富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市中古屋市場在2025年迎來了顯著的盤整期。根據金融聯徵中心最新統計數據顯示，高雄市中古大樓平均鑑估總價已小幅回落至1,124萬元，年減幅約2%。在統計的14個主要行政區中，有過半數區域的購屋總價出現下修，其中以新興、橋頭、前金等區的跌幅最為顯著，均超過一成以上，平均總價年減破百萬元。特別是原本處於千萬門檻邊緣的新興與前金區，平均總價同步跌回約900萬元水位，這對預算有限的購屋族而言，無疑在精華地段釋出了更多重回...

01│基本資料興富發大悅位在高雄市新興區七賢一路121號，為地上29層地下7層的社區大樓，總戶數321戶，格局分為2房(18.22~30.36坪)及3房(34.28坪)，基地面積404坪，公設比34.8%，汽車車位分為坡道平面(77個)及坡道機械(39個)兩種，總計116個車位，建設公司為興富發建設，營造公司為齊裕營造。02│社區簡介初期以興富發於高雄第一個小坪數產品問世，且主打「總價399萬元起，自備80萬元買2房」成功吸引大量投資及自住的買家。該社區以麻雀雖小但五臟俱全聞名，擁有豐富的公設...