01│綠海都心建案基本資料


由理銘開發投資興建的社區「綠海都心」，基地面積高達5483.04坪，規劃4幢9棟，地上15層，地下3層，共774戶住家的大型社區，規劃二房24坪到26坪、三房29.7坪到37.7坪、四房42.9坪到43.2坪，公設比為29.5%，預計2023年5月交屋。


02│綠海都心社區簡介


「綠海都心」位於台南市永康區大橋重劃區內，由東橋十街、東橋五路、東橋八街、東橋七路所圍成的街廓，基地面積呈現一「L」型，一層大約6-8戶共用2部電梯；休閒設施設也很豐富，除了寬達1600坪的中庭花園，還設有交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、曬被區、韻律教室、多功能教室等。


03│綠海都心周遭機能


大橋重劃區（永康區大橋區段徵收案），位在台南市永康區，中山南路以北、中華路以東、東橋七路以西、縱貫鐵路以南，開發區面積為49.49公頃，東側緊鄰國防部陸軍砲兵訓練指揮部舊址（陸軍砲兵學校），現行規劃成「永康創意設計園區」，並已完成一期的區段徵收。


大橋重劃區距離台南市區、奇美醫院都不遠，2021年新開幕的台南市立總圖書館，更是知名打卡熱點，為當地帶來不少觀光人潮與話題，附近的中華路、大橋二街商家林立，生活機能完整。當地最早推案多半以別墅社區為主，近幾年也開始流行大樓預售案。


「綠海都心」位於大橋重劃區內，社區大門面向15米寬的東橋五路，可眺望7000坪的水舞曼波小橋公園，與永康分局暨大橋派出所、消防局第五救災救護大隊相隔一條東橋七路，周遭還有閱之森公園、小橋公園等休憩空間；學校也相當密集，區域內有大橋國中，往外距離大橋國小、台南高工、南大附中、聖功女中、南台科大、台南應用科大等學校都相當便利。

04│綠海都心交通資訊


該區步行20分鐘內可達台鐵大橋車站，規劃中的台南捷運第一期藍線B1大橋站，也預計設置在中華路與台鐵大橋車站交會處；若是開車族，15分鐘內可上永康交流道銜接國道1號，20分鐘車程可抵達南部科學園區，半小時內可到高鐵台南站，便捷的交通動線，也吸引不少南科員工置產。



■以上內容若有誤，歡迎來信告知，謝謝