【都廳大院】社區評價、實價登錄、生活機能重點整理

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都廳大院

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新北市三重區重新路五段、五谷王南街11巷、中興南街80巷

總戶數 2291，樓高 28 樓，房型 2~4房，2027年Q2

交易資訊

計算說明

• 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
• 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
• 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。

近三個月成交均價

78.3萬/坪

待售房屋

11筆

每月成交行情半年內行情略升

2018年10月

成交單價-

銷售單價-

前6個月

後6個月

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開價

72.3 ~ 83.1萬/坪

開價單價範圍

實價

61.1 ~ 84.2萬/坪

成交單價範圍

75.8萬/坪

近兩年平均成交單價

80.5萬/坪

近一筆成交單價

有11筆都廳大院待售物件

01│都廳大院建案基本資料

都廳大院位於新北市三重區重新路五段上，位於二重疏洪道重劃區左岸，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家戶數 2,269 戶，店面戶數 22 戶，為八棟組成社區，A、G棟一層 8戶，B、C、D、E棟一層 12戶，F、H棟一層 10 戶，每棟配有 3 部電梯公設比為 34.9%，樓高 28 層、地下 6 層，規劃 15-45 坪，套房至四房格局，平面車位 1,911 個。

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02│都廳大院社區簡介

都廳大院是茂德建設相關公司國巨投資推出的建案，全區採用 24 小時管理，社區地下二樓少見規劃第二門廳，提供住戶豪宅飯店隱蔽保護。車位規劃汽機車分道，D 棟為 6 米車道入口，H 棟為 9 米雙向出入口。

A、B、C 棟最靠近捷運站，出站一分鐘就到家，一樓規劃店面，D、E、F 面向市府公園，無限棟距視野最佳，G、H 面大漢溪享受河岸景觀。公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar，F、G 棟間配置景觀水池。

學區為興穀國小，步行約8分鐘，車程約 6 分鐘可至頭前國中，高中有金陵女中、三重商工、市立三重高中、新北高級中學。

03│都廳大院周遭機能

都廳大院是少數與新北市第二行政中心複合開發的建案，享受行政中心規劃幼兒園、衛生所、郵局、銀行、餐廳生活機能，社區大門鄰近 900 坪市民廣場，行政大樓規劃景觀天橋，能遠眺大漢溪河景。

社區門口有加油站，回家就能加油。光復路一段 68 巷商圈各類小吃店家，滿足日常用餐需求。購物採買車行 1 分鐘可抵達家樂福商場、宜得利及 HOLA、IKEA 宜家家居、UNIQLO，想逛百貨公司，過重新橋車行 4 分鐘還有 Citylink 三重店，全聯福利中心就在隔壁。車程 10 分鐘有新莊廟街夜市、三和夜市，還有萬坪綠意新北大都會公園熊猴森樂園，能讓孩子放電玩整天。

04│都廳大院交通資訊

都廳大院社區門口就是捷運先嗇宮站，標榜可在三站內享有六條捷運線：除了中和新蘆線、搭一站至三重站可換機場捷運線、搭一站至頭前庄站可換環狀線、搭兩站至北門站可換松山新店線、搭兩站至新埔民生站可換板南線、搭三站至中山站可換淡水信義線。

社區門口亦有公車，方便轉乘至台北市西門町、中山區或桃園等區。開車走大漢橋往南能接上國道三號、台 64 號快速道路，往北能接台一線快速道路、新北環快、台 65 號快速道路，上班騎摩托車通勤，也可利用重新橋、中興橋和忠孝橋等共八座橋，方便進出雙北，疏洪十二路也能當作替代路線避開擁擠車流進入台北市區。

想要搭乘國道客運，三重區內有三重轉運站重陽站，一橋進北市至台北車站可搭乘台鐵與高鐵，南來北往超方便。

■以上內容若有誤，歡迎來信告知，謝謝