文／朱福山　攝影／黃威彬 內湖科技園區聚集22萬名就業人口，讓周邊住宅市場長期維持穩定買盤。根據內湖區近1年電梯大樓實價登錄每坪單價高達81萬元，指標新建案更頻頻衝破百萬大關。不少年輕工程師與上班族退而求其次，轉向雙北外圍甚至基隆、桃園等區置產。 為支持內科龐大外地就業人口的交通網絡，瑞光路、基湖路等主要幹道上設有極為密集的聯外路網，包括往返基隆的1573國道客運、林口的946客運，以及專為上班族打造的跳蛙公車，平日尖峰時段直達內科辦公區，避...

文／陳炳辰 核心蛋黃區兼具宜居性與保值優勢，展現出區域聲望名氣，支撐房價居高不下，住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市這兩年公開推案的最高單價，今年分別以「衡昀」、「寶格利」、「昭揚.青埔」、「時華」為首，單價各為234.3萬元、124萬元、63.3萬元、91.4萬元，相較前一年居冠新案「德運元鼎」、「遠揚之森A+」、「威均天璽」、「鴻湛」之最高價214.7萬元、124.3萬元、82.6萬元、89.9萬元...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國紐約東區聯邦地區法院（U.S. Attorney’s Office in Brooklyn）與聯邦調查局（FBI）日前聯手出擊，成功查封了112台伺服器和241個網域。這些網路基礎設施與一個大規模的加密貨幣投資詐騙集團有關，該集團已造成數千萬美元的損失，並主要鎖定俄語使用者。 根據美國司法部（U.S. Department of Justice）指出，這項行動是打擊該詐騙集團的更大規模計畫之一，迄今為止已累計阻斷了總計353個與其相關的伺服器及網域，展現了美國執法機構打擊網...

文／謝曉菁 近年土地與營建成本持續攀升，加上房市信用管制影響，預售屋與成屋價格差距逐漸擴大。為此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計近一年七大都會區預售屋與成屋大樓價差幅度最大的前10名行政區，結果顯示，台中、台南及高雄合計占據9席，其中前8名行政區的預售屋平均單價，更比成屋大樓高出1倍以上，凸顯新舊住宅市場的價格落差。 觀察榜單分布，台中市共有5個行政區入榜，為七都之冠，台南及高雄也占有多個席次。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 吾他川室內設計客廳裝修的重點不是要選什麼風格，而是如何回應空間原本就存在的難題，進一步提升日常使用的舒適度。這次邀請吾他川室內設計 透過的 4 個住宅案例出發，以Before 與 After 的對比，帶你一探客廳裝修如何不只是修飾既有問題，而是重新梳理空間關係，從格局、尺度到收納與採光逐步優化，讓原有空間全面升級，同時兼顧美感與實用機能。客廳裝修的重點不是要選什麼風格，而是如何回應空間原本就存在的難題，進一步提升日常使用的...

圖：臺北市政府產業發展局 陳俊安局長致詞。(圖/主辦單位提供) (記者張耀元報導) 2026臺北設計獎10/12日舉辦「設計師之夜」，匯集國內外設計師、國際及國內評審、設計組織、企業及城市設計代表共聚一堂，從不同國家、不同專業領域與不同產業視角出發，分享對設計、生活與城市發展的觀察，展現臺北作為國際設計交流平台的多元能量。 2026臺北設計獎今年共吸引來自64個國家及地區、4,825件作品參賽，經評審團評選，共有154件作品入圍，涵蓋工業設計、視覺傳達設計及公共空...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦檢察官指控，佛州一間網路安全公司MonsterCloud的負責人，涉嫌利用勒索軟體救援服務詐騙客戶，金額高達數百萬美元。這名同時擁有美國和以色列國籍的商人，被控謊稱運用獨家技術解密受害者的檔案而無需支付贖金，實際上卻是私下向駭客支付贖金，再向客戶收取更高的費用。 根據《Israel & Jewish News - JNS》報導，聯邦檢察官表示，該名負責人有時會使用「Zack Silver」和「Zack Green」等化名。在一宗發生於2023...

松機遷移打造AI園區　300公頃大開發能不能成真？四大關卡一次看 【M傳媒／深度分析】 台北市長蔣萬安10月8日提出「AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」城市發展願景，主張推動松山機場遷移，並將松機及周邊約300公頃土地重新規劃。 依台北市府構想，未來將配置100公頃AI產業聚落、90公頃國際永續生活聚落，以及110公頃大型中央公園；同時釋放約570公頃目前受到航空高度限制的都市更新地區。 市府並規劃全新的「台北XY軸捷運」，串聯北士科、台北AI園區、內湖科技...

台南安平房產顧問陸慧萍｜從「土地婆」初心出發　深耕在地市場十多年 【M傳媒／人物專訪】 在台南安平房產圈，陸慧萍有一個很有記憶點的稱號「土地婆」。 這個稱號並不是因為她手上擁有大量土地，而是來自她踏入房仲業後的第一筆成交。 陸慧萍曾分享，剛進入房仲業不到一個月，就順利成交人生第一筆土地案件。她將這段經歷視為土地公的眷顧，也因此用「土地婆」作為自己的房產稱號，提醒自己飲水思源、不忘最初進入這個行業的初心。 從新人、店長到在地房產...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台中市房價居高不下，新建案動輒每坪6、70萬元，扣除公設後，實際居住空間可能不如預期。對於名下已有老屋、土地的民眾而言，與其花大錢買新房，是否能透過危老重建，將老家拆掉重蓋比較划算？對此，大台中危老建築諮商中心經理Ted及專案經理Grace於Podcast節目《地產達人秀》指出，若本身已有土地，危老重建每坪造價有機會壓在20萬元以內，但建物資格、土地條件，資金與施工管理都是關鍵。 節目提及，目前台灣屋齡超過30年的住宅已突破554...