【住展房屋網/綜合報導】台南市政府日前於市府、都發局網站及相關區公所公告，公開展覽第一波臺南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討，本次同時辦理公展的都市計畫區共有17區，即原市轄區、將軍（漚汪）、佳里、新市、仁德（文賢）、鹽水、白河、六甲、玉井、楠西、虎頭埤特定區、大內等都計區，訂於11月15日起在各轄區陸續辦理21場公開展覽說明會。 藉由本次通盤檢討，可望有效解決幾十年來的私有公設保留地問題。南市都發局長莊德樑表示，市府將公共設施檢討列入當前...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於日前召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論，會議後由台南市副市長王時思對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見明年房屋稅將大幅降低，估算本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。市府將會儘速依據該次委員會之決議，依法公告自今年7月1日起適用調降後的房屋稅。 王時思表示，感謝各界專家學者及議...

【住展房屋網/綜合報導】今年公告土地現值已於日前公告，內政部統計，今年全國平均公告土地現值較去年提高約0.46%，無明顯漲跌；另外，今年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64%，亦與去年度91.31%相去不遠。內政部說明，由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受到影響。 內政部表示，公告土地現值是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規...

【住展房屋網/綜合報導】依據內政部營建署新建餘屋資訊統計分析，105年第4季全國新建餘屋（待售）住宅計7萬3,523宅。自99年第2季起至102年第4季全國新建餘屋（待售）住宅約維持2萬5,000宅上下，顯示從103年第1季起全國新建餘屋（待售）住宅有逐步增加之趨勢。 營建署所謂的｢新建餘屋（待售）住宅｣是利用地籍資料、房屋稅籍資料與臺電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋（待售）住宅。105年第4季6直轄市新建餘屋（待售）住宅數...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署於106年8月25日發布的｢105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析｣研究成果顯示，全國低度使用（用電）住宅宅數為86萬2,965宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.22%，其中以新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，也意味著新北市的空屋率較高。 所謂｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。除了是戶數中的人口較少外，也不乏...

【住展房屋網/綜合報導】原址為台南永康砲兵學校的「台南創意設計園區開發」區段徵收案，終於在本月9日舉行第一期工程動土典禮，預計明(107)年6月完工。台南市長賴清德親自出席動土典禮，並感謝國防部各單位及民代的支持其配合，更表示前國防部長高華柱，是全案得以順利推動的最關鍵人物。 賴清德表示，過去縣府時代，曾跟國防部簽訂合作備忘錄，不過當時(國防部)要求臺南縣府要先到關廟蓋好新砲校後，才能進行本案區段徵收。賴清德進一步指出，蓋一座新砲校，得拿出...

採訪_陳思靜　圖片提供_藝術銀行、大山空間設計藝術，這個詞彙既是名詞，也是形容詞，也帶著永恆不墜的價值。藝術，這個詞彙既是名詞，也是形容詞，也帶著永恆不墜的價值。 過去，我們將那些難懂的、不理解的創作稱之為藝術，在拍賣會上此起彼落的交易紀錄，天文數字的價值，更反映了與普羅大眾的疏離，但藝術真的偏離生活、曲高和寡嗎？為了讓藝術設計與生活美學更貼近民眾，至今已營運三年的文化部藝術銀行透過作品租賃流通，提升生活空間的美感，亦藉由主題策展的方...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 安德康系統室內設計因為考慮到父母親的照護需求，屋主購置附近的華廈作為養生宅，從原本的透天厝搬到現在的單層住家，減少讓長輩爬上爬下的不便。在這次裝潢中，屋主因已習慣透天宅寬廣的生活空間，期待將有限的 25 坪空間盡可能放大，並且十分注重收納規劃，妥善利用家中每個角落。三房兩廳的25 坪居宅，具有格局方正的優勢，但主樑高Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 安德康系統室內設計面對已訂製現有實木家具、對風格與設計沒有概念的屋主，設計師悉心溝通與引導，以峇里島度假氛圍襯托 64 坪透天別墅，同時善用系統櫃優勢，兼具風格營造與收納機能。設計師針對本案兩大議題，成功配合現成的實木家具，打造合宜風格；另一方面則以開放式設計，解決因為集合式住宅導致採光不足的問題。因應屋主想望，設計Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 安德康系統室內設計在有限預算之內，為了達成屋主期待，設計師將預算集中在收納機能上，加入系統櫃滿足需求，同時兼具視覺上的美感變化；透過合理的功能分配，與輕質簡約的美學挹注，建構出舒適質感居所，快跟著小編一起走進來看看吧！全室利用系統櫥櫃來完成屋主的收納需求，從玄關起始，即配置懸空櫃體做出延伸，一路連結至電視牆，透過量體Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5...