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幾種常見的挑高高度:
3米6、3米8、4米、4米2、4米5
「社會在走,行情要有」說到都會區裡最有行情的屋型,挑高夾層肯定上榜,一聽到「有挑高!有夾層!」就是可以先讓人眼睛亮起來。但,挑高與夾層,其實是兩件事,現在就一起來了解,什麼是挑高,什麼是夾層。
★挑高:一般挑高宅的樓層高度計算,通常指的是從樓地板中央到天花板中央的距離。普遍來說,超過3米6才算有挑高宅的優勢,而4米5的高度是最好用的啦!
★夾層:屋況擁有挑高條件,此時在樓地板與天花板之間,加一塊夾層增加使用空間,並且夾層面積不超過地坪面積的三分之一,剩下的部分叫挑空,這就是所謂的夾層屋。
當你的房子有挑高優勢後,你肯定想做夾層的阿!但上層與下層的空間高度該怎麼抓?常見的「上層臥房下層客廳」一定是最好的方式嗎?我們蒐羅了13個各種挑高高度的夾層屋,還把夾層上下層高度計算方式整理給你看!
一、挑高3米6的夾層:
以身高170cm的屋主為例
.總高度 = 360cm - 樓板厚度10cm = 350cm
.下層:起碼要留190cm,才不會撞到頭
.上層:350cm-190cm-地板厚10cm=150cm
上層只剩150公分,勢必無法抬頭挺胸站立!
但可照屋主實際身高,調整上下層高度!
Case.01、7坪挑高3米6

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Case.02、8坪挑高3米6

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Case.03、32坪挑高3米6

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二、挑高3米8的夾層:
以身高170cm的屋主為例
.總高度 = 380cm - 樓板厚度10cm = 370cm
.下層:起碼要留190cm,才不會撞到頭
.上層:370cm-190cm-地板厚10cm=170cm
如果屋主是嬌小的女性,此時上層空間已足夠~
Case.04、50坪挑高3米8

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三、挑高4米的夾層:
以身高170cm的屋主為例
.總高度 = 400cm - 樓板厚度10cm = 390cm
.下層:起碼要留190cm,才不會撞到頭
.上層:390cm-190cm-地板厚10cm=190cm
上下層高度,剛好平均各半!
Case.05、52坪挑高4米

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Case.06、20坪挑高4米

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四、挑高4米2的夾層:
以身高170cm的屋主為例
.總高度 = 420cm - 樓板厚度10cm = 410cm
.下層:起碼要留190cm,才不會撞到頭
.上層:410cm-190cm-地板厚10cm=210cm
除非屋主身高過人,否則上下層空間絕對夠用!
Case.07、12坪挑高4米2

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Case.08、15坪挑高4米2

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Case.09、28坪挑高4米2

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Case.10、19坪挑高4米2

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五、挑高4米5的夾層:
4米5挑高條件已經可以拉高下層空間高度
也不會讓上層空間高度產生壓迫感
堪稱挑高宅中的小豪宅阿~
Case.11、20坪挑高4米5

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Case.12、28坪挑高4米5

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Case.13、15坪挑高4米5

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桃園市中壢區民溪三路
電梯大廈 56.01坪
1500萬 每坪28.25萬
桃園市龜山區陸光路
電梯大廈 55.32坪
1498萬 每坪27.08萬
桃園市蘆竹區國豐十街
電梯大廈 38坪
1488萬 每坪39.16萬
桃園市八德區中正路
電梯大廈 44.72坪
1288萬 每坪31.04萬
桃園市中壢區龍川四街
電梯大廈 48.76坪
1328萬 每坪27.24萬
桃園市中壢區陸光六街
電梯大廈 55.71坪
1098萬 每坪19.71萬
桃園市楊梅區蘋果路
透天厝 53.15坪
1388萬
桃園市中壢區榮和六街
電梯大廈 48.29坪
1438萬 每坪29.78萬
桃園市中壢區仁德五街
電梯大廈 42.57坪
1198萬 每坪28.14萬
桃園市蘆竹區忠孝西路
電梯大廈 40.44坪
1190萬 每坪29.43萬
桃園市蘆竹區奉化路
電梯大廈 41.97坪
1388萬 每坪33.07萬
桃園市八德區建德路
電梯大廈 43.26坪
1348萬 每坪31.16萬
桃園市桃園區大有路
華廈 51.31坪
1398萬 每坪27.25萬
桃園市平鎮區平東路
華廈 53.65坪
1168萬 每坪26.13萬
桃園市楊梅區東森路
公寓 51.58坪
1050萬 每坪20.36萬
桃園市楊梅區金溪路
電梯大廈 45.63坪
1180萬 每坪25.86萬
桃園市桃園區同安街
電梯大廈 40.88坪
1200萬 每坪29.35萬
桃園市八德區豐吉路
電梯大廈 39.07坪
1460萬 每坪44.73萬
桃園市桃園區大同西路
透天厝 28.54坪
1280萬
桃園市中壢區陸光六街
電梯大廈 55.71坪
1098萬 每坪21.5萬