【網路地產王/綜合報導】為推動危老都更推動師轉型強化服務面向，北市府修正「臺北市危老重建推動師輔導推動費核發要點」規定，並於111年1月30日起施行。 建管處處長劉美秀表示，本市危老推動成效顯著，市民經由推動師長期深耕用心努力，對危老條例已有相當程度認知，為開啓危老推動師轉型邁入嶄新里程。 自今(111)年起危老都更推動師培訓內容已強化公寓大廈組織管理相關法令課程，藉危老推動師之服務熱忱，協助整合轄內公寓大廈成立管理組織凝聚居民自治精神，並鼓勵具...

編輯 Jean Ru│圖片提供 堯丞希設計33 坪現代風空間裡，承載屋主夫妻倆生活態度與風格品味。由於建築結構存在些許大梁，為了消弭並美化於造型之中，整體空間透過弧形語彙包覆量體，圓潤邊角詮釋具溫度的家屋氛圍；公領域以經典沉穩氣息營造，臥室則以細緻溫暖為走向，打造內外兼修的質感現代宅。現在，讓我們走進空間裡，看看還有哪些動人的設計巧思！Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35坪空間...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 沐水空間設計因應夫妻兩人生活，將原本三房中臨近廚房的空間改為餐廳區，空間感與採光大增；但保留臥室內的插座配置，即便未來要調整回客房也沒問題。打造一座連接玄關的咖啡吧台，外側轉角可展示咖啡杯；吧台內側規劃活動層板，方便收納烘焙工具，也是料理台的延伸，檯面則擺放咖啡器具，讓新家隨時充滿咖啡香。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2...

永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料，盤點2021年台北市及新北市熱門點閱社區前五名，其中，台北市的前三名分別為大安區的「成功國宅」、中山區「大直美堤花園」以及文山區的「觀星台北」；新北市上榜的社區中，由新店區的「美河市」奪下榜首，緊追在後的是板橋區的「新巨蛋」以及汐止區的「瓏山林」。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，透過分析點閱量高的熱門社區可以了解民眾購屋偏好、購屋條件以及總預算等資訊，統計2021年民眾在網路物件點閱上可以發現，台北...

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情已經肆虐了2年，為救經濟，全球央行貨幣大放水，在各國引發了不同程度的通貨膨脹，影響民生最鉅的就是貨幣貶值和資產漲價。 經濟學家說，良性的經濟成長，本來就會有通膨，良性通膨讓市場流動性增加，有價值的商品價格上漲，沒價值的商品會被淘汰；惡性通膨，像戰爭、內亂或嚴重天災，導致貨幣因疑慮而大幅貶值；或是像目前各國狂印鈔及美國的無限QE等政策，擴大貨幣寬鬆政策帶來的貶值效應。 但無論是哪一種通貨膨脹，為了對抗通膨避免...

【網路地產王/綜合報導】日前舉辦年終記者會，會中對於2021年房市回顧及2022年展望，提出專業看法及分析，並對政府提出建言。林正雄理事長表示，2021房地產市場3大要素：景氣復甦、通貨膨脹與政府打房所組合。 2020年1/23武漢因COVID-19疫情封城，全球亦擴大邊境管制，全球服務業與航空業陷入停擺。所幸疫苗問世開始施打普及，加上各國政府採取量化寬鬆貨幣政策刺激消費，全球經濟壓力趨於和緩。 相較於各國，台灣疫情管控得宜，景氣對策訊號連10個月維持在熱絡階段，外...

【網路地產王/綜合報導】全球疫情漫延已滿2年，新的變種病毒Omicron來勢洶洶，在漫長的抗疫過程中，人們除了養成良好的衛生習慣，對環境的防疫條件也更加要求，不僅是個人的衛生習慣，每天回到最讓人放鬆的家裡，住宅的健康要求更應重視。 大樓建築的「當層排氣」工法，則是一項幫助我們擁有好空氣的健康住宅指標；「當層排氣」工法主要設置在浴室，將廢氣排出並維持乾燥衛生，早期舊式的電梯大樓，大多將各戶的廢氣，透過共同管道直達屋頂排出，但當屋頂風壓大時，就容...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣去（2021）年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元，比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3％；若與去年相比，則年減約111億元、年減幅約3.2％。北台灣2021年全年累計推案量則來到11,929億元，較前（2020）年減少約1,032億元，年減幅約8％。住展雜誌研發長何世昌表示，即使2021年推案量縮，但仍超越2014年、成為史上推案量第三大的年度，案量優於原先預期的衰退10％～15％，主要原因是受到房價上漲，不少建案總銷金額膨脹推...

【住展房屋網/綜合報導】金管會為強化銀行業者不動產授信業務風險管理，近日邀約全體國銀、信用合作社及票券金融公司高階主管，召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」會議。金管會說明，去（2021）年進行不動產授信專案金檢時，發現金融機關存在3大主要缺失，本次會議除提醒業者需加強改善外，也強調會將會議中指出的缺失，納入今年一般金檢及不動產授信專案金檢的檢查重點。 金管會表示，為配合央行於今年1月13日發布對借款人購地貸款，應於18個月內動工興建的...

編輯 林君逸｜圖片提供 上硯空間建築面對忙碌快速的生活步調，你也嚮往著能卸下壓力的療癒系居家嗎？50坪的混搭風居家，以純淨質樸的日式風格定調，運用木質、水泥粉光、清水模等天然質材，勾勒清新自然的無憂畫面，同時，公領域採開放式格局，複合客、餐廳與書房機能，營造寬敞舒適的視覺感受，加上結合收納的水族缸設計，讓自然與空間產生對話，為一家四口詮釋最愜意的生活樣貌。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：混搭風房...