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月薪5萬扛不起8萬房貸!『脫北潮』加劇 全台僅這城市買房不吃土 走進台北市信義區的建案接待中心,樣品屋的華麗裝潢與銷售人員的熱情話術,掩蓋不了一個殘酷現實,這裡的平均房貸月付8.05萬元,比上班族平均月薪5.46萬元高出近3萬。聯徵中心最新數據揭露,台北市購屋族若無「靠爸金援」或雙...
一個房市韭菜告白:我如何在2024年高點套牢,含淚虧兩成出場 2024年,我在代銷不斷強調「現在不買就永遠買不起」的焦慮轟炸下,咬牙簽下台北市郊一間預售屋買賣契約。當時房市正處於歷史高點,我天真地以為自己搭上了資產增值的末班車,卻不知道這將成為我人生中最昂貴的一堂投資課。 ...
房仲不給賣家聯絡方式?這是「資訊黑箱」還是個資保護!? 今年初,網友在台北市透過某知名房仲買下一間中古公寓。從簽約到貸款流程,一切看似順利,但隨著交屋日逼近,網友發現一個令人不安的現象,整個交易過程中,房仲堅決不透露賣方聯絡方式,甚至明確表示「驗屋時賣方不會到場」。這種完...
文/住展雜誌 2024年以來,中央銀行啟動的第七波信用管制措施,對台灣房市帶來了顯著影響。儘管內政部不動產資訊平台最新資料顯示,全台住宅貸款違約率在2024年第四季仍維持在0.07%的歷史第二低點,但市場專家已警示,這低檔數據背後可能潛藏著遞延效應,未來房市走向仍充滿變數。住商機構的分...
隨著房地產市場的多元化發展,新型不動產如「酒店式公寓」和「公寓式酒店」逐漸受到投資者與自住者的關注。這兩種物業類型看似相似,實則在產權、管理方式、目標客群及投資回報等方面存在顯著差異。本文將深度剖析酒店式公寓與公寓式酒店的特點、優劣勢,並從自住與投資的角度提供選購建議,幫助您...
撰文 楊涵硯|圖片提供 摩登雅舍室內設計據內政部統計資訊自2018至今,15-25坪的房屋交易占比皆為第一名,尤其疫情後台灣土地取得成本持續升高、人口組成數降低等皆成為促進小宅時代的成因,而低總價、小坪數屋案成為首購族首選。風格與空間只能2選1?小孩子才做選擇 設計師讓你全部都要!據內政部...