01│天空之邑社區基本資料

天空之邑位於新北市五股區新五路二段500號，於民國112年（2023年）完工，為建物用途屬住宅的成屋大樓社區。建案由寶德建設興建、紹華營造施工，建築設計則由陳朝雄建築師事務所負責。

社區基地面積為1,946坪，土地使用分區為住宅區，建蔽率18.84％。全案分為A、B兩棟，地上最高24層、地下5層，採RC鋼筋混凝土結構，結構用料使用東和鋼鐵及力泰預拌混凝土，外牆則採二丁掛。

全社區共456戶，包含446戶住宅與設於一樓的10戶店面。住宅規劃為2～3房，坪數範圍18～30坪，公設比34～34.5％；每棟每層約10戶，共用2部電梯。停車部分，社區設有482個坡道平面車位，供車輛停放。


02│天空之邑社區簡介

天空之邑採日間警衛管理，管理費為每坪每月60元。社區垃圾採專區堆置，由社區統一處理，並設有冷藏設備。充電設備包含預留配置，無障礙設施涵蓋室內至室外空間，樓層間的垂直動線則配置高速電梯。

戶外空間分布於不同樓層：日式中庭花園配置綠化，頂樓另設有360度空中花園，住戶可依活動安排前往。社區也設有曬被區，供日常晾曬被物使用。

室內休閒空間包括交誼廳、閱覽室與KTV；運動空間則有健身房、重訓室及瑜伽教室，可依運動內容選擇使用。社區內也配置媽媽教室、廚藝教室與親子遊戲區，提供課程及親子活動的空間。


03│天空之邑周遭機能

天空之邑位於洲子洋重劃區。餐飲方面，從社區步行約5～8分鐘可到五股工商路商圈，商圈內有餐飲小吃，社區周邊也分布著麥當勞與星巴克，外出用餐可依當日行程安排。

日常採買方面，若要購買生鮮肉品與蔬果，步行約7分鐘可到五股公有零售市場；工商路商圈內的全聯福利中心則步行約12分鐘可達。以直線距離來看，7-ELEVEN民揚門市距社區92公尺、燦坤3C五股店為411公尺，全聯福利中心五股新五為505公尺。周邊還有全聯福利中心五股德音店與成州市場，可依採買品項選擇前往的地點。

量販採買則可前往蘆洲家樂福，從社區開車約10分鐘可達；COSTCO好市多新莊店也是另一處採買選擇，採購行程可視當次需求安排。

公園與休閒方面，芳洲公園自社區步行約2分鐘可達，佔地1,000坪，設有共融遊具；大台北都會公園水岸則可步行10分鐘抵達。大台北都會公園面積424公頃，設有自行車道與水岸步道。若以直線距離來看，兒八公園距社區233公尺，二支郵局對面公園為464公尺。周邊另有五股國民運動中心，散步、騎乘或運動可依活動內容安排去處。

教育設施方面，以直線距離來看，凱怡幼兒園距社區458公尺、五股國小為607公尺，五股國中則為765公尺。就學動線仍可依實際就讀學校安排。


04│天空之邑交通資訊

天空之邑目前沒有捷運直接到達，可利用公車轉乘捷運蘆洲站。未來軌道規劃方面，站名尚未確定的五泰輕軌F06站預定地，自社區步行約2分鐘可達；規劃中的五泰輕軌F09站預定地，則步行約5分鐘可達。五泰輕軌未來路網規劃於完工後，連結捷運蘆洲線及新莊線。

公車站點方面，從社區步行約3.2分鐘可到新五路芳洲路口公車站，步行約7.4分鐘可到新五路二段（新城）公車站，步行約7.7分鐘則可到中興路三段公車站。五股區公所（五股公有市場）公車站與立體停車場（五股公有市場）公車站，分別需步行約8.6分鐘及9分鐘。另以直線距離來看，蓬萊坑公車站距社區892公尺。社區周邊也有公共自行車租借站，外出時可依目的地選擇公車或公共自行車。

開車對外移動時，社區面臨的新五路二段可連接交流道；台64五股二交流道入口距社區直線距離882公尺。從社區開車約2分鐘可接上台65快速道路，車行約3分鐘可接上台64線快速道路，後者可再轉接新北環河快速道路。

若往國道或跨區方向行駛，五股交流道自社區車行約6分鐘可達，並可銜接國道一號；關渡大橋則車行約10～15分鐘可達，可銜接八里及淡水方向，行車路線可隨目的地選擇。


05│天空之邑總結

天空之邑由A、B兩棟住宅大樓構成社區輪廓，日式中庭花園與頂樓360度空中花園分布於不同樓層，提供戶外活動空間。日常採買可前往五股工商路商圈及五股公有零售市場；對外移動則可利用公車轉乘捷運蘆洲站，或開車銜接快速道路與國道一號，依當日行程安排移動方式。