文／朱福山 財政部於2月發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，此舉與央行看法分歧，而全台各縣市也都有自己對豪宅的定義，開發商為吸客上門，將腦筋動到消費者的五臟廟…… 面對央行透露上半年沒有降息空間，且在電價喊漲情形下，全台高價宅為了吸引購屋族目光，相繼祭出令人垂涎三尺的美食攻略，包括台北的『DIAMOND TOWERS台北之星』、『富邦藝庭』，桃園的『遠雄仰森』、『興富發鉑悦』，台中的『雙橡園1920』以及高雄的『國...

毒辣椒粉「蘇丹紅」食安風暴持續延燒，銷售該產品的津棧公司負責人李彥廷，有讀者向《東森財經》爆料，他高雄豪宅住處停放多台豪車，常與車友跑山，經查該百坪豪宅於2016年入手，以1550萬元成交，由他與前妻各持有一半產權，不過目前已遭「限制登記」防處分脫產。 販售含有蘇丹紅的辣椒粉津棧公司負責人李彥廷，出入跟被逮時都以保時捷代步，東森新聞日前也追蹤報導，他是一名包租公，曾在高雄買透天改裝成16間電梯套房，取名為「安心居」總共砸了2千多萬元；甚至還有...

高雄3大富人區出爐！今年高雄不少指標豪宅成交價創下區域行情，包含北高雄的美術館特區「御皇苑」、農16特區「京城天贊」衝上7字頭，南高雄的亞洲新灣區的「國城定潮」、「遠雄THE ONE」則站穩5字頭。專家指出，若以投資置產角度來看，後者5字頭增值空間大，「這個價格真的很香」。 高雄美術館特區預售案「御皇苑」今年11月32樓戶，以總價7688萬元成交，每坪單價73萬元，刷新6月所締造的71.4萬元紀錄，為高雄豪宅王；農16的新成屋「京城天贊」今年9月頂樓戶則以總價1....

平均地權條例修法，禁止預售屋換約轉售，豪宅客入手仍不手軟？！再度創價刷新高雄房價天花板！根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」，今年11月32樓戶，以總價7,688萬元成交，每坪單價達73萬元，刷新自己在今年6月所締造的71.4萬元單價紀錄，再度撐高高雄房價天花板，蟬聯高雄豪宅王！ 無獨有偶，農十六特區豪宅「京城天贊」單價也首度衝破7字頭！據實價最新揭露，今年9月，頂樓戶由自然人以總價1.88億元向建商買下，該總價為高雄近四年來，...

高雄前鎮區的「台塑高雄廠」，為集團創辦人王永慶將近70年前創立的起家厝，所在地過去被視為重工業、房價便宜的地段，不過20年前開發為亞洲新灣區後，聚集重大公共建設，建築大樓也櫛比鱗次而起，甚至出現不少億級豪宅，「遠雄The one」實登揭露4筆破億元交易，國城建設「定潮」也逼近億元，同屬亞灣區的苓雅區「國硯」更有9筆億元交易，長期霸榜高雄豪宅王寶座，見證工業城市的大轉變。 「過去這邊是王永慶台塑草創期的起家厝，做為員工宿舍，現在原址已經變成紀念園...

護國神山台積電高雄廠將從28奈米改為先進製程，預計2025年下半年開始量產，也讓年薪300～500萬的高科技新貴家庭，陸續進駐高雄，當中不少高資產族群，購屋會選擇"市立美術館"所在的鼓山區，因為不只擁有1.6倍大安森林公園的森海景觀，周邊還有明星學區、頂級燒肉等完整生活圈，就連國際飯店未來也將進駐於此！ 東森財經記者傅儀文：「高雄美術館特區，面積佔地43公頃，擁有高綠覆率，當中更結合了自然生態，讓整體環境更上層樓，也因此這裡被稱為是市中心難能...

文／陳曼羚 因得天獨厚的山、海、河、港等地利景觀優勢，高雄近年新建住宅大樓，房價與樓層均日漸攀高，樓高超過30層的超高住宅不少，房價也站上五字頭。觀察近10年已完工的摩天住宅，前三名均位橫跨鼓山區、前鎮區、苓雅區及鹽埕區，且有「高雄市的信義計畫區」之稱的亞洲新灣區。 其中由樓層高達68樓、約268公尺，同時也是全台最高的豪宅「遠雄THE ONE」拔得頭籌，近期最高成交金額出現在今年二月，內政部實價登錄揭露總價破億元，換算每坪單價54.3萬元；次高...

今年上半年高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價成屋資料，高雄市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易量雖比去年同期少25.0%，但平均總價5,488萬元比去年同期增加11.6%，平均單價42.0萬元，也比去年同期高14.1%。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，高雄市高價住宅市場的新案價格居高不下，中古市場賣方多入在相對低點入手，故現在出售有增值空間，近期購入的屋主也沒有受迫大環境壓力而降價求售，反而看好後市發展，因此買方觀望...

高雄豪宅量縮價堅挺 平均總價破5千萬 今年上半年，高雄市高價住宅交易量如預期下滑，但價格不受衝擊，依然穩定上揚，依據實價成屋資料，高雄市總價4,000萬以上的大樓、華廈住宅交易量雖比去年同期少25.0％，但平均總價5,488萬元，比去年同期年增11.6％，平均單價42.0萬元，也比去年同期高14.1％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡17日指出，高雄市高價住宅市場的新案價格，居高不下，中古市場賣方，大都在相對低點買進，因此，現在出售有增值空間，近期購入的屋主也沒有受...

高雄捷運鳳山國中站周邊的2,300坪土地，2018年由國城建設得標，此一住宅建案「鳳山都更好」大樓，即將在7月正式進場銷售，是高雄有史以來的第一個公辦都更案，2021年的「特貿三」公辦都更成功招商之後，高雄這2年內的公辦都更、捷運聯合開發案，更是左右開攻，多案齊發，曾在2022年12月30日流標的捷運橘線O10站衛武營站聯開案，也將伺機再招商，光是高雄六大公辦都更、以及四大捷運聯開案，如果全部順利脫標，將可為高雄引資超過1,662億元。 在公辦都更方面，高雄史...