台灣人口老到撐不住！撒錢催生、開放移民仍難救　高房價、低薪、育兒重擔壓垮年輕家庭

【M傳媒／房產中心報導】

台灣人口連續33個月負成長，2026年前9個月出生人口僅6萬9,446人，政府持續推出生育補助、托育與租屋支持措施，少子化趨勢仍未扭轉。高房價、租金、薪資成長與育兒成本，更讓年輕世代面臨成家壓力。

台大退休教授薛承泰指出，台灣更大的危機是人口結構快速失衡。2008年台灣人口約2,300萬人，年齡中位數36.3歲；2026年人口規模相近，年齡中位數卻已達45.4歲。

人口總數相差不大，整個社會的年齡中位數卻增加約9歲。

人口2321萬、出生數持續探底　老化速度成最大警訊

內政部統計，截至2026年9月底，全台人口剩下2,321萬3,251人，較去年同期減少超過10萬人。

國發會預估，2045年台灣總人口將降至1,998萬人，65歲以上人口占比達37%。

少子化與高齡化同步發展，未來工作人口減少，醫療、長照與社會扶養負擔則持續增加。

薛承泰指出，台灣生育率曾在2000年至2010年、2016年以後出現兩波快速下降，人口政策必須正視下降速度及結構變化。

生育補助持續加碼　高房價讓成家成本越來越高

台灣年輕家庭面臨的經濟壓力，從結婚、租屋就已經開始。

根據內政部2026年第1季統計，全國房價所得比達9.47倍，台北市更達14.72倍。

對準備買房的夫妻而言，頭期款、房貸利率及銀行貸款條件，直接影響未來每月可支配所得。

租屋家庭同樣面對租金、育兒、交通及日常生活支出。

政府提供生育與托育補助，可以減少部分短期負擔，但房貸可能長達20至30年，養育子女也需要長期穩定的家庭收入與照顧資源。

一次性的補助能減輕眼前支出，穩定的住房與收入條件，才是家庭規劃的重要基礎。

薪資追不上生活期待　長工時也壓縮育兒空間

少子化涉及多項因素，除了經濟收入，也包含職涯規劃、婚姻觀念、性別分工與家庭支持。

對雙薪家庭而言，即使夫妻都有工作，托育接送、孩子生病、課後照顧及家庭長輩照護，仍須投入大量時間。

當工作時間與照顧需求難以兼顧，生育規劃就可能受到影響。

提高薪資購買力、改善工時彈性、增加可負擔托育服務及完善育嬰支持，都是減輕家庭長期壓力的重要方向。

開放移民補充人口　留才還得靠薪資與生活環境

薛承泰認為，移民可以補充勞動力，但無法單獨扭轉人口失衡。

台灣需要外籍專業人才與移工，其他國家同樣面臨高齡化及勞動力需求，國際人才競爭將更加激烈。

薪資待遇、勞動條件、居住品質及家庭支持，都會影響人才來台與長期定居意願。

移民政策若能結合勞動保障、長期居留及家庭生活支持，才能更有效回應人口與產業需求。

少子化也將衝擊房市　空屋與高齡住宅需求並存

人口減少將逐步改變台灣住宅市場。

部分人口外流地區可能面臨住宅需求減弱、空屋增加及老屋維護困難；就業機會集中的都會區，仍可能存在租屋及購屋負擔。

另一方面，家庭人口減少、獨居者增加及高齡人口成長，也將提高無障礙住宅、電梯住宅及高齡照顧服務的重要性。

對房地產市場而言，未來住宅需求除了人口總量，更要觀察家庭戶數、年齡組成、就業分布與所得能力。

M編觀察

政府持續提供生育補助及托育服務，對家庭具有實際幫助；高房價、租金負擔、薪資購買力及工作照顧衝突，也需要同步改善。

鼓勵婚育可以提供更多家庭支持，但生育始終屬於個人的自主選擇。除了觀察生育率與出生人口，也應檢視住房可負擔性、實質薪資、托育供給及人口結構變化。

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