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【都廳大院】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

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都廳大院
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新北市三重區重新路五段、五谷王南街11巷、中興南街80巷
總戶數 2291,樓高 28 樓,房型 2~4房,2027年Q2
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明:該社區最近成交筆數計算出的平均單價,並已排除1樓、店面、車位,及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期,採變動週期(半年內/一年內/兩年內),為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱,為程式比對推估的社區資訊(名稱),可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致,請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
66.1萬/坪
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每月成交行情
201810
成交單價-
銷售單價-
都廳大院實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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2024/04
三重區重新路五段和光復路口H棟H09-13F號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/28樓
23.84
1,668
70 萬/坪
備註
歷史交易1次
2024/03
三重區重新路五段和光復路口G棟G08-28F號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 28/28樓
30.04 含車位5坪
2,004 含車位250萬
70 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次

01│都廳大院建案基本資料

都廳大院位於新北市三重區重新路五段上,位於二重疏洪道重劃區左岸,結構屬於 RC(鋼筋混凝土),住家戶數 2,269 戶,店面戶數 22 戶,為八棟組成社區,A、G棟一層 8戶,B、C、D、E棟一層 12戶,F、H棟一層 10 戶,每棟配有 3 部電梯公設比為 34.9%,樓高 28 層、地下 6 層,規劃 15-45 坪,套房至四房格局,平面車位 1,911 個。


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02│都廳大院社區簡介

都廳大院是茂德建設相關公司國巨投資推出的建案,全區採用 24 小時管理,社區地下二樓少見規劃第二門廳,提供住戶豪宅飯店隱蔽保護。車位規劃汽機車分道,D 棟為 6 米車道入口,H 棟為 9 米雙向出入口。


A、B、C 棟最靠近捷運站,出站一分鐘就到家,一樓規劃店面,D、E、F 面向市府公園,無限棟距視野最佳,G、H 面大漢溪享受河岸景觀。公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar,F、G 棟間配置景觀水池。


學區為興穀國小,步行約8分鐘,車程約 6 分鐘可至頭前國中,高中有金陵女中、三重商工、市立三重高中、新北高級中學。

03│都廳大院周遭機能

都廳大院是少數與新北市第二行政中心複合開發的建案,享受行政中心規劃幼兒園、衛生所、郵局、銀行、餐廳生活機能,社區大門鄰近 900 坪市民廣場,行政大樓規劃景觀天橋,能遠眺大漢溪河景。


社區門口有加油站,回家就能加油。光復路一段 68 巷商圈各類小吃店家,滿足日常用餐需求。購物採買車行 1 分鐘可抵達家樂福商場、宜得利及 HOLA、IKEA 宜家家居、UNIQLO,想逛百貨公司,過重新橋車行 4 分鐘還有 Citylink 三重店,全聯福利中心就在隔壁。車程 10 分鐘有新莊廟街夜市、三和夜市,還有萬坪綠意新北大都會公園熊猴森樂園,能讓孩子放電玩整天。

04│都廳大院交通資訊

都廳大院社區門口就是捷運先嗇宮站,標榜可在三站內享有六條捷運線:除了中和新蘆線、搭一站至三重站可換機場捷運線、搭一站至頭前庄站可換環狀線、搭兩站至北門站可換松山新店線、搭兩站至新埔民生站可換板南線、搭三站至中山站可換淡水信義線。


社區門口亦有公車,方便轉乘至台北市西門町、中山區或桃園等區。開車走大漢橋往南能接上國道三號、台 64 號快速道路,往北能接台一線快速道路、新北環快、台 65 號快速道路,上班騎摩托車通勤,也可利用重新橋、中興橋和忠孝橋等共八座橋,方便進出雙北,疏洪十二路也能當作替代路線避開擁擠車流進入台北市區。


想要搭乘國道客運,三重區內有三重轉運站重陽站,一橋進北市至台北車站可搭乘台鐵與高鐵,南來北往超方便。





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