5月報稅季三大利多！基本生活費調高、長照扣除額增至18萬、人工生殖費用放寬 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 5月報稅季要到了，情情幫大家整理今年申報去年綜所稅的三大新制。基本生活費調升、長照特別扣除額加碼、人工生殖醫療費放寬，這三項減稅利多，多口之家、長照家庭、備孕夫妻最有感！ 一、基本生活費調高至21.3萬，多口之家受惠 2025年每人基本生活費從21萬元調高到21.3萬元，增加了3,000元。 什麼是基本生活費？簡單說，政府認為每...

文／住展雜誌 MyHousing 為擴大租屋照顧量能並降低房東疑慮，高雄市政府都市發展局宣布，隨著《住宅法》部分條文修正上路，房東加入公益出租人可享多項稅負優惠，其中每屋每月最高可享1.5萬元綜合所得稅免稅額，期望吸引更多房東投入公益租賃市場。 都發局長吳文彥表示，只要將房屋出租給符合租金補貼資格的承租戶，且租賃契約由房屋所有權人簽訂並載明身分資料，並確認房屋為具門牌的合法建築，即可被認定為公益出租人。除所得稅優惠外，房屋稅可適用自住住家用稅率...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國商會（U.S. Chamber of Commerce）本週稍早向現任總統川普（Donald Trump）政府發出警告，呼籲其審慎考慮對中國商品加徵單邊關稅，否則可能引發一場具破壞性的貿易戰，嚴重衝擊美國消費者及整體經濟成長。 根據《AOL.com》報導，美國商會認為，以加徵關稅的方式來處理中國的產業政策與不公平貿易行為，並非妥善之道。商會總裁 Thomas Donohue 指出，這種做法將對美國消費者帶來「具傷害性的稅負」。他進一步解...

遷戶籍搶學區要留意！全戶遷出地價稅恐差4倍 竹市稅務局提醒留意設籍要件 家長們請注意！因子女就學或就業遷移戶籍，地價稅優惠恐因此消失。新竹市稅務局提醒，原本適用地價稅自用住宅優惠稅率的民眾，若將全戶戶籍遷出，即使實際仍居住，也不再符合優惠資格，將改按一般用地稅率課徵，稅額恐增加至少4倍。提醒民眾辦理戶籍遷移前，務必審慎評估，以維護自身權益。 市長高虹安表示，地價稅自用住宅優惠攸關市民居住租稅負擔，市府持續透過各項管道加強宣導相關規...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本政府今日批准一項關鍵修正案，正式將加密資產歸類為《金融商品交易法》（Financial Instruments and Exchange Act）下的金融工具。這項新框架旨在全面提升加密貨幣市場的公平性、透明度及投資者保護。 根據修正案，加密資產將首次納入內線交易的禁制範圍，如同現行股票市場的規範，賦予主管機關對利用非公開資訊進行交易的行為採取行動的權力。同時，修正案也提高了對未經註冊的加密貨幣交易所及市場不當行為的罰款。 過往，...

房地合一稅上路後，炒房真的不可能了嗎？市場用行為給出答案 文／M傳媒 房產中心 M編 「房地合一稅上路後，炒房是不是已經不可能？」 這個問題，市場其實已經用行為給出答案：短期炒作沒有消失，但門檻大幅提高。 一、持有時間直接影響稅率，短線利潤被壓縮 房地合一稅實施後，最大改變在於持有時間直接影響稅率。短期持有（例如2年內出售），稅率最高可達45％，明顯壓縮短線交易利潤空間。這也讓過去「快買快賣」的操作模式，風險與成本同步放大。 以前賺1...

包租代管崛起！山哥觀點：房東不再是「收租就好」，要學會「算利潤」 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 山哥做房地產這麼多年，看過房東從「躺著收租」到「被政策追著跑」。租屋市場正在悄悄改變，以前房東一手包辦招租、帶看、簽約、修繕，現在多了一個選擇「包租代管」。 今天山哥用做生意的角度，幫你拆解這到底划不划算。 一、包租代管是什麼？兩種模式，一種心態 包租代管很簡單，就是「把專業的事交給專業」。 第一種：代管：業者幫你管理...

郭台銘贈妻5億股票免稅！情情解析：夫妻贈與是台灣稅法中最強的財富移轉工具 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 今年媒體報導，鴻海集團創辦人郭台銘將名下2,500張鴻海股票轉讓給妻子曾馨瑩，市值超過新臺幣五億元。這在媒體版面上是一段感人的寵妻故事，但在稅法視角下，這更是一堂關於「夫妻贈與免稅」制度的最好案例。 一、夫妻贈與：無金額上限、完全免稅 根據《遺產與贈與稅法》第20條規定，配偶相互贈與之財產，不計入贈與總額，也就是完...

子女結婚送房送錢怎麼給最省？專家揭密：兩大免稅額疊加　688萬免課贈與稅 文／群洋國際地產集團 群編 子女結婚，對不少家庭來說不只是喜事，也常是資產重新配置的重要時點。許多父母會選擇在這個時候協助購屋頭期款、支付婚禮費用，甚至直接贈與房產，但「怎麼給」其實會直接影響贈與稅負。 專家指出，在現行《遺產及贈與稅法》制度下，若善用婚嫁贈與與每年贈與稅免稅額的設計，父母雙方在子女結婚當年度，合計確實有機會在合法範圍內移轉接近700萬元資產而...

繼承房地出售，稅負差很大！關鍵在「被繼承人取得時間」和「持有期間併計」 文／M傳媒 房產中心 M編 繼承房地後出售，稅負可能差很大。財政部台北國稅局提醒，民眾出售繼承取得的房地，是否適用房地合一稅制，以及適用稅率高低，關鍵在於「被繼承人取得時間」與「持有期間是否可併計」兩大關鍵。 只要符合規定，繼承人可將歷次被繼承人持有期間合併計算，有機會適用較低稅率。 一、先判斷：適用舊制還是新制？ 台北國稅局表示，個人出售繼承取得房地，首先要...