穿越時空的城市記憶：台灣的「舊市區」在哪裡？M傳媒社會中心 在台灣，談到「舊市區」，每個人的心中可能浮現不同的畫面。對許多人來說，它不僅是地圖上的一個點，更是城市最初的心臟，承載著數代人的記憶與情感。 根據《都市更新條例》的定義，「舊市區」指的是「舊有建築物密集，畸零破舊，有礙觀瞻，影響公共安全，必須拆除重建，就地整建或特別加以維護之地區」。簡單來說，這裡是城市最早發展、歷史最悠久的核心地帶。以下整理台灣各縣市「舊市區」的具...

六都新竹高資產住宅聚落洗牌！「犒賞型買盤」全面擴散 從信義計畫區到竹北高鐵，富豪版圖正在重組 【M傳媒／綜合報導】 台股多頭行情延續，財富效應不再僅限於台北市。2026年上半年，全台高資產住宅市場出現明顯的「版圖擴張」台北市億元豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。但這股「犒賞型買盤」的熱度，已從傳統的台北信義、大安區，快速向外擴散至新北、桃園、新竹、台中、台南與高雄，高資產住宅聚落正在全面洗牌。 台北市：三強鼎...

開學租屋先看行情！雙北大學周邊套房月租最高破2.4萬　2026租補最高基本額8千元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 開學季進入租屋高峰，大學周邊套房詢問度跟著升溫。2026年最新租賃資料顯示，雙北大學城租金差距相當明顯，台北市中心部分學校周邊套房平均月租已突破2萬元，新北外圍大學城則相對親民。 對學生與家長來說，除了比較租金，2026年租金補貼與住宅合法性也成為簽約前的重要條件。 台師大、北科大、台大　套房平均月租超過2萬元 永慶房產...

雙北科技聚落新建案房價近五年全數上漲，新北漲幅優於台北，但近一年不再雨露均霑，內湖、新莊等聚落漲勢延續，部分聚落轉為修正，市場回歸產業成熟度、就業與生活機能等基本面。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析，近五年新北市科技聚落含預售與新成屋在內的新建案平均漲幅約68%，優於台北市約59%的表現，顯示新北不少科技聚落原本新案房價基期較低，又疊加重劃區開發、企業進駐及交通建設等利多，使新案房價在多頭期間具有較大的補漲空間。值得注意的是，若只看近一年...

獲全台首家國際WELL與EEWH鑽石級雙認證   《Stay 4 More》特惠9月啟動 凱悅嘉軒酒店9月起推出《Stay 4 More》四週年慶住房專案，邀旅客親身體驗沉浸於兼具永續健康與自在愜意的當代質感旅程。圖／凱悅嘉軒酒店提供 位於新北核心樞紐的新莊凱悅嘉軒酒店，在迎來成立四週年之際，成為全台灣第一家摘下國際WELL健康建築認證（WELL Building Standard）殊榮的飯店；亦同步獲台灣EEWH綠建築標章最高的「鑽石級認證」。為此，凱悅嘉軒酒店9月起特別推出《Stay 4 More》四週年慶...

市場認為，副都心正邁入第二波價值兌現期，未來更可期。圖/甲桂林廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導新北房市百萬俱樂部持續擴張，新板特區、新店、中和、永和等指標區陸續站上百萬元行情，顯示房價不再只是跟著行政區走，而是跟著產業、軌道與資金流向重新排序。隨著今年下半年千億重大建設與民間企業總部和投資陸續堆疊挹注，機捷直達車1站串連的台北雙星明年底完工在即，與環狀線北環段預計2031年通車又讓副都心快速串聯輝達北士科、內科AI廊帶，市場認為，手握...

市場認為，副都心正邁入第二波價值兌現期，未來更可期。圖/甲桂林廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導新北房市百萬俱樂部持續擴張，新板特區、新店、中和、永和等指標區陸續站上百萬元行情，顯示房價不再只是跟著行政區走，而是跟著產業、軌道與資金流向重新排序。隨著今年下半年千億重大建設與民間企業總部和投資陸續堆疊挹注，機捷直達車1站串連的台北雙星明年底完工在即，與環狀線北環段預計2031年通車又讓副都心快速串聯輝達北士科、內科AI廊帶，市場認為，手握...

北市億元豪宅半年220件創新高！張惠山：新北緊追 板橋9字頭、新莊75萬、中和125萬改寫歷史 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近台北市億元豪宅市場的數據一出來，確實讓人眼睛一亮。2026上半年台北市總價1億元以上的豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。 這波是「犒賞型買盤」 台股多頭賺到錢的企業主，拿點零頭出來買間房子犒賞自己。但豪宅市場的熱度，可不只台北有。新北市的億元豪宅市場，正在上演一場更精采的戲碼。 新...

文／謝曉菁 全台前十低空屋率區域在雙北！內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計（俗稱空屋率），永慶房屋集團統計，全台空屋率最低的10個行政區，全部集中在雙北。其中，新北市占7區、台北市占3區；新北市蘆洲區空屋率僅3.85%，為全台最低。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，低空屋率行政區集中在雙北市，主要與成熟生活圈的就業機會、交通建設及生活機能有關，自住及租屋需求相對穩定，加上新增住宅供給有限，住宅閒置情形就比較少。 其中，新北市蘆洲區...

  台北11區漲、新北11區跌　雙北告別「一起漲」 央行信用管制延續、房市交易量明顯降溫，雙北住宅價格卻沒有走出相同方向。最新統計顯示，今年上半年台北市12個行政區中，有11區平均房價較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；反觀新北市納入統計的16個行政區，卻有11區房價下跌，僅4區上漲、三峽持平，「一邊11漲、一邊11跌」的罕見格局，也凸顯房市退潮後，區域基本面差異正在被放大。 台北市上漲區域中，以中正區年增10.7%最突出，其次為信義區上漲6.8%、大同區...