處處留底、時時監工，預防交屋糾紛

發布：2016年11月17日
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當然，買預售屋最擔心的問題，就是如何確保建築品質跟當初說的一樣好。為了保障購屋權益，買預售屋絕對不能偷懶，並遵守「處處留底、時時監工」的原則。亦即拿一個資料袋，從拿到第一份廣告、建商提供的外觀 3D 示意圖，到平面設計圖、樣品屋照片、建材設備資料、停車位規格等，都要連同合約書一起保存，因為這些都可視為是契約的一部分，一旦建商虛灌坪數、偷工減料，這些資料都是未來可以幫你討公道的證據。

除了蒐集以上證據外，在建商開工後，建議要定期到工地監工，比方說，現場用的建材品牌與當初說的是否一致、有沒有確實做防水測試、水泥模板是否等乾了才拆除等，確認施工品質。

尤其，如果你在簽約時有特殊的客變要求，更要在合約書上註明，並勤跑施工現場，預防交屋時才發現，買到的房子和當初說的不一樣。