基隆捷運696.89億經費過關！機電軌道工程正式決標　2033年通車、八堵直達大稻埕 【M傳媒／綜合報導】 基隆捷運建設迎來兩項重大進展。基隆市政府10月13日宣布，行政院公共工程委員會正式通過基隆捷運工程經費審議，總經費696.89億元；新北市政府捷運工程局也同步完成「基隆捷運機電系統及軌道統包工程」決標，朝2033年完工通車目標推進。 這項建設將串聯基隆、新北與台北，未來配合汐止東湖線及民生汐止線整合，規劃讓旅客從基隆八堵搭車直達台北大稻埕...

台中西屯四期2房千萬出頭有選擇！捷運櫻花站小宅市場升溫　黃培源點出購屋3優勢 【M傳媒／房產中心報導】 台中西屯四期重劃區發展成熟，青海路、漢口路及西屯路商圈，加上捷運綠線文心櫻花站交通機能，讓區域內的小坪數住宅持續受到首購族、新婚家庭及置產族關注。房產專家黃培源整理新建案公開資料發現，四期及周邊生活圈已有多個2房住宅產品，成交單價約落在每坪50萬至60萬元上下，部分小型華廈總價約1,200萬元起。其中位於甘州五街的「宜園一青隱」，以20戶...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據國際展覽業協會（UFI）近期發布的「2026年全球展覽場館地圖」報告，亞太地區在大型展覽場館的數量上首度超越歐洲。這項調查指出，全球室內展覽空間總容量已達到 4,520 萬平方公尺，分布於 1,565 個場館中，展現會展產業基礎設施持續擴張的趨勢。 報告數據顯示，亞太地區擁有 41 個至少具備 10 萬平方公尺室內展覽空間的大型場館，相較之下，歐洲有 38 個。整體而言，亞太地區佔全球展覽空間的 38.3%（約 1,730 萬平方公尺），略高於歐洲...

文／謝曉菁 桃園中壢再添社會住宅！桃園市政府13日舉行「中壢區捷運A21站新建社會住宅」開工典禮，環北社宅規劃興建365戶住宅，總工程經費約29.91億元，預計2030年7月完工。桃園市長張善政表示，本週中壢體育園區周邊還有兩處社宅將接續動工，短短幾天內將有近千戶社宅陸續開工，中壢區施工中的社宅據點也將累計達8處。 張善政指出，市府近年持續擴大社宅供給，目前全市累計推動戶數已超過1萬戶，預計2030年前完工啟用的社宅總戶數可達約1萬1000戶，希望透過增加住宅...

文／謝曉菁 房市買氣降溫，新北市樹林區卻呈現「量縮價漲」走勢。根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，累計漲幅達17.9%，接近2成；同期交易筆數則從684筆降至296筆，減幅達56.7%，交易量縮水超過一半。房仲分析，樹林受惠於相對親民的房價、在地剛性需求，以及捷運萬大線、新北大巨蛋等重大建設題材支撐，即使整體房市轉冷，區域平均房價仍呈現上升趨勢。 談及樹林區房市現況，中信房屋樹林家樂福加盟店店長江明修表示，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導杜拜正投入數百億迪拉姆（AED）推動大型基礎建設計畫，這些項目不僅將改善聯外交通、支持城市擴張，更預期將重塑當地房地產投資格局，提升新興住宅與商業區域的吸引力。 根據 W Capital Real Estate Brokerage 的一份研究指出，四項主要計畫預計將成為推升杜拜乃至整個阿拉伯聯合大公國（UAE）房地產需求與投資的關鍵動力。這些計畫包括耗資 1,280 億迪拉姆（約 349 億美元）的阿勒馬克圖姆國際機場（Al Maktoum International Airport）擴...

文／謝曉菁 租屋想住捷運站附近，有電梯的大樓一定比較貴嗎？永慶房產集團根據近一年租金實價登錄資料，統計雙北捷運站周邊800公尺內公寓與電梯大樓的租金行情，發現不同站點價差驚人。其中，秀朗橋站、景平站的大樓每坪租金比公寓高出逾3成，以20坪住宅換算，每月租金可能多出6000元以上。不過，同樣位於捷運站旁，亞東醫院站周邊的兩種住宅每坪租金卻幾乎沒有差別，價差幅度僅0.3%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，觀察雙北捷運站周邊租屋市場，公寓與電梯大樓...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場近期面臨借貸成本攀升與通膨壓力挑戰。印度儲備銀行（Reserve Bank of India）已將其附買回利率（repo rate），即商業銀行向央行短期借款的利率，上調 25 個基點至 5.5%。此舉標誌著貨幣政策從「中性」轉變為「校準緊縮（Calibrated Tightening）」，意味著央行將根據通膨和經濟數據，逐步且謹慎地收緊貨幣政策。 更高的融資成本可能會影響民眾購屋負擔能力，並延遲置產決策，特別是對價格敏感的買家。然而，多位業界高階主管...

文／謝曉菁 苗栗第2處社宅來了！國家住都中心今（16日）於苗栗舉行「啟賢安居」社會住宅動土典禮，規劃興建256戶，且特別規劃日照中心與小作所，落實對身障朋友的完善關懷，預計2029年竣工。 「啟賢安居」基地位於苗栗市啟賢街及豐年路40巷街廓，鄰近清華里社區活動中心、啟文國小、大倫國中及中油康園游泳池，日常採買則有站前商圈及北苗市場等機能。 「啟賢安居」規劃興建256戶，且特別規劃日照中心與小作所，落實對身障朋友的完善關懷，預計2029年竣工。圖／國...

許多人規劃退休生活時，常嚮往遠離都會塵囂、搬遷至山林環繞的鄉間享受慢活時光。然而隨著年歲增長，長者身體機能與駕駛能力逐漸改變，原先被忽略的交通便利性與生活機能，往往成為晚年生活的核心考驗。日本一對7旬夫妻在退休後投入數百萬元移居地方城鎮，卻在居住了6年之後，因考量現實狀況，毅然決定賣掉透天厝並搬回生活機能完善的市區公寓。田園生活為何面臨考驗？夜間駕駛視線不良成轉折點根據日本媒體《THE GOLD ONLINE》報導，現年72歲的健一先生與71歲妻子由美子...