01│基本資料

由龍騰建設投資興建的「鑫左岸」，位於台南市中西區，為一棟地上19層、地下5層的住宅大樓，基地面積612坪，規劃2房22坪~23坪、3房33坪~34坪，共177戶住家、2戶店面，公設比約33％，管理費約每坪70元。

02│社區簡介

「鑫左岸」位於永華一街與永華路一段交叉口，緊鄰中西區運河旁，部分住家可見河岸第一排景觀。單層10戶設有3部電梯，公共設施設置於一樓和頂樓，包含多功能交誼廳、廚藝教室、瑜珈教室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、交誼廳、閱覽室等，相當豐富，室內規劃開放空間，需自行裝潢隔間。

03│周遭機能

中西區是台南市最早開發的城區之一，發展成熟，機能完整，素地稀少，能挑選的新大樓較為有限。「鑫左岸」位於運河旁，步行3分鐘過個運河，對面就是文華公園，一旁文南路上小吃美食也相當密集，酒足飯飽後還可沿著運河帶狀步道散步。


如果有更進一步的運動需求，步行3分鐘就是永華運動中心，或往永華路上走，約7分鐘就可抵達水萍塭公園，有寬達10公頃的休憩空間，適合假日放風。步行5分鐘可達家樂福安平店，周遭還有艾蒙利幼兒園、慈濟高中附小，進學國小、中山國中、慈濟高中附設國中、家齊高中、慈濟高中，學區完整。

04│交通資訊

交通方面，可走中華西路二段（台17線省道）聯外，車程13分鐘可達台南火車站，鄰近目前規劃的單軌捷運藍線B1與綠線預定G1站區交叉路線，距離預定的捷運永華路市政中心站，也約莫只要步行5分鐘，待未來軌道建設陸續到位後，交通機能將更加全面。