化，但僅能「延壽」，難以「重生」，若結構鏽蝕或位移嚴重，仍須透過「重建」才能確保安全。 政府推動「老宅延壽」計畫　危老條例同步修法 內政部為回應全台逾500萬戶30年以上老屋...

打房與護盤的拔河：央行批營建業貢獻低，業者反嗆「沒有我們哪來GDP？」 | M傳媒 房市冷清火氣熱，誰才是台灣經濟的真功臣？ M傳媒房產中心／專題報導 今年房市雖進入寒冬，但吵架的熱度卻不減反增。央行日前重申不打算鬆綁房貸管制，卻順勢補了一刀，暗示營建業對GDP貢獻有限、就業人口也不多，讓建商瞬間炸鍋。群洋國際地產集團 總經理 張惠山表示：「我們繳的稅、養的工人、帶動的材料業都一堆，沒有房地產，政府哪來這麼多財源？」房價不漲還好，一講打房，...

極端氣候下，建築業也要以新思維因應。圖／PEXELS 每年暑假，台灣多會受颱風肆虐，今年也無法倖免。事實上，風災過後，應意識到，極端氣候除是環境議題外，也是建築業須知調整腳步，以新思維因應的重大挑戰。 七月初，「丹娜絲」颱風挾帶破紀錄的暴雨橫掃台灣南部，屏東與高雄多處市區積淹水，機場癱瘓、捷運停駛、學校與工廠進水災損嚴重，許多新建大樓與社區也無法倖免。這場災難再次提醒我們：極端氣候不再只是環境議題，而是直指建築安全、城市機能與人身財...

採用「建築安全履歷系統化建築工法」，能提升施工品質的控管。 部分購屋者喜愛追求物美價廉、高CP值的建案商品，因此有部分建築業者不惜犧牲品質、壓低成本，為了創造高銷售市場。然而，都市地區地狹人稠，當建案越蓋越多、越蓋越高，外牆飾材設計越華麗，建築的施工品質則更應該注重。 圖、文／戴雲發 近幾年工安意外頻傳，讓不少民眾開始關注建案安全品質議題，也開始有不少消費者在購買房屋時，除了關心建案地段、周圍環境、建築外觀等，也開始關注所買建...

晶片與數據時代崛起，房地產還能扛經濟大旗嗎？專家深度分析 【M傳媒房產中心／專題報導】 「台灣的經濟命脈，早已從鋼筋水泥轉向晶片與數據！」賣厝阿明分析當前產業結構的關鍵轉變。中央銀行在第三季理監事會後發布的專欄文章，直接挑戰了長久以來「房地產是經濟火車頭」的傳統觀念，引發建築業界一片譁然。這場論戰背後，實則反映了台灣經濟結構正在經歷的深刻轉型。   央行專欄中以具體數據指出，營建工程業與不動產業對經濟成長的貢獻度相對有限，受僱員...

27坪三人行是溫馨還是壓迫？雙衛浴小宅掀論戰 設計師曝「魔術空間」是解方? 【M傳媒房產中心／專題報導】 「三個大人擠在27坪空間，是親密還是窒息？」這則在買房知識家引爆的居住難題，引發網友激烈交鋒，正反方網友各執一詞，掀起當代都市人對居住品質的深度思辨。在房價高漲的時代，這場關於空間分配的論戰，不僅考驗著家的定義，更折射出台灣都會區居住正義的殘酷現實。   支持「27坪夠住派」的網友提出關鍵論點 現代小宅設計已非吳下阿蒙。室內設計師分...

文／魏敬軒 新青安鬆綁　房市影響待觀察 行政院拍板鬆綁新青安貸款，並回溯至9月1日。 行政院拍板，將「新青安貸款」排除於《銀行法》第72條之二不動產放款比率限制之外，並回溯至九月一日，盼解決「房貸荒」與民眾購屋受阻問題。此舉將釋出銀行放款量能，緩和新青安與一般房貸排擠效應。新青安上路至今年七月底，累計核貸近13萬戶，七成三借款人為40歲以下族群。政府強調仍須依授信原則審核，並嚴查炒房。專家認為，此政策如同首購族的「強心針」，短期可解...

驗屋SOP一次看！必備文件、檢查步驟、問題處理 專業驗屋師教你守護新家 【M傳媒房產中心／專題報導】 拿著新家鑰匙的興奮時刻，也是確認房屋品質最重要的關卡。許多首購族不知道的是，驗屋時建商「應該」提供哪些關鍵文件，而這些文件正是保障自身權益的重要武器。從室內平面圖到水電配置圖，每一張藍圖背後都藏著建商是否按圖施工的真相，更是避免交屋後才發現問題的關鍵防線。 走進期待已久的新家，多數人的目光容易被嶄新的裝潢與空間感吸引，卻忽略了手中...

文／魏敬軒 花蓮光復鄉在強降雨後出現嚴重積水，道路側溝與下水道口大量淤塞，造成排水不順。為加速當地復原，民間單位也加入救災行列。近日，日勝生旗下日鼎水務攜手高輝營造，調度清溝車與專業人力進入光復鄉，協助地方政府進行清淤作業。 日勝生／日鼎水務攜手高輝營造馳援花蓮光復清淤作業。圖／日勝生 日鼎水務表示，此次作業以道路側溝與穿越居民區段的排水通道為優先，採取「開蓋－抽吸－沖洗－運出」流程，確保淤泥能有效清除。 公司內部的技術小...