台化釋出彰化市21公頃精華地　捷運延伸助攻，產業轉型動能浮現 | M傳媒

台化釋出彰化市21公頃精華地　捷運延伸助攻，產業轉型動能浮現 

【M傳媒房產中心／報導】

台化加快資產活化腳步，彰化市核心區出現難得一見的大型土地釋出案。台化董事會近日決議，將位於彰化市牛稠子段中庄子小段及山腳小段、總面積約21公頃的土地，透過公開招標或其他招商方式對外釋出，希望藉此吸引新興產業投資，並與地方整體發展同步前進。

這筆土地橫跨中山路南側的彰化廠宿舍生活區與耐隆廠區，長期以來即位處彰化市核心發展帶，被視為市區內少數具規模、具整體開發條件的重要基地。台化指出，未來招商將鎖定大型、具現代化能力的高科技產業，期望透過企業進駐，形成產業群聚效應，帶動就業與投資，進一步推升區域經濟能量，打造「大彰化發展新引擎」。

此一布局也與彰化近期重大交通建設進度相互呼應。彰化縣府近年積極推動台中捷運綠線延伸至彰化段，盼藉由軌道建設強化跨縣市通勤與產業往來。台中捷運局已於今年5月與9月先後舉辦綜合規劃公聽會及環境影響評估說明會，顯示捷運延伸計畫持續推進中，也讓市場對彰化未來重大建設的可預期性逐步升高，連帶提升周邊土地與產業開發潛力。

配合捷運延伸後預計設置的G22與G23站體，台化位於省道中山路北側的廠區，也將因應政府都市計畫進行開發策略調整。台化表示，目前正依相關法規，持續與彰化縣府就彰化市東區擴大都市計畫進行協調，希望在符合法令與公共利益前提下，創造政府、地方與企業三方共贏的局面，讓開發不僅止於土地利用，更能實質推動地方繁榮與產業升級。

台化強調，未來相關開發將以「帶動地方、創造價值」為核心方向，透過產業導入與空間重塑，為彰化建構具競爭力的新興產業聚落。隨著大型企業資產盤點、捷運建設逐步成形，彰化市的產業版圖與都市發展，也正站在關鍵轉折點上。圖／google map