文／住展雜誌 MyHousing 「中悦栢悦」擁有760坪綠蔭庭院，面中庭戶享開闊綠意與大棟距。圖/業者提供 在台灣頂級豪宅市場中，中悦建設機構向來以氣派非凡的大型中庭花園聞名業界，特別是精心栽植的百年老樹與深富底蘊的人文景觀，早已成為品牌具識別度的經典標誌。 隨著都會區高密度發展與都市熱島效應日益顯著，「高綠覆率」已躍升為頂級住宅抗跌保值的關鍵指標，深諳選地哲學的中悦，專挑具備長期爆發力的地段整合大面積土地，座落新莊副都心的指標案「中悦栢悦...

隨著半導體先進製程進駐北高雄，左營高鐵特區與楠梓高雄大學特區（高大特區）成為科技買盤的最核心戰場。然而在央行信用管制趨嚴、房市回歸基本面的氛圍下，市場出現了顯著的資金回流蛋黃區趨勢——不少台積電工程師與中高階主管寧願選擇 6 字頭的左營高鐵站，也不願進場 4 字頭的高大特區。本文深入精算兩者價差比、拆解交通權重與產業距離的真實價值，剖析限貸令下具備資產防禦力的地段選擇邏輯。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國科技股上週經歷一波重挫，華爾街分析師普遍認為，人工智慧（AI）相關的投資機會，也就是針對人工智慧相關技術、服務或公司的股票進行買賣的「AI 交易」，其基本面依然強勁。這波科技股的近期波動原因，主要受到融資成本上升和市場對循環融資審查的擔憂所影響，使得標普500（S&P 500）和那斯達克（Nasdaq）指數上週收黑。 上週，代表科技類股的 XLK（State Street Technology Select Sector SPDR ETF）受到衝擊，部分關鍵...

小夫妻帶您買好房｜中壢舊城區要大變身了！5項街道改造工程啟動 第二階段116年接棒 【M傳媒／綜合報導】 最近很多小夫妻問我：「中壢舊城區到底能不能買？」我的答案一直都是：看政府願不願意花錢改造。 而這次，桃園市政府真的動起來了。 桃園市政府持續推動中壢舊城區街道改造，以「好走、好逛、好有趣」為願景，透過人本街道網絡串聯車站、公園、歷史文化場域及商業街區，改善步行環境與街道景觀。桃園市都發局表示，民國113年至115年已規劃5項街道改造工程...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融資訊巨擘標普全球（S&P Global）近日宣布，已將金融共識數據服務商 Visible Alpha, LLC（以下簡稱 Visible Alpha）的共識數據整合進其 S&P Global AI Data Portal。此舉不僅強化標普全球的 AI 數據平台，更帶動其股價在昨日（10月15日）收盤時上漲 4.09%。 這項整合讓客戶能透過應用程式介面（API）驅動，取得數千家公司的詳細估計、財務細項與部門預測。同時，賣方研究團隊的模型也能直接接入模型上下文協議（MCP）支援的 ...

台股創高、房市仍亮黃藍燈！股房脫鉤加深　資金沒有回流住宅市場 【M傳媒／綜合報導】 台股持續強勢，房市卻沒有同步升溫，台灣兩大資產市場正走出不同節奏。 根據住展雜誌最新公布的2026年9月住展風向球，房市燈號仍維持黃藍燈，顯示市場持續盤整。住展分析，股市吸金、房貸取得不易，以及資金成本偏高，都是目前壓抑房市買氣的重要因素。 過去市場常認為，股市上漲後的獲利資金會流向房地產，但現在情況已經不同。房地產進場需要頭期款、銀行授信、房屋鑑價...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市近期出現顯著分歧，其中小型股相對於大型股的表現，已跌至自 2025 年 11 月以來的新低點，這也抹去了今年稍早小型股優於大盤的優勢。 根據《TradingView》報導，追蹤美國小型股整體表現的羅素2000指數（Russell 2000 Index），在 2026 年上半年曾大幅飆升 22%。該指數於 8 月 14 日達到 3,068.42 點的峰值後，隨即下跌了 10.4%。與此同時，涵蓋美國 500 家大型企業的標普500指數（S&P 500 Index）則展現獨立走勢，於 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（J.P. Morgan）分析師近日發布報告，首次將美國海運運輸公司Kirby Corporation（Kirby）納入研究範圍，並給予「增持」（Overweight）評級，同時設定每股200美元的目標價。這項評級代表分析師預期該股票未來表現將優於市場平均，反映對Kirby營運前景的樂觀看法。 摩根大通指出，支撐Kirby前景的主要因素包括美國內陸駁船（inland barge）市場的結構性供給緊俏，以及資料中心（data center）帶動的電力需求。內陸駁船是一...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在投資人持續關注美國通膨數據、擔憂升息之際，全球股市週三（10月14日）呈現分歧走勢。美國股市標普500與那斯達克指數雙雙大幅下跌，而印度股市也因獲利了結壓力收低，歐洲股市則在樂觀財報帶動下逆勢上揚。 美國股市週三表現疲弱，標普500指數下跌 86.06 點，跌幅 1.10%，收在 7,719.86 點；那斯達克指數更重挫 452.67 點，跌幅達 1.66%，收報 26,751.71 點。道瓊工業平均指數也下跌 154.07 點，跌幅 0.30%，收在 51,516.03 點。主...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在當前全球低利率的環境下，追求穩定收益成為許多投資者的目標。專業金融資訊機構《Morningstar》近期發布報告，點名五檔美國市場的債券基金，其在過去一年中展現了顯著的收益增長，為尋求多元化投資組合的投資人提供參考。 其中，Pimco Global Bond Opportunities (U.S. Dollar-Hedged) PAIIX 基金的 12 個月殖利率，從一年前的 2.17% 大幅上升至截至 2026 年 9 月底的 5.4%。《Morningstar》指出，該基金經理人透過調整「存續期間」...