中壢龍岡重大建設再添利多！富台國小斥資11.7億元遷校啟動 結合捷運G28站打造全新生活圈
M傳媒/桃園房市報導
桃園市中壢區龍岡地區迎來重大公共建設新進展！擁有超過60年歷史的富台國小，因原有校舍老舊、校地空間不足，桃園市政府推動遷校工程，投入約11.7億元興建全新校園，新校地面積由原本約0.98公頃擴大至2.1公頃，規模增加超過兩倍。工程已於2026年7月完成決標，並於9月舉辦開工祈福典禮，未來將結合捷運綠線延伸中壢段G28站周邊土地開發，為龍岡、富台生活圈注入新的發展契機。
桃園市中壢區富台國小完工模擬圖。圖／桃園市捷運工程局提供
富台國小校地擴大逾兩倍 打造現代化優質教育環境
富台國小位於中壢區中山東路，創校至今已有超過60年歷史，長期受到校地狹小、校舍老舊等因素限制。為改善教學環境，桃園市政府規劃將學校遷移至距離原校約600公尺、南亞技術學院東側的新校地。
新校園面積約2.1公頃，為原校地的2.14倍，規劃設置36間普通教室、特殊教育及資源班教室、非營利幼兒園與中央廚房等設施，同時增加戶外活動、綠地及多元學習空間。
工程於2026年7月28日完成決標，9月3日舉行開工祈福典禮，採取「先建後遷」方式，期望在兼顧學生就學權益的情況下，順利完成校園搬遷。
未來隨著新校園落成，除了改善學童學習品質，也有望提升周邊親子家庭的居住環境。
原校地結合捷運G28站開發 交通與生活機能同步升級
富台國小遷校計畫另一項受到關注的焦點，在於原校地未來將配合桃園捷運綠線延伸中壢段G28站進行土地開發。
依據市府規劃方向，未來將整合原富台國小、北富台社宅及周邊土地資源，評估捷運出入口、停車轉乘空間、公共開放空間及沿街商業設施等規劃。
這項建設不僅是單純的校園搬遷，更涉及交通建設、土地使用與都市空間的重新配置。
若未來捷運工程及相關土地開發順利推進，有望改善龍岡地區的交通可及性，進一步提升居民通勤、購物及日常生活的便利程度。
房地產專家賴諺蓉：重大建設帶動區域關注，但房價仍須回歸基本面
長期深耕桃園中壢、平鎮及龍岡房地產市場的住商不動產中壢家樂福加盟店賴諺蓉表示，富台國小遷校與捷運G28站周邊開發，是值得在地居民及購屋族持續關注的重要建設。
賴諺蓉指出：龍岡與富台地區原本就具備成熟的住宅聚落、學校及基本生活機能，未來若能透過捷運建設與公共設施整合，改善交通動線及周邊環境，對區域居住吸引力可能產生正面影響。
尤其對重視子女教育、通勤便利性及生活機能的家庭而言，新校園與捷運規劃將成為未來評估居住環境的重要參考。
「捷運站的實際距離、通車時程、房屋屋齡、建物條件、停車便利性，以及周邊實價登錄行情，都是影響房屋價值的重要因素。不能只因為看到捷運或公共建設題材，就忽略房屋本身的條件與價格是否合理。」
龍岡、富台生活圈未來發展 教育、交通與都市更新成觀察重點
隨著富台國小遷校工程啟動，龍岡地區未來發展逐漸受到關注。
從教育環境改善，到捷運G28站及周邊土地開發，相關建設若能依規劃逐步落實，將有機會帶動區域公共設施及生活環境升級。
賴諺蓉認為，對於自住型購屋族而言，與其追逐短期房價波動，更應該從長期居住需求出發，觀察區域未來的人口發展、交通便利性、公共建設及生活品質。
「真正有價值的房地產，不只是現在的價格，更在於它能否滿足家庭未來的生活需求。城市持續進步，購屋族也應該用更長遠的眼光，選擇適合自己的家。」
富台國小遷校工程已正式啟動，未來工程進度、捷運G28站規劃及周邊土地開發時程，仍有待市府持續推動與公告。這項結合教育與交通建設的重大計畫，將成為中壢龍岡生活圈未來數年值得關注的發展指標。
【專家資訊】
小夫妻帶您買好房｜賴諺蓉｜住商不動產 中壢家樂福加盟店
深耕桃園中壢、平鎮、龍岡等地區房地產市場，提供住宅買賣、不動產配置及區域市場分析等專業服務。
小夫妻帶您買好房｜賴諺蓉｜FB粉絲專頁 https://www.facebook.com/CoupleTube8018
【新聞資料參考】 桃園市政府、桃園市政府捷運工程局相關公告。工程進度與規劃內容仍以主管機關最新公告為準。
