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01│基本資料
鎖定台北市市區精華地段，有不少代表性豪宅作品的元大建設，在內湖區投資興建「元大君品」，規劃地上11層，地下3層，總戶數41戶，房數規劃從1房到4房皆有，坪數落差也較大，從24.3坪到102.46坪，公設比約31~32%。
「元大君品」位於內湖五期重劃區內，由新豐街、行善路231巷、新富街圍成，三面臨路，外觀牆面鋪設石材，一層4戶，休閒設施包含挑高超過7米的迎賓大廳，交誼廳等，社區還設有充電樁，健身房則設置於頂樓。
內湖區第五期市地重劃區，是由舊宗路、行善路、國道一號、成功路二段、南京東路六段所圍成的一塊狹長區域，總面積40.2287公頃，由1.2萬坪帶狀的明美公園貫穿南北；西側為純住宅區和學校用地，東側則為工商混合的區塊，包含辦公大樓、台北保時捷展示中心、昇恆昌內湖旗艦店，和不少家飾店皆聚集於此。
而「元大君品」坐落的西側住宅區，街廓整齊，早期區域內以換屋型的中大坪數為主流，住宅均質性強，房價也普遍比東側更高。此外，由於內湖五期北側緊鄰IKEA、迪卡儂、大潤發、特力屋、好市多、台北花市等大型賣場與展售中心，又兼具重劃區住商分離的特點，致使不少人認為當地有美式生活的調性。
內湖五期當地的特點為緊鄰三高三快一機場：包含中山高（國道一號）、北二高（國道三號）、北宜；堤頂、環東、麥帥橋，以及松山機場，對開車族群而言算是相當便捷。若是要搭乘大眾運輸工具，雖然沒有鄰近的捷運站可供轉乘，但舊宗路上有不少公車路線可轉乘至捷運站。
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