商傳媒｜方承業／綜合外電報導一款專為英國學生設計的「超級應用程式」ZyMix 近日引發數據安全爭議，該應用程式被發現使用被美國列入軍事黑名單的中國企業騰訊（Tencent Holdings）旗下公司伺服器。 ZyMix 將通訊聊天、行動支付與社群功能整合，主要鎖定 Z 世代（gen Z）學生用戶。然而，根據《The Guardian》報導，該應用程式利用了騰訊旗下的德國子公司 Tencent (Frankfurt) 的伺服器。騰訊控股已於 2026 年 1 月被美國國防部（US Department of Defense）列入「1260H ...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國汽車製造商持續尋求拓展海外市場，美國汽車業也開始評估中國品牌若未來進入當地市場，可能帶來的長期影響。相關討論已不再只是關稅與貿易政策問題，也延伸至車輛定價、品牌競爭、經銷體系以及供應鏈布局等層面。目前，美國透過高額關稅、聯網汽車相關規範及其他政策措施，大幅限制中國製汽車直接進入美國市場。不過，中國車廠是否可能透過在美國投資設廠、與當地企業合作，或採取技術授權等方式取得市場准入，仍是產業與政...

讓依法代拆成為制度化選項，而不是政治特例｜從木柵公辦都更看城市更新最後一哩路 【M傳媒／社論】 台北市文山區木柵段公辦都更案即將完工，這起案件的重要性，不只在於老屋完成重建，更在於台北市第一次完整走完2019年《都市更新條例》修法後的代為拆除程序，再一路走到工程即將完工。 北市府資料顯示，木柵案是2019年修法後台北市首件實際執行代為拆除的公辦都更案，2023年完成代拆後持續興建，市府最終將分回282戶幸福住宅，提供育兒家庭、新婚夫妻等居住使...

從巢運學者到住都中心掌舵者　花敬群12年走進住宅政策核心 【M傳媒／人物觀察】 2014年站在居住正義運動第一線，2026年坐在國家住宅政策執行機構董事長的位置，花敬群12年間從住宅改革學者走進政府核心，也從政策批判者變成接受外界檢驗的政策執行者。 2014巢運　從體制外要求改革 花敬群擁有政治大學地政博士學位，長期研究住宅與土地政策。2014年「巢運」推動夜宿帝寶等行動，他是參與住宅改革倡議的學者之一，公開主張政府應更積極處理居住權、高房價、租...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導資安公司 Sophos 近期發布報告指出，Anthropic 的 Claude Code、Anysphere 旗下 Cursor 以及 OpenAI Codex 等主流人工智慧編碼工具，已開始觸發專為偵測惡意攻擊而設計的端點安全規則。這些 AI 工具的行為模式，在自動化偵測引擎眼中，與人類入侵者的攻擊手法驚人地相似。 Sophos 分析了 2026 年 6 月 Windows 系統的七天遙測數據，發現 AI 編碼工具會執行多項高風險動作。這些行為包含解密瀏覽器憑證、列出 Windows 憑證儲存庫內...

建商喊打炒房效果太強？別急著喊鬆綁　市場冷不是只有政策問題，也可能是價格該回到現實 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣降溫，建商開始喊話政策該調整。 隆大建設董事長陳武聰日前直言，「打炒房我雙手贊成，但效果已經百分之一千，政策是不是該調整？」他認為，目前房市不是沒有需求，而是信用管制、囤房稅與豪宅限貸門檻等因素，讓市場動彈不得，甚至形容現在建商一週能賣2、3戶就很開心。 這番話確實反映出建商面對市場降溫的壓力，但問題是：房市...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球住房議題已成為當代社會、經濟與政治領域最迫切的挑戰之一。隨著租金上漲、房貸成本增加、住宅短缺及可負擔性下降，全球數百萬民眾正面臨嚴峻考驗。即使在經濟發達國家，安全且負擔得起的住房也不再是必然，這項議題已從單純的社會政策問題，演變為影響經濟穩定、都市發展、移民模式與政治體系的全球性危機。 根據《News.az》報導，各國政府、國際組織及都市規劃專家正警告，若無大規模改革，住房危機恐導致未來數十年不...

2024年買方追著房仲跑，2026年房仲追著買方跑：這三年發生了什麼？ 文／賣厝阿明知識+ 如果要給2024～2026這三年下一個註解，阿明只會用一句話：不是景氣循環，是一場誰該退場、誰還在硬撐的泡沫局。 這三年你會聽到很多版本的說法，有人怪政策，有人說市場變冷。但阿明想反問一個更現實的問題，如果市場一冷你就倒，那你本來到底算不算一門生意？ 2024年，是最後的狂歡，而且很多人賺到以為那是自己的本事 上半年房仲業真的在開香檳。1到4月營收323.97億元、年...

房貸利率2.67％創17年次高！買房壓力全面升級　專家：高檔盤整、但「便宜錢時代」已結束 文／M傳媒 房產中心 M編 全國新增房貸平均利率持續維持高檔。根據內政部最新統計，2025年第三季全國新增房貸平均利率約2.67％，雖較上季微幅回落0.01個百分點，但仍創下近17年來次高水準。 回顧過去十年，台灣房貸利率曾長期低於2％，甚至一度進入「資金超低成本時代」。但自2022年升息循環啟動後，利率一路攀升，如今即便短線盤整，仍明顯高於過去平均水準。 市場最直接...