全國租金穩定，雙北仍高 內政部推出「租金查詢平台」提升透明化
【M傳媒房產中心】
內政部於1月8日公布「2025年下半年租金統計資料」，資料涵蓋全國71.7萬筆有效租約，統計結果顯示，全國租金總價中位數維持8,500元不變，與上期相比持平。內政部指出，293個行政區中超過六成的租金中位數未見成長，其中雙北市租金仍居全國之冠。
內政部長劉世芳表示，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計，藉此促進租屋市場資訊透明。此次統計樣本以2025年9月底租金補貼有效租約為主，總數71.7萬筆，比上期增加4.3萬筆，租屋型態主要為整戶（層）與分租套（雅）房。統計顯示，各租屋型態的租金總價四分位數與上期相近，整體租金市場仍屬穩定。
地政司長林家正指出，全國約四成行政區租金中位數出現上漲，但主要集中在鄉村地區，由於樣本較少且租屋以整層出租為主，租金總價較高，造成統計波動較大。例如苗栗後龍、彰化埔心、嘉義布袋等地，租金漲幅超過一成。
為提升民眾查詢便利性與租金透明度，內政部同步推出「租金查詢平台」，結合GIS地圖技術，提供地圖點選查詢、地址或大專院校單點查詢，以及縣市、鄉鎮市區行政區查詢功能。民眾可依租屋型態（整戶、獨立套房、分租套房）、屋齡（30年以上、未滿30年）、以及半徑範圍（1公里、2.5公里、5公里）篩選查詢，快速掌握當地租金行情。
平台也提供「租屋案件分布熱區圖」，協助使用者掌握租賃案件集中區域，快速鎖定適合租屋地點。內政部表示，此舉將進一步提升租屋市場透明化，讓租屋族、房東及相關業者都能更清楚掌握市場動態。
總體而言，2025年下半年全國租金整體穩定，雙北市仍是租金高地，而透過「租金查詢平台」與統計數據，民眾可更精準地掌握市場，避免資訊落差造成租屋負擔。
