首購一生一次、一生一屋如何使用?換...

首購一生一次、一生一屋如何使用?換...

換屋節稅一生一次和一生一屋差別在哪?土地增值稅和房地合一稅又有什麼不同,該怎麼挑選適合自己的節稅方案?讓樂屋網買房小辭典告訴你。▌01|土地增值稅是什麼?土地增值稅是土地所有權人出售土地時,因為土地漲價所課徵的稅,屬於「資本利得稅」,即因為交易而產生所得,進而繳稅給政府。這是基於...

央行信用管制發威!房市交易量急凍

央行信用管制發威!房市交易量急凍

文/翁嘉妤 去年上半年在市場一片看好聲浪中,交易量屢創新高,然而下半年受到中央銀行信用管制政策的影響,房市交易量急遽萎縮。根據實價登錄數據,2024年6月全國房市交易量達到1.66萬件高峰,但到了10月僅剩5,000件,11月的預售屋交易量也與10月相當,維持在5,000件左右。 六都房市大跳水...

建案訴求廣告戶 擊中購屋族心頭好

建案訴求廣告戶 擊中購屋族心頭好

文/朱福山 唐小姐 三十五歲 新竹市東區 富源知青新竹縣竹北市 臻研研 目前我住在台北市大同區,不過因為成家關係,計畫要搬去新竹,最近看到新青安政策,好像比一般銀行優惠,也能貸比較多,雖然好像有很多問題,但因為我是首購自住,對我來說申貸身分上比較不擔心,只是不知道到時候要...

【碧波白】社區評價、實價登錄、生活...

【碧波白】社區評價、實價登錄、生活...

01│碧波白建案基本資料由漢翔開發投資興建的「碧波白」,位於新北市新店區北新路一段,基地面積945坪,A棟為地上28層,70、78坪雙併4房,B、C棟則為地上30層,23-45坪2-4房,單層6戶共用兩部電梯,地下皆開挖到6層,其中356戶是住家,7戶是店面,還有17戶事務所,公設比為33%。02│碧波白社區簡介「...

新青安甜蜜陷阱 恐釀三年後斷頭潮

新青安甜蜜陷阱 恐釀三年後斷頭潮

文/翁嘉妤 政府為協助年輕人購屋,推出「新青安房貸」政策,然而寬鬆的貸款條件,卻引發專家擔憂,恐導致年輕人陷入財務困境。淡江大學金融所兼任教授謝明瑞指出,新青安政策雖然提供優惠利率和寬限期,但卻讓許多還款能力不足的購屋族「壓線過件」,未來恐面臨還款壓力暴增的風險。 專家...

新古典家具成空間主角!以異國旅居經...

新古典家具成空間主角!以異國旅居經...

編輯 Chloe Jheng|圖片提供 趙玲室內設計曾經在國外生活多年的企業家屋主,投入工作多年已屆退休年齡,為了返台與家人團聚生活,購入 80 坪高樓層景觀豪宅,委託趙玲室內設計將這個全毛胚空間,打造帶有新古典風格的現代豪邸。空間內部依照屋主期盼的退休生活為藍圖,寬敞的客廳陳列著傳承三代的新...

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