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想買桃園新屋，重點重劃區有哪些？(圖片來源pixabay)
疫情過後房市逐漸回暖，統計過往移轉棟數桃園年成長最多，房價親民加上重劃區多，未來有 11 條捷運開通，加上近國道1號、國道3號，近桃園國際機場，吸引更多人移居，如果你正在找房，來看看樂屋網幫你整理桃園重點區域。
新建案單價約落在26~45萬之間
經國重劃區：適合時常往返台北上班的人，近國道一號，區內有經國轉運站，缺點是機能未到位，附近有煉油廠。單價25~28萬。
中正藝文特區：區內有捷運綠線通過，且接近南崁、中正北、南桃園交流道，生活機能佳；缺點單價較高，居住人趨近飽和。單價30~45萬。
中路重劃區：5分鐘可到國道二號交流道，區內多為純住宅區，有許多大型公園綠地，生活機能可仰賴市府商圈，深受首購族青睞。單價26~30萬。
小檜溪重劃區：鄰近桃園火車站商圈，生活機能佳，5~10分鐘即可到達捷運綠線G9站，綠覆率四區當中最高。單價26~30萬。
新建案單價約落在15~40萬之間
A17領航站：歸屬於大園區，但與A18、A19一起討論。區內有書法美書館與流行音樂劇場純住宅區，機能尚未到位，機捷3站中最低。單價20~30萬。
A18桃園高鐵站：有高鐵加持30分鐘至北市，區內有華泰名品城、八景水族館、新光影城，為主要的商業特區，房價為3區當中最高。單價29~40萬。
A19桃園體育園區站：鄰近桃園棒球場、市立美術館和購物中心、亞洲矽谷、世貿中心，生活機能為3區當中最佳。單價26~35萬。
過嶺重劃區：開車10分鐘內抵達桃園航空城、機截，近66號快速道路、台31線，生活機能尚未到位，有好事多賣場，相對於機捷3站價格最低，單價15~19萬。
新建案單價約落在23~38萬之間
A7體育大學站：建案較多，鄰近國道1號，往桃園、雙北超方便，未來將有科學園區郵政總部進駐，缺點生活機能尚未到位，有賴日後就業人口移入。單價15~25萬。
A8長庚醫院站：新建案較少，同樣鄰近國道1號，機場捷運直達北市20多分鐘，鄰近長庚醫院、長庚商圈。單價25~35萬。
A9林口站：與新北林口交界，鄰近國道1號、機場捷運，捷運站周邊新建案件較少且單價高，區內有三井outlet、環球購物中心和影城，生活機能仰賴林口與長庚商圈，單價30萬起為3區當中最高。35~40萬。
八德擴大重劃區：接近國道3號，區內有桃園綠線、新北三鶯線，區內學區生活具備，有八德、大湳商圈，單價17~20萬，適合新北有總價壓力的首購族。
結論：桃園市由於低房價，加上三心六線軌道發展政策，不只新建案，受到低利率影響就連中古屋看屋人潮也踴躍，若不想錯過低利房貸買房好時機，不妨檢視一下以上情報，希望能幫你更快抓到重點。
文章發布：2020-07-29
內容更新：2024-02-31
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電梯大廈 31.37坪
925萬 每坪29.49萬
桃園市楊梅區自立街
華廈 45.83坪
799萬 每坪17.43萬
桃園市中壢區復華街
電梯大廈 35.95坪
898萬 每坪24.98萬
桃園市大園區環區南路
電梯大廈 24.57坪
895萬 每坪36.43萬
桃園市楊梅區新富七街
電梯大廈 39.29坪
798萬 每坪20.31萬
桃園市桃園區龍城二街
華廈 39.41坪
998萬 每坪25.32萬
桃園市八德區山下街
電梯大廈 43.44坪
898萬 每坪20.67萬
桃園市中壢區後寮二路
電梯大廈 46.38坪
760萬 每坪16.39萬
桃園市中壢區高鐵南路三段
電梯大廈 36.13坪
998萬
桃園市楊梅區梅獅路二段
電梯大廈 40.06坪
988萬 每坪24.66萬
桃園市八德區中華路
電梯大廈 28坪
898萬 每坪32.07萬
桃園市平鎮區中庸路
電梯大廈 36.53坪
998萬 每坪27.32萬
桃園市楊梅區金山街
電梯大廈 37.52坪
899萬 每坪23.96萬
桃園市觀音區大觀路三段
電梯大廈 37.3坪
880萬 每坪28.73萬
桃園市楊梅區金溪路
華廈 33.62坪
998萬 每坪29.68萬
桃園市觀音區大觀路三段
電梯大廈 37.32坪
880萬 每坪23.58萬
桃園市中壢區福星六街
電梯大廈 42.87坪
980萬 每坪22.86萬
桃園市八德區山下街
電梯大廈 43.44坪
910萬 每坪20.95萬
桃園市八德區中華路
電梯大廈 23.33坪
838萬 每坪35.92萬
桃園市楊梅區金山街
電梯大廈 37.52坪
899萬 每坪23.96萬
