文／謝曉菁 新北市老屋不用拆掉重建，也能重獲新生！新北市政府持續推動老舊建築物整建維護，針對建築立面修繕、耐震補強及增設電梯等項目提供補助，每案最高可達1500萬元。其中，三重區一棟4層樓老公寓，成功申請約1450萬元補助，改善外牆老舊、管線凌亂及漏水等問題，翻新後更獲得2026年MUSE設計大獎金獎肯定。 這棟完成整建的老公寓位於新北市三重區重陽路二段、三民街與新北大道交會處，地處主要交通路口，建築外觀也成為周邊街景的一部分。不過，改造前建物外牆...

文／林喬慧　攝影／黃威彬、Magnific 「你好，請問有意願繼續參加社宅包租代管嗎？」2個月前，全台最大租服業者兆基爆發財務危機，相關投資公司債務違約，引發投資人自救，創辦人等人更遭檢調搜索約談，案件進入司法偵辦。危機也延燒至租服本業，旗下寄居蟹租屋公司高達6000戶社宅包租代管物件等待轉銜。 六都租賃住宅服務業公會緊急增設電話線、調派人力，各會員公司輪番上陣聯繫房東、房客，甚至有縣市為此租下辦公室，成立臨時服務處。 短時間內，原本站在一紙...

商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導一年一度週年慶正式進入壓軸高峰！百貨影音家電通路集雅社2026週年慶以「精品風格·由我定義」為主題，推出滿額及指定組合疊加回饋最高4,500點集利金（1點等同1元）與「滿6萬抽 全包式雙人海島假期」。搭配品牌原廠活動、百貨週年慶最高滿萬送千與指定銀行信用卡回饋，購買家電最高回饋達15%！隨著進入2026的最後兩個月，全台百貨週年慶進入最後激戰。集雅社全台超過70個門市，提供 Sony、LG、Samsung、Panasonic、Hitachi、Whirlpool、Sharp...

台北每4人就有1位老人！老屋平均39.62年　專家：未來房市將迎換屋、賣屋與資產活化潮 文／張惠山（山哥）｜房市觀察 台北市「人屋雙老」問題持續加劇！根據內政部2026年8月人口統計，台北市65歲以上人口占比已達24.76%，居全台最高，相當於每4位市民就有1位高齡長者。另一方面，台北市住宅平均屋齡達39.62年，同樣居六都之冠。 高齡人口增加、老屋持續老化，讓台北市未來住宅需求面臨新變化。 長期觀察房市的山哥張惠山認為，隨著屋主年齡提高，未來房地產市...

老宅延壽1359件申請、透天占95%！全民補貼屋主修房挨批不公平　專家籲建立保險與修繕責任制度 【M傳媒／房市觀察】 政府拿全民稅金幫屋主修房子，引發補助公平性爭議。內政部推動50億元「老宅延壽機能復新計畫」，截至2026年10月22日已受理1,359件申請，其中透天住宅1,285件、公寓僅74件，透天占比高達94.6%。 政府希望透過補助改善老屋安全、外牆剝落、管線老化及高齡居住問題，但政策資源是否過度集中在有房產的家庭，以及未來是否應常態編列預算，也成為討...

老宅延壽補助94.6%申請來自透天！公寓只占5.4%　專家批：最難整合的老屋，反而最難取得補助 【M傳媒／房市評論】 政府砸下50億元推動老宅延壽，號稱改善老屋安全、外牆剝落、管線老化與高齡居住問題，最新申請數據卻出現驚人落差！ 內政部10月22日公布，累計受理1,359件申請，透天住宅1,285件，占94.6%；公寓僅74件，占5.4%。 透天申請占了近95%，公寓連6%都不到。這組數字凸顯老宅延壽政策的核心問題：容易整合的房子先進場，最需要跨住戶協調的老公寓卻面臨...

輪椅族回家好難！華廈門前「這幾階」擋路　3大解法、最高補助45%一次看 【M傳媒／房產中心報導】 「每次帶家人出門，光是門口那幾階樓梯，就是一場大工程！」 台灣不少早期興建的電梯華廈，從大門走到電梯前，還得先爬上幾階樓梯。這幾階看似不高，對一般人是「多走兩步」，但對需要坐輪椅的家庭而言，卻成了每天回家的沉重障礙。其實，這個痛點台灣已有三大改善方案，政府甚至還有最高45%的經費補助，帶你一次看懂怎麼解！ 1至3階與4階以上　法規改善方式大不...

政府撒錢養出吸金怪獸！包租代管淪斂財神主牌　網紅狂割韭菜：幾十萬當二房東？你是在作夢還是當盤子！ 先說結論：政府拿納稅人的錢補貼社宅，原本是為了照顧弱勢、健全租屋市場，結果現在竟變成部分網紅和業者的「私人提款機」！拿政府補助當招牌、拿房東信任當背書，網路上滿天飛的「低成本當二房東、創造被動收入」課程，說穿了就是一場又一場的割韭菜大會！ 本篇新聞直接戳破包租代管醜陋一面。政府給了一堆甜頭：免稅額、房屋稅1%、地價稅2‰、修繕補助。結...

老屋都值得修？結構技師點名6類高風險建築　老宅延壽先看結構安全 【M傳媒／綜合報導】 全台老屋持續增加，老宅延壽也成為今年住宅政策焦點。 根據內政部不動產資訊平台2026年第2季資料，全國房屋稅籍住宅約955.03萬宅，其中屋齡30年以上約588.43萬宅，占61.61%，等於每10宅就有超過6宅進入30年以上屋齡。 內政部今年推動「老宅延壽機能復新計畫」，提供外牆、防水隔熱、老舊管線、電梯及無障礙設施等修繕補助。 但老屋進行翻修以前，第一件事仍是確認建築本...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國對中國電動車產業的廣泛限制正引起爭議，有專家呼籲美國政府應終止這些「全面限制」，以避免美國本土汽車製造商在電動車發展競賽中落後。儘管美國兩黨國會議員持續推動更嚴格的立法，但專家警告，這些貿易壁壘可能弊大於利。 目前，中國電動車製造商在美國面臨高達超過120%的關稅，以及針對與中國相關的軟硬體所設定的限制，同時還有針對資料安全風險的聯網車輛法規。這些措施反映了美國政府保護本地汽車產業、並解決國家安全疑慮的動機...