打造幸福宜居城市！台中社會住宅突破萬戶、公寓大廈治理連8年全國特優
【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】
【台中訊】都市快速發展，如何兼顧居住品質、建築安全與社會照顧，是現代城市治理重要課題。台中市政府都市發展局表示，近年持續推動社會住宅興建、公寓大廈治理及建築安全制度建構，成效逐步顯現。社會住宅供給正式突破萬戶大關，而公寓大廈治理更連續8年榮獲全國特優，展現台中在打造幸福宜居城市上的穩健實力。
▲ （圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）
都發局指出，截至目前為止，「台中好宅」總興辦戶數已達10,450戶，其中已完工4,748戶、興建中5,702戶，社會住宅量能穩定成長。近七年來社會住宅實際入住戶數更成長近15倍，市府同步強化工程品質與居住管理，確保社宅不只是「蓋得多」，更能「住得好」。
在工程與設計品質方面，多處社宅榮獲國內外建築與公共工程獎項肯定。「協園好宅」勇奪有「工程界奧斯卡」之稱的公共工程金質獎特優，獲全國第一；「育賢二期好宅」亦獲2025年台灣建築獎佳作。整體而言，台中社會住宅累計超過40座國內外獎項，充分展現量質並進成果。
▲ （圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）
市府也持續落實居住正義，依《住宅法》規定，保障至少40%的社會住宅單元優先提供弱勢家戶入住，讓有居住需求的市民在安全、穩定環境中安心生活，發揮社會住宅作為城市安全網的重要功能。
在既有住宅與社區治理方面，台中市約有近4萬處公寓大廈，市府長期投入制度建構、社區輔導與建築公安管理，公寓大廈管理業務考核已連續8年榮獲全國「特優」，治理成果深受中央認可。自111年起，市府積極輔導社區成立管理組織，至今協助超過400處社區完成申請，並舉辦超過20場「樂居學堂」法令說明會，強化社區自主管理能力，提升居住安全與公共空間品質。
▲ （圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）
數位治理方面，市府建置全國首創的「台中樂居管家」平台，整合LINE官方帳號，提供管理組織報備、補助申請、法令查詢、線上學習與諮詢等一站式服務，目前累積近2萬9千位好友、服務超過10萬人次，有效降低行政門檻，提升社區治理效率，讓都市治理更貼近市民生活。
都發局表示，未來將持續以制度完善、工程品質與數位治理三軸並進，穩定推動社會住宅政策，深化公寓大廈治理與建築安全管理，打造安全、有品質且可長久經營的居住環境，讓台中持續朝向幸福宜居之都穩健邁進。
