南亞科進駐屏東科學園區！台積電供應鏈7廠動土　楊信華解析屏東3大生活圈房市新變局 【M傳媒／房產中心報導】 屏東半導體產業布局再添重大進展。繼台積電統籌規劃的28公頃半導體供應鏈專區於今年6月動土後，DRAM大廠南亞科技10月1日也獲國科會審議通過，計畫在屏東科學園區設立3D晶圓封裝測試廠。 深耕屏東房市超過30年的尊皇集團（住商不動產屏東多店聯營體系）董事長楊信華，從在地住宅市場觀察，分析科技產業進駐對屏東市居住需求的可能影響，並整理建國大...

三代同堂退流行｜467萬長者走向獨立老後　父母更想自己住 【M傳媒／深度分析】 台灣在2025年底正式進入超高齡社會。 內政部戶政資料顯示，2025年底65歲以上人口達467萬3,155人，占總人口20.06%，等於每5人就有1名長者。 人口結構改變，也正在改寫家庭居住方式。 過去常見的三代同堂，逐漸轉向夫妻同住、獨居、住在子女附近，甚至入住熟齡長住住宅。 高齡者的居住選擇，正在從「跟誰住」轉向「怎麼住得自在」。 經濟自主提高居住選擇 戰後出生、經歷台灣經...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新北房價愈來愈高，首購族想用千萬元買預售屋，選擇已相當有限。根據最新統計顯示，今年上半年新北市總價1000萬元以下預售屋交易占比僅剩1.6%，反而2000萬至3000萬元產品占比達38%，成為市場主流。過去不少首購族「買不起台北就往新北找」，如今新北購屋門檻同樣墊高，部分預算有限的買方，也開始將購屋範圍擴大至桃園、基隆等外圍區域。 針對新北市首購市場變化，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛於Podcast節目《地產好學聲》指出...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導AI正在改變日常使用的工具與節奏，也讓部分任務更容易跨越固定場所。104人力銀行《2026員工C.E.O.調查》顯示，68%的在職者使用過生成式AI，較去年增加15個百分點；微軟《2026工作趨勢指數》台灣報告也指出，台灣前瞻專業工作者比例達22%，高於全球平均的16%。 工作也確實跟著人回到家。勞動部2026年1月發布的最新一期勞工生活及就業狀況調查顯示，24.6%的勞工近一年曾在下班後接獲服務單位透過電話、網路、App或LINE交辦工作；家裡有沒有一...

獨老租屋被房東拒絕！內行揭：問題不在這裡 房產中心／綜合報導 台灣邁入高齡化社會，獨居老人租屋困境再度浮上檯面。崔媽媽基金會副執行長張偉瑜指出，調查社宅包租代管業者顯示，僅7%房東願意無條件出租給長者，房東多出於風險考量，怕出問題、也怕收不到房租。 怕長者在屋內出事 朝陽科技大學銀髮產業管理系主任洪瑞英表示，房東不願意租給高齡長者，大多擔心長者在租屋處離世，制度應針對痛點給補助誘因，例如願意租給高齡者的房東，政府補助投保特定事故...

桃園戶數今年5月正式突破100萬戶，成為繼台北、新北、台中、高雄後，全台第5個百萬戶城市。更受矚目的是，桃園從90萬戶增加至100萬戶僅花2年7個月，速度遠快於其他主要城市，歷史上僅1990年代台北縣的成長速度與其接近。這波戶數成長背後，人口增加幅度卻相對有限。桃園從2023年10月突破90萬戶至今年5月底，戶數增加約10萬戶，但人口僅增加約3.3萬人，顯示近年桃園家庭結構快速朝小家庭化發展，同時也反映雙北人口外溢與桃園住宅供給變化。2年7個月增加10萬戶，速度僅次...

台灣每3戶就有1戶是「一人宅」！新北53萬宅奪獨居冠軍 台中增幅六都最猛 房產中心／綜合報導 台灣家庭結構出現重大轉變！根據內政部最新統計，2025年第四季全台「一人宅」數量已飆升至260.8萬宅，占所有住宅的32.3%，等於每三戶就有一戶是獨居，創下歷史新高。與2016年相比，十年間暴增92.7萬宅，獨居潮正全面改寫台灣的居住地景。 新北53萬宅坐穩「獨居城」寶座 高雄居次 從區域分布來看，新北市以53萬宅穩居全台之冠，占比達35.2%，是六都中最高，被房產業...

▲(圖/偉利科技提供) (記者張耀元報導) 隨著家庭成員增加或生活型態改變，原本剛好的配置可能逐漸不敷使用。備料空間不足、餐具清洗量增加，都會讓廚房設備需求跟著改變。調整時可以先從實際使用情境出發，再決定哪些區域需要增加設備或改善動線。 備料與收納空間 家庭成員變多後，最容易出現的問題通常是檯面與收納不足。備餐時需要同時處理清洗、切菜與擺盤，若操作區過於集中，就容易互相卡位。調整 廚房設計 時，可以重新安排備料區、水槽與爐具之間的動線，讓不同使...

文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計 對許多有孩子的家庭來說，家的價值是讓一家人有更多相處的時間。這次的32坪新成屋，考量夫妻平時工作忙碌，下班後仍需要處理公事，同時兼顧陪伴孩子成長的需求，蔡睿誼設計師從一家人的生活節奏出發，重新調整格局配置，打造一處兼具工作、互動與生活機能的共享親子宅。 原本的新成屋規劃為四房格局，雖然擁有良好的採光與寬闊棟距，但每個房間尺度都偏小，公共空間也因此被壓縮，設計師保留住宅最大的充足的自然光優勢，同時大...

桃園正式躋身「百萬戶城市」，且速度驚人。住商機構盤整內政部與各市民政局資料，截至2020年11月為止，全台戶數突破百萬戶的縣市僅台北、新北、台中及高雄，但桃園於今年5月突破百萬戶大關，且從90萬戶增加至百萬戶僅花2年7個月。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，桃園近年承接雙北人口外溢需求，加上近年家庭規模持續縮小，使得桃園人口與戶數有重大突破。2年多暴增10萬戶，速度與昔日北縣相當觀察統計，台北市2002年6月約90.1萬戶，直到2012年1月才突破100萬戶，...