雙和租屋市場大揭密！租賃實登讓價格全都露 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 租屋族看過來！以後在雙和地區租房子，價格不再只能靠房東說了算。內政部自112年9月起將包租業轉租案件納入實價登錄，經過兩年多資料累積，雙和地區的租金行情已經越來越透明。 根據中和地政事務所最新統計，雙和地區不僅租賃案件持續增加，不同生活圈的租金結構也出現明顯分層。從月租約1.6萬元的套房，到接近3.8萬元的三到四房產品，價格帶相當完整。 租賃實登案件三年翻倍 市...

土方之亂緩解！4月住宅開工重回1.1萬戶 卡住的案子終於能動 M傳媒／綜合報導 年初爆發的「土方之亂」衝擊逐漸緩解，住宅開工量在4月明顯反彈，重回單月1.1萬戶水準。相較今年第一季月均僅約0.7萬戶，開工動能明顯升溫，也讓市場重新關注建商推案與未來供給變化。 不過，業者提醒，4月開工量回升，不宜直接解讀為房市買氣全面回溫。這波反彈比較像是年初因土方清運、暫置與去化卡關而遞延的案子，終於在問題緩解後陸續補上。 根據內政部統計，2022年是近年住宅...

房貸利率創17年新高！富哥：現在買房不是比誰敢衝，而是比誰現金流撐得住 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 房市買氣明顯降溫，但購屋族的壓力並沒有因此變小。 最新數據顯示，2026年第一季五大行庫新承作購屋貸款平均利率已來到2.318%，不僅連續9季走升，也創下2009年以來新高。和過去低利率時代相比，現在買房族已經正式告別「便宜資金買房」的環境。 富哥要提醒大家，現在房市最麻煩的地方，不是交易冷清，而是「交易冷...

AI叢集規模大擴張，GPU/HBM間的資料搬移迫切實現低延遲、高頻寬、低功耗互連，Micro LED CPO將在輝達Feynman GPU3.2T超高速互連架構世代扮演要角。【文／林麗雪】台北國際電腦展（Computex 2026）開展，CPO光互連技術成為展場技術重點之一，而隨著生成式AI驅動高速光通訊需求急速攀升，目前雖然大型AI資料中心仍大量倚賴銅纜與可插拔光模組架構進行訊號傳輸，然當交換器速度從800G進入1.6T、3.2T之後，銅線不管在訊號衰減、功耗、EMI干擾與散熱的物理極限開始浮現，尤其...

全球AI算力競賽，龐大功耗讓能源轉換效率成為下個決勝關鍵點。支撐電力的功率半導體，歷經庫存調整後，迎來供需反轉與漲價潮。當國際IDM大廠以調漲報價確立產業新秩序，並加速朝高階領域轉型之際，台灣供應鏈亦順勢掌握產業向上趨勢，可望全面迎接成長格局。【文／吳旻蓁】過去幾年，全球資本市場的目光幾乎全數聚焦於人工智慧（AI）的軍備競賽上。隨著高效能運算晶片的需求爆發，先進製程與CoWoS先進封裝產能供不應求，造就了AI供應鏈的輝煌行情。然而，當運算能力不斷...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導創投業者安德里森·霍羅威茨（Andreessen Horowitz）於週二（2日）指出，視覺人工智慧（AI）領域正迎來一項重大典範轉移。當前最受矚目的視覺AI工具已不再單純生成最終的像素圖像，而是轉向生成圖像背後的程式碼，這項轉變將大幅提升內容的編輯與迭代能力，提供像素原生模型無法比擬的精準回饋機制。 傳統的像素原生生成系統直接產生圖像或影片，擅長呈現紋理、氛圍、光影及真實感，例如用於生成電影鏡頭、情緒板或寫實照片時，擴...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技新創公司 Block and Mortar 近期獲得策略性投資，致力於將美國堪薩斯城定位為該國房地產開發與建築資本的重要樞紐。這筆投資將加速該公司產品開發、擴展產業合作夥伴關係，並持續投資建築環境的未來發展。 Block and Mortar 專注於透過軟體和營運創新，推動房地產開發、建築以及更廣泛的建築環境現代化。其主要業務是協助開發商、承包商和基礎設施相關業者，提升營運效率，促進更有效的協作，進而為整個產業釋放長...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelensky）正積極尋求建立一項國防聯盟，旨在結合烏克蘭的實戰經驗與美國國防新創公司開發的人工智慧（AI）技術。此項合作計畫的目標是利用華盛頓的科技創新與基輔的實戰知識，建立互惠互利的關係。 澤倫斯基強調，這項聯盟需要從外交討論迅速轉向實際且快速的執行，並主張在科技公司與軍事指揮官之間建立直接溝通管道。由於美國的出口管制以及涉及敏感 AI 框架的軍事共享協議，這項倡議需獲得美國總統唐納...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導行動應用程式（App）市場正經歷一場顯著轉變，從過去以單純娛樂為主，進化為兼具實用性、便利性與趣味性的多元應用。產業觀察指出，消費者日益重視預算管理，促使購物App、尤其是二手交易與智慧購物選項需求大增。App市場預計在2026年底前，整體營收將達到3300億美元，其中人工智慧（AI）技術的貢獻功不可沒。 現今App使用者更青睞能提供實際幫助與娛樂體驗的產品。例如，主打獎勵與免費參與的App，透過抽獎遊戲、問答App及社...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導當全球企業仍聚焦於大型語言模型（LLM）能力競賽時，Microsoft正試圖將產業討論帶向下一個階段。微軟近日指出，真正改變企業營運模式的關鍵並非AI模型本身，而是圍繞模型運作的完整系統架構。換句話說，未來企業競爭的核心，將不只是誰擁有最強大的AI模型，而是誰能建立一套可治理、可擴展、可持續優化的AI作業系統。微軟認為，目前許多企業導入AI仍停留在聊天機器人、文件摘要或單一流程自動化階段。然而，下一波企業AI革命...