春節之前，少數被高山雪訊征召，連夜奔赴之外，許多離境過年者全擠在機場，準備到異鄉喫年夜飯。剩下的國民大眾，散佈在各處百貨賣場，以及美食市集，過年氣氛遂在低溫天候中，熱到頂點。白天有陽光，賣場爆滿；夜裡冷到不行，冬衣大賣。對商機而言，蛇年開門見紅大吉。 在一片熱絡的市況中，唯獨房地產顯得冷清。歷經多回合打房之後，預料的景象果然出現。除剛性需求買家，很少人會去逛建案現場。房仲業尾牙熱場不復見；據說年後房仲店家會有明顯萎縮。人才流失將...

詐騙集團猖獗、手法推陳出新，騙了又騙想讓受害者血本無歸！台北市一名60多歲王姓婦人，上月中誤信投資詐騙話術，前往銀行準備匯款50萬元，被警覺的行員察覺有異、報警阻攔，成功保住老本；沒想到4天後又到同一銀行用另一理由要匯款50萬元，員警二度到場力阻，不讓詐騙集團得逞。 台北市政府警察局松山分局三民派出所近日連續接獲富邦銀行民生分行通報，有民眾至臨櫃欲進行大額匯款及提現，經行員詢問發覺有異，通報警方到場釐清，確定詐騙手法為常見的「假投資」詐騙，...

藝人大S（徐熙媛）與前夫汪小菲離婚多年，諸多糾葛紛擾仍持續搬上媒體版面，近日汪小菲拋售兩人在北京的豪宅，開價6600萬元人民幣（約3億元台幣），賣屋網公開內部裝潢，赫見私人物品都沒整理，包含大S的衣服、鞋子和散落的瓶瓶罐罐，網紅德州媽媽也忍不住驚呼：「不收拾的程度比我們看過的很多open house還誇張」、「超級罕見窺見明星家真實樣貌的機會」。近日中國賣房網釋出北京豪宅的內部裝潢，傳出是汪小菲與大S的豪宅，房型703平方公尺（約212.6坪），建於2008年，...

打造理想居家，有些人會委託室內設計，但有民眾好奇，裝潢是否需要開立發票？對此財政部中區國稅局曾表示，業者應於收取裝修款項時開發票，並且申報營業稅，亦有地政士提醒，裝潢可以認列當賣房成本，因此務必留存發票。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發問，好奇裝潢是否要開發票，以及未來如果轉手，裝潢的開銷能否納入成本？文章吸引留言，多數網友也有同樣好奇，還有人進一步詢問「發票是否有限期使用年限？」 針對原PO的疑慮，有專業地政士回覆表示，裝潢可以...

為了讓房價透明化，內政部推出實價登錄，希望能讓買賣雙方都有參考的依據。近日卻有網友有感而發，稱「買房後只有感覺，實價登錄只是在幫忙哄抬房價」，引發網友討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 實價登錄 平抑or哄抬房價？ 該名網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，提到自己對於實價登錄的感想，表示買房後只覺得實價登錄對於平抑房價收效甚微，反而感覺是在幫忙「哄抬房價」，十分感慨。 ▼...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)房子漏水了！先看天花板？交屋後，如何評估天花板裝潢？天花板裝潢有哪幾種？自住/投資者如何評估天花板裝潢費？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜梅雨季看房，天花板有貓膩？00:3202｜天花板需要裝潢嗎？種類有幾種？ 04:5203｜樓高太低，不建議做天花板？09:5604｜天花板裝潢，自住者如何評估？14:0805｜出租物件，裝潢費怎麼抓？16:00延伸閱讀▌天花板裝潢沒施工，要花錢再裝潢嗎？買屋前後你該注意什麼...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)低梅雨季暴雨，新房子竟然滲漏水！該找建商負責嗎？如何保障自己權益？老屋裝潢後漏水，誰負責？物之瑕疵擔保怎麼用，如何審選好建商？讓我們用一杯咖啡的時間，幫你解決買房疑難雜症！【本集重點】01｜新屋梅雨季漏水，非老房專利？00:2602｜老屋沒漏水，裝潢後才漏是哪招？02:2803｜新透天交屋賠72萬，如何自救？08:0004｜買新房子，如何審選優良建商？10:1105｜跟建商索賠，驗屋公司神救援？13:13延伸閱讀▌進入梅雨季 專家教你看屋...

台灣網路教父、網路家庭董事長的詹宏志，在2008年與房仲業者攜手創立樂屋網時曾說到：「為人生最重要的交易，打造最好的電子商務。」這句話，讓2013年起加入樂屋網的我深受感動，我學習到從買家視角出發，探索在買屋流程中會遇到的大小問題。我許下宏願，將從2021年起，每週三的夜晚上刊，透過累積7年在房屋平台與房地產圈的工作歷練，結合自身買房的經驗。希望能透過這些分享與小小洞見，能夠協助正在看文的你，後續在買房的過程中，有問題能找到解答，或是有人可以一起...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

【住展房屋網/綜合報導】違章建築為都市之瘤,不但有礙市容觀瞻，亦影響公共安全。根據根據內政部營建署統計資料，六都新違建106年上半年新北市未拆件數有20萬件最多、高雄市12萬件、台北市8萬5千多件，其他縣市在2萬到7萬件不等，而已拆件數新北92件居冠、高雄55件第二多，而其他件數最少的台南則只有一件墊底，為了減少新違建，北高市府都推出即報即拆，從獲報到拆除1個月完成。 我國違建形成，因地狹人稠、土地資源有限、各都會房價高昂，一般民眾為滿足對空間之需求...