桃園戶數今年5月正式突破100萬戶，成為繼台北、新北、台中、高雄後，全台第5個百萬戶城市。更受矚目的是，桃園從90萬戶增加至100萬戶僅花2年7個月，速度遠快於其他主要城市，歷史上僅1990年代台北縣的成長速度與其接近。這波戶數成長背後，人口增加幅度卻相對有限。桃園從2023年10月突破90萬戶至今年5月底，戶數增加約10萬戶，但人口僅增加約3.3萬人，顯示近年桃園家庭結構快速朝小家庭化發展，同時也反映雙北人口外溢與桃園住宅供給變化。2年7個月增加10萬戶，速度僅次...

桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人。住商機構盤整內政部與各市民政局資料，截至2020年11月為止，全台戶數突破百萬戶的縣市僅台北、新北、台中及高雄，但桃園於今年5月突破百萬戶大關，且從90萬戶增加至百萬戶僅花2年7個月。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，桃園近年承接雙北人口外溢需求，加上近年家庭規模持續縮小，使得桃園人口與戶數有重大突破。2年多暴增10萬戶，速度與昔日北縣相當觀察統計，台北市2002年6月約90.1萬戶，直到2012年1月才突破100萬戶，...

房貸逾放比降至0.07％！6月餘額11.74兆續創高　建融逾放單月增49％ 文／M傳媒房產中心 房市買氣降溫，市場持續關注高房價、信用管制及房貸負擔，是否可能引發房貸違約或法拍增加。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，本國銀行購置住宅貸款餘額約11.74兆元，月增536億元、年增4.34％；逾期放款金額為86.45億元，逾放比則由5月的0.08％降至0.07％。 從目前數據來看，房貸逾放比仍處於相對低檔，尚未出現整體房貸戶違約明顯惡化的跡象。不過，低逾放比只能反映...

文／謝曉菁 台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計，整體房市延續盤整格局。統計顯示，第2季土地買賣9540筆，較上一季增加4.02%，但較去年（2025）同期減少6.54%；建物買賣4835棟，較上一季下滑2.20%，年減14.35%，顯示市場交易量仍受信用管制及房貸政策影響，買氣維持保守。 而新成屋交屋仍是支撐市場交易的重要動能。根據統計，本季建物辦竣第一次登記後移轉棟數達1872棟，占整體建物買賣量38.72%，近四成交易來自新屋交屋，反映新建案完工交屋持...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際黃金市場上週遭遇明顯賣壓，在美元走強、升息預期升溫以及避險需求降溫等多重因素影響下，金價創下近期較大跌幅。市場分析指出，本週包括美國、中國與印度的通膨數據，以及歐洲央行利率決策，將成為左右黃金下一階段走勢的重要觀察指標。根據《BizzBuzz》報導，國際黃金期貨上週下跌近5%，收在每盎司4,365美元附近；白銀跌幅更接近9%，收於每盎司69.10美元。貴金屬市場同步修正，顯示資金風險偏好正出現變化。分析師指出，美國近期公布的採...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 5月房市出現短暫回溫現象。據中信房屋統計內部成交件數資料顯示，5月全台房市交易量較4月成長8.5%，較去年（2025）同期增加3.2%。其中，六都以桃園市表現最亮眼，單月交易量月增9.2%、年增3.9%；台北市月增8.4%、年增2.5%；新北市月增7.1%、年增2.1%；台中市月增6.5%、年減1.7%；台南市月減5.2%、年減3.9%；高雄市月減6.7%、年減2 %。 中信房屋總經理張世宗表示，由於5月工作天數增加，加上進入傳統房市旺季，近期來店人潮確實有所回溫。不...

公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

市場買盤結構悄悄出現變化？房市專家觀察，在政策調控逐步鈍化、股市資金效應延續等多重因素交錯下，自住型買方開始重新回到市場，且選屋思維從過去的「先求有」轉向「重視長住價值」，尤其在雙北核心區土地稀缺、普遍推小基地建案之際，具備大尺度街廓、公園綠帶與完整生活環境的產品，重新受到關注。位於新北市板橋區江翠北側的「日安PARK」，便因兼具公園、水岸、稀有大基地條件，成為近期自住與換屋族關注個案之一。 根據房市業者觀察，近期市場開始出現微妙變化，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合報導南韓外幣存款在今年三月創紀錄減少 153.7 億美元，總餘額降至 1,021.7 億美元，反映近期韓元匯率飆升對資金流向的影響。 根據《MSN》報導，此波外幣存款大幅減少，主要原因包括企業對韓元需求增加、韓元匯率持續走高促使更多外幣兌換成韓元，以及證券公司的外幣存款減少。其中，證券公司外幣存款的下滑，與海外投資需求降低有關。同時，企業為了海外投資而動用美元資金，以及出口公司為支付企業稅將外幣兌換成韓元，也進一步加速...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導近年在央行限貸政策與高利率環境影響下，台灣房市逐步降溫，交易量明顯趨緩。市場觀察指出，儘管政策調控已抑制部分投資需求，但房價並未出現大幅修正，在生活成本持續攀升的環境下，購屋信心與市場動能同步轉弱，短期內房市回升動力仍相對有限。政策調控影響　房市交易逐步降溫台灣房地產市場過去數年在低利率與資金寬鬆環境下快速升溫，但自政府推出「新青安政策」與央行實施多項信用管制措施後，市場結構逐漸出現變化。政...