近年在AI與半導體產業強勢發展下，台灣整體產業進入轉型升級期，同步帶動商用不動產與工業地產交易熱潮。根據信義全球資產2026年第一季商用不動產季報顯示，上市櫃法人商用市場交易量已突破千億元，創下歷年單季新高，其中廠房產品交易占比更高達8成以上。這項數據顯示，企業對於可立即營運使用的工業廠房、新型廠辦需求持續激增。然而，雙北市多數工業區歷史悠久，老舊廠房若維持傳統低效使用，不僅面臨公安與設備老化的問題，更可能讓地主錯失這波產業轉型帶來的資產增...

主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創48個月新低，連續5個月跌破2%，疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後受到通膨與造價上漲等因素，房價上漲後也帶動租金一路走揚，若從統計來看，過去3年的房租指數年度的年增率都超過2%，是1996以來房租漲勢最有感的時候，所幸在整體通膨逐漸趨緩，過去幾年租屋可能也陸續換約反映新的租金，因此統計今年以來租金的漲幅年增率都低於2%，是近4年漲幅最和緩的時候，政府也積極推動...

無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每天受到空污、雨水、灰塵與濕氣影響，容易出現污垢、水痕、青苔或玻璃帷幕髒污，不只影響社區門面，也可能讓磁磚、石材、玻璃等建材加速老化、剝落而造成公安隱患。然而傳統外牆清洗高度客製化，施工前需確認建築高度、周邊道路、出入口動線、水源配置、住戶...

疫情後連年攀高的台灣房價，出現首度年減訊號。內政部統計，2025年第四季全國房價指數年減3.62%，北部跌幅相對溫和，台中、高雄、台南跌幅達4%至逾6%，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。若以區域來看，跌幅最大的是台中市，2025年第四季房價指數年減6.65%，高雄市房價指數年減4.91%，台南市也是年減4.23%，桃園市則年減2.18%，雙北相對跌幅溫和，北市年減0.04%大致持平，新北市年減1.61%。 科技業題材退燒？中南部三都房價高檔回落信義房屋不動產企研室專案經理曾...

近年台灣房市以小坪數為主流，如何在有限的坪數內創造最大居住效益，成為許多首購族與小宅屋主的頭痛難題。信義學堂日前舉辦講座，邀請木介設計創辦人黃家祥分享小宅設計趨勢。他指出，許多屋主盲目追求傳統格局，反而壓縮了實際生活空間。面對小坪數裝潢，與其守住客廳，不如重新定義空間，找出最適合自己的「生活配比」。什麼是生活配比？從小坪數屋主行為重新定義空間黃家祥認為，室內空間配置應回歸使用者的實際行為需求，包含：睡眠、收納、清潔、飲食、休閒與工作...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...

「短暫外出到底要不要關冷氣？」夏季電價6月起跑，信義居家點破常見省電迷思：離開1小時內溫度調高即可，頻繁開關反而耗電。掌握四大冷氣保養原則，提升冷房效率又省荷包。信義居家2026年認證合作廠商展睿空調說明，冷氣省電關鍵除了溫度設定不過低，也與氣流循環、濾網清潔及機體內部狀態有關。常見迷思是短暫外出時順手關機，但若離開時間在1小時內，可將冷氣溫度調高1至2度，不必頻繁開關機；若外出超過2小時，再關閉冷氣較具省電效果。在日常維護部分，展睿空調建議...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...

根據財政部最新數據顯示，今年前4月全國個人房地合一稅收共計137.4億元。雖然相較去年同期仍呈現下滑，但年減幅已從去年的12%顯著縮減至5%，顯示房市跌勢已有收斂跡象。房地合一稅收的變化通常反映市場交易頻率與獲利空間，當前數據指出，雖然整體市場進入盤整期，但動能正緩步尋找支撐點。※延伸閱讀：房地合一稅2.0全攻略：申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂六都表現分化：北台灣交易動能相對穩健從區域稅收數據觀察，台灣房市呈現明顯的南北走勢差異。北台灣特別是...