商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國政府住房銀行（Government Housing Bank，GH Bank）近日推出「全民安居PLUS」貸款方案，提供最低 2.60% 的優惠房貸利率，協助民眾更容易實現購屋夢想。這項方案適用於總價不超過 300 萬泰銖的房屋，申請期限至 2030 年 12 月 30 日，或直到核貸預算用罄為止。 根據報導，該貸款方案旨在降低民眾購屋門檻，並同時支持泰國房地產市場與整體經濟發展。符合資格的申請人，可享最長達 40 年的還款期限。若貸款 100 萬泰銖，初期每月最低還款...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導投資者與分析師現可透過財經平台，深入探索在香港上市的春泉產業信託（Spring Real Estate Investment Trust）已報告財務數據及分析師的市場預估。這項資訊整合涵蓋了損益表、資產負債表、現金流量表以及多項估值指標，旨在提供全面性的財務洞察。 分析工具讓使用者能夠將春泉產業信託的實際營運結果，與平均、最高及最低的分析師預估值進行比對。這種比較方式有助於評估該信託基金的績效表現，並理解市場對其未來走向的看法。此外，平台也...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球投資市場將迎來一系列關鍵事件，包括微軟（Microsoft）、谷歌（Google）母公司Alphabet公司及亞馬遜（Amazon）的財報（公司財務報告，反映經營狀況），以及美國聯準會（Federal Reserve）的政策會議。在市場信號（指經濟數據、財報、政策等影響市場走向的訊息）混雜、人工智慧（AI）概念股表現動盪之際，這些事件將為投資人提供重要的市場方向。 近期Meta Platforms已公布強勁的財報，並微幅上調資本支出計畫，但同時也出現自...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國時間10月23日，Southern Realty Trust Inc.（以下簡稱SRT）的股東已投票批准與Sunrise Realty Trust, Inc.（以下簡稱Sunrise）的合併案。同時，Sunrise的股東也同意發行新股以配合此次合併。這項合併預計將整合兩家公司的房地產信託（REITs，一種讓投資人可以像買股票一樣投資大型不動產組合的工具），共同打造一個規模更大、效率更高的那斯達克上市公司用商業不動產貸款平台。 根據合併條款，每股SRT普通股將轉換為1.45股新...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導位於好萊塢（美國加州洛杉磯中部的一個著名社群）的「Yamashiro Complex」山城物業，已於近日完成一筆 2500 萬美元的永久再融資。 這筆融資由 Pacific Southwest Realty Services, Inc.（PSRS）安排，對象是佔地近 63,000 平方英尺的 Yamashiro Mountain 複合式山頂莊園。該物業包含 Yamashiro restaurant、Yamashisha Lounge、Hollywood Hotel 以及一棟現場公寓大樓等多樣化資產。 PSRS 的 Tony Messiah 和 Garrett Carter 負責...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球知名投資管理公司貝萊德（BlackRock）旗下的 iShares U.S. Real Estate ETF (IYR)，於10月21日大幅減持其投資組合中的Welltower（WELL）股票，價值達 950 萬美元。此舉是該指數股票型基金（ETF，一種追蹤特定指數或資產組合的開放式共同基金，可在證券交易所買賣）週三淨流出 9,200 萬美元的一部分，當天所有交易活動均為賣出。 根據《Yahoo Finance》報導，IYR 在週三的交易中並未買入任何股票，反而全面減少了其持有的所有 58 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名房地產開發商鐵獅門（Tishman Speyer）與荷蘭多國房地產投資管理公司 Bouwinvest Real Estate Investment Management B.V.（簡稱 Bouwinvest），已共同成立 Bouwinvest-Tishman Speyer SMA 基金。該基金將專注於收購美國頂級辦公大樓，並進行資產重整，以應對不斷變化的市場需求。 根據《Yahoo Finance》報導，此項合作基金的投資策略，鎖定美國主要辦公市場以及具成長潛力的城市。鐵獅門資深董事總經理 Nate Shanok ...

全台鐵路高架化、地下化工程總盤點！桃園1817億、嘉義拚2029通車　台南率先啟用地下車站 【M傳媒／新聞懶人包】 台灣鐵路立體化工程持續推動，從台北、高雄、台中、屏東等已通車路段，到2026年10月17日正式啟用的台南鐵路地下化，再到桃園、嘉義、宜蘭、彰化及雲林等地的建設計畫，鐵路正在改變各城市的交通與土地利用方式。 鐵路立體化分為地下化與高架化，主要目的包括消除平交道、改善鐵路兩側交通阻隔、提升行車安全及重新整合車站周邊都市空間。 截至2...

捷運還沒蓋、房價先漲？百貨公司、科技園區、投報5%　預售屋5大增值話術需查證 【M傳媒／房產中心報導】 交通建設、百貨商場與產業園區，經常被用來介紹預售屋的區域發展前景。「未來捷運一定經過」、「房價會翻倍」、「這裡是下一個七期」等說法，也容易提高購屋者對未來房價的期待。 M傳媒整理5種地段與增值話術，提醒買方區分已完成建設、核定工程與尚在規劃階段的開發計畫。 捷運一定經過　規劃與核定有明顯差異 「未來捷運一定經過這裡」，經常被用來凸...

9月房貸回升697億創一年新高 央行定調「鬼月遞延」 青安與鬆綁效果仍待觀察 M傳媒/綜合報導 中央銀行22日公布9月五大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀、土銀）新承做購屋貸款金額為697.83億元，月增126.18億元，創下1年2個月新高，購屋貸款利率則因青安貸款占比上升而微降至2.315%，成為四大類放款中唯一走低的項目。不過，央行官員明確將這波回升定調為民俗月遞延與新屋交屋的短期因素，而非房市需求全面轉強；8月才上路的青安3.0與9月中宣布的信用管制鬆綁，對...