商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣交易所 Coinbase 與抵押貸款業者 Better Home & Finance 合作，推出一項新服務，允許購屋者將其持有的比特幣（Bitcoin, BTC）或穩定幣 USDC 作為頭期款的抵押品，取得獨立貸款。此舉旨在協助擁有大量加密貨幣資產，卻因現金流限制難以支付頭期款的美國民眾，得以順利進入房地產市場。 根據《Blockonomi》與《Live Bitcoin News》報導，這項服務的關鍵在於，購屋者無須出售其加密貨幣資產，即可利用其數位資產申請頭期款貸款...

小心隱形費用！房市「中人」收服務費，到底行不行？ 文 / 群洋國際地產集團 群編 最近不少粉絲私訊群編，問到一個問題：「有人說可以幫我喬到保留戶，但要收服務費，這樣可以嗎？」 這裡的「有人」，很多時候就是所謂的「中人」。 簡單講，中人就是幫忙牽線、傳話、介紹建案的人。 他可能告訴你哪個案子有釋出戶，哪個賣方願意談價格，甚至拍胸脯說「這戶很搶手，我有內部管道」。 聽起來是不是很誘人？ 但關鍵來了，他沒有仲介執照，也不是合法經紀業公司的人...

文／社團法人台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 台灣的建築物外牆墜落物問題，已經到了全面爆發的時候！這絕不是危言聳聽！ 造成建築外牆飾材及其附著物墜落危害的因素主要包括：施工安裝不當：如果外牆飾材或附著物的安裝不符合標準規範，可能會導致剝離或崩塌或摔落等，2023年7月新北板橋一名女大學生遭高樓墜落的冷氣機砸中而傷重不治事件，就屬此類。 ▼7月時板橋女大生遭高樓墜落的冷氣機砸中。（圖／東森新聞資料照） 六因素致墜落物 ...

文／宏大不動產估價師事務所執行長、中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長 郭國任 第31屆泛太平洋估價研討會於9月5日到8日在台灣舉辦，包括美、加、澳、紐、日、韓等12會員國的不動產估價、投資、開發、金融與顧問等專家，以及國內不動產相關領域之產、官、學界人士共500餘人與會。 中華民國不動產估價師公會藉此估價專業的國際會議，同時呼籲政府，盡速建立不動產擔保品估價獨立性，要求金融機構委託不動產估價師評估價格並簽證，避免銀行行員自行估價產生球員兼...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運南京復興站Metro Corner時尚微型商場日前開幕，因無防火區劃設計，引起議員質疑，指出該商場違反《捷運系統建設技術標準規範》，當商場發生火警時，恐快速延燒，引發公安危機。 議員林亮君指出，《台北大眾捷運系統附屬事業經營管理辦法》第6條第1項明定「大眾捷運系統營運機構屬經營，不得販賣食品，飲料、檳榔、香菸及口香糖等物品」；另在《捷運系統建設技術標準規範》中，說明「車站若設置販賣店時其設置地點應以非付費區為限」...

文/高雄市建築開發商業同業公會 人對空間的情感，是一種奇妙的連結，無法很理性地清楚分說緣由，但他就是自然而然地存在著。這份情感延續到土地、到房屋，甚至延伸到生產房屋的建商，一心只在這個空間上，將理想中的美好以行動付諸實現，給信任建商的買方住戶，超越價格的生活空間。 1996年創立的多城建設，是高雄在地的知名建商，25年來已經推出30多案，總計約有1,600戶，長期以來精耕在高雄市的郊區，主要在仁武、鳳山等地，這些區域不少工業區，產業林立帶來基本住宅...

【網路地產王/綜合報導】「光明鼎」未來式豪宅優先為生活品質設想，無論從河岸首排優勢、感官美學、科技思維、無火建築、會館數位餐廳、環保節能……全面思考齊備，在此必須特別提到「全社區」規劃全車位充電，停車隨即充電，節能又有效率，一般大樓未能詳盡全社區、全車位都備足充電設備，「光明鼎」全面支援電力，就如手機隨時充電一樣簡單。   光明鼎未來式豪宅熱賣原因，具有3個建築關鍵、5大前瞻價值、7大科技思維 [三個建築關鍵] 1.視野2.規格3.健康。 1.[視野]...

【網路地產王/綜合報導】2020年熱賣超前的「光明鼎」直接面對光明公園、蜿蜒南崁溪，綠色健康運動資源、無限視野，周詳的軟硬體規劃，更是讓收藏者趨之若鶩，倒數熱賣捷報不時傳來，意者購屋要把握最後壓軸席位！ 光明鼎未來式豪宅熱賣原因，具有3大建築關鍵、5大前瞻價值、7大科技思維 [三個建築關鍵] 1.視野2.規格3.健康。 1.[視野]方面＿戶戶水岸陽台氧氣包廂，6.6M~7M低台度河景大面窗， 臥室大角窗極大風景。 2.[規格]方面＿ 宛如東京安縵高端...

【住展房屋網/綜合報導】校園的遊樂場是陪伴學童長大的重要空間，卻多有老舊與安全性不符的問題，新竹市長林智堅向中央爭取經費，檢驗30所市立小學的遊具，補助大庄、內湖、東門、舊社、朝山、關東、西門及龍山共8校超過2000萬元進行汰換改善。林智堅補充，除了已完成改善的內湖國小與東門國小，關東、舊社、朝山、大庄、西門、三民國小將於今年底前陸續完成，龍山則預計明年初完成。 林智堅表示，衛福部自2017年修正「兒童遊戲場設施安全管理規範」，針對遊具提出更嚴...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_樂祈　影片編導_郭士萱　圖片提供_膠的職人-崇越電通公司空間設計的藝術展演，是每位屋主見證家的誕生過程，但你曾否注意過工程背後隱藏的健康推手？秉持環保規範的膠達人鄭富仁，嚴謹態度和踏實把關台灣膠材品質，將為屋主帶來風格與安全兼具的美好家園。空間設計的藝術展演，是每位屋主見證家的誕生過程，但你曾否注意過工程背後隱藏的健康推手？秉持環保規範的膠達人鄭富仁，嚴謹態度和踏實把關台灣膠材品質，將為屋主帶來風格與安全兼具的...