圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics）昨日公布的九月份消費者物價指數（CPI）報告顯示，美國通膨壓力再度攀升，超出市場預期。這項數據指出九月份整體 CPI 月增率為 0.6%，年增率達到 3.7%，較前一個月的 3.4% 進一步上升。 這份超出預期的通膨報告，立即加劇了金融市場對聯準會（Federal Reserve）將持續升息的預期心理（指投資人根據經濟數據判斷央行未來可能採取的行動）。市場普遍擔憂，聯準會為了抑制通膨而升息，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《JLL》報導，仲量聯行（JLL Capital Markets）近日成功為位於美國費城的 Pier 40 CubeSmart 自儲存設施，安排了2,030萬美元的過渡性融資。這筆資金的目的是協助該設施完成招租並達到穩定營運狀態。 這項過渡性融資（Bridge financing），是一種短期、具有彈性的貸款，主要用於在專案進入長期穩定融資階段前的過渡期，為期三年，並附帶兩次各一年的展延選項。貸款的借款方為 Primespace Realty Group（PrimeSpace Capital），...

隨著半導體先進製程進駐北高雄，左營高鐵特區與楠梓高雄大學特區（高大特區）成為科技買盤的最核心戰場。然而在央行信用管制趨嚴、房市回歸基本面的氛圍下，市場出現了顯著的資金回流蛋黃區趨勢——不少台積電工程師與中高階主管寧願選擇 6 字頭的左營高鐵站，也不願進場 4 字頭的高大特區。本文深入精算兩者價差比、拆解交通權重與產業距離的真實價值，剖析限貸令下具備資產防禦力的地段選擇邏輯。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期市場研究與動向顯示，在美國公債殖利率上揚、人工智慧（AI）融資風險浮現以及通膨持續的影響下，投資人正重新檢視其資產配置。尤其，當前通膨壓力仍大，且AI產業的融資模式也出現分化，讓金融市場面臨多重挑戰。 AI融資模式分化與潛在風險 自從對話式大型語言模型 ChatGPT 推出後，大型雲端服務業者（Hyperscalers），包括 Alphabet公司、亞馬遜、Meta Platforms、微軟和甲骨文，在債券市場的借貸成本顯著降低。根據《The Economy...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Manulife Investments Philippines（菲律賓宏利投資管理公司）已將其 Global Real Estate Investment Trust (REIT) Feeder Fund 轉型為多元資產的單位投資信託基金（Unit Investment Trust Fund, UITF）。這項名為 Global Diversified Real Asset Feeder Fund 的新基金，將投資範圍從不動產進一步擴大至上市基礎設施、自然資源股票以及美國財政部抗通膨債券。 Manulife Investments Philippines 總裁暨執行長 Aira Gaspar 表...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場近期面臨不確定性，美國銀行（Bank of America）對股票市場發出重要預警，指出全球市場廣度顯著惡化，並建議投資人對風險資產保持謹慎。 根據美國銀行分析，全球有高達 52% 的股票指數目前處於「超賣」（oversold）狀態，這意味著這些指數的股價已跌破其 50 日及 200 日移動平均線。這個超賣比例是自 2025 年 4 月以來的新高點，顯示市場普遍存在疲軟跡象。然而，該行強調，目前的市場狀況尚未達到其通常定義的「...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 桃園是六都中人口成長最快，出生率最高的城市，婚育青年穩居的議題迫在眉睫。 8月初，國內包租代管龍頭兆基集團相關企業爆出公司債兌付危機爭議，宏碁法人代表人接任董總僅2天便辭任，後由王貴增接任代理總經理。住都中心表示，目前兆基屋管公司承辦案件仍正常履約，但寄居蟹租屋負責人已確認無法繼續提供服務。住都中心及內政部啟動接手轉銜機制，將既有案件轉由其他業者接手。可是，一家公司出問題，為什麼政府會這麼緊張？ 台灣近年...

商傳媒｜吳承岳／台北報導據消費者新聞與商業頻道（CNBC）報導，截至昨日（10月14日）美東時間上午9點，黃金現貨價格為每盎司 4,095.81 美元，較週二同時間的 4,179.27 美元略有下降。黃金被視為一種避險資產，當經濟或政治情勢動盪時，投資者常將資金轉向黃金，以求保值與對抗通膨。 對於想將黃金納入投資組合的投資者來說，有幾種主要管道可供選擇。最直接的方式是購買實體黃金，包括金條、金塊（純度高的條狀或錠狀黃金）及金幣。這些實體黃金可透過APMEX和JM Bullion...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在當前全球低利率的環境下，追求穩定收益成為許多投資者的目標。專業金融資訊機構《Morningstar》近期發布報告，點名五檔美國市場的債券基金，其在過去一年中展現了顯著的收益增長，為尋求多元化投資組合的投資人提供參考。 其中，Pimco Global Bond Opportunities (U.S. Dollar-Hedged) PAIIX 基金的 12 個月殖利率，從一年前的 2.17% 大幅上升至截至 2026 年 9 月底的 5.4%。《Morningstar》指出，該基金經理人透過調整「存續期間」...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導杜邦（DuPont，紐約證交所股票代碼 DD）近期推出「DuPont Sugar Separation Advisor」數位工具，這款人工智慧（AI）驅動的平台，將協助製糖與甜味劑製造商更高效地篩選色譜分離選項，並從杜邦自家的 AmberLite 樹脂產品系列中，快速鎖定最適合其需求的材料。這項技術轉化了這家化學工業公司多年在色譜分析領域的專業知識，成為客戶可自助使用的資源，期望在糖回收與純化專案的早期設計階段，就能加強與客戶的合作關係。 這款「DuP...