在新竹買房，你會優先選擇熱鬧市中心的便利性，還是希望同樣的購屋預算，能為未來生活多留一間房？孩子的房間、在家工作的書房、長輩來訪時的客房——很多人買了兩房才發現，家裡永遠少一間。嗨～大家好，我是這次的樂屋特派員Lily！這次來到新竹市香山區中山路，走訪預售建案「大和邑容邑」。身邊不少在竹科工作的朋友，正好卡在「兩房夠不夠住、三房買不買得起」的階段，所以這次我也實際到現場走了一趟，從基地周邊、接待中心到樣品屋的格局，都幫大家仔細看了一輪。發...

文／謝曉菁 新北市新莊塭仔圳重劃區將添大型社會住宅！新北市政府今（12日）舉行「塭仔圳青年社會住宅」開工動土典禮，投入約68億元興建地上21層、地下4層的社宅大樓，將提供925戶住宅，並規劃停車空間及多項社福設施，預計2031年完工。基地位置鄰近捷運輔大站、輔大醫院及台65線快速道路，具備交通與醫療優勢。 新北市長侯友宜表示，塭仔圳過去聚集超過6000家鐵皮工廠，長期面臨公共安全、治安及土地使用等問題。隨著市府推動約400公頃的塭仔圳市地重劃，區域逐步展...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導為活化低度利用土地並紓解快速成長的居住需求，台南市政府地政局主導的「臺南市永康大同市地重劃工程」於今（30）日正式動土，該工程總經費約1.5億元，預計將於民國117年完工，屆時將為地方釋出逾2.3公頃住宅區及完善的公設綠地，全面翻轉舊市容。這處坐落於永康核心地段的重劃基地，緊鄰永大路二段商圈，周邊匯集永康戶政事務所、衛生所與地政事務所等行政機關，地理位置與生活機能相當優越。開發前基地多屬鐵皮工廠、資源回收廠、洗車...

文／吳翃毅 社區成立管委會，本是為了讓大樓運作更有秩序。但實務上，主委一句話、一紙規約，常被當成不可挑戰的鐵律：陽台外推說改就改，機車貴就強制退租、還要寫悔過書。問題是，規約再怎麼表決通過，也不能牴觸法律。這篇文章帶你看懂管委會的權限界線在哪裡。 民國84年隨著《公寓大廈管理條例》公布與實施，台灣社會正式出現「管委會」的管理組織。而住宅大樓若因應商業、辦公混合使用，或是同一宗基地有多幢各自獨立使用的大樓，也可能各自成立管委會。且一個...

文／謝曉菁 高雄近年社宅、捷運聯開及校園等公共建設陸續推進，市府也提高都市設計審議標準。高雄市都發局表示，都市設計審議不止於建築量體，而是進一步檢視民眾「怎麼走、怎麼用、怎麼停留」，從人行動線、遮蔭、綠化到接送空間都納入考量。其中，重大公共工程及公有建築全員委員會審議門檻，已從原本1萬平方公尺下修至6000平方公尺，希望透過更嚴格的把關提升公共建設品質。 都發局指出，高雄市2020年底修正都市設計審議授權範圍，針對重大公共工程及公有建築物採...

高雄市社會住宅以穩定的物業管理、合理的依所得分級租金制度，以及完善的社區社福設施，為有居住需求的市民提供高品質的租屋選擇。本文完整彙整高雄社宅的申請條件、家庭成員認定規範、分級租金算式、選屋機制、居住管理條款，並詳細解析凱旋青樹、大寮社宅、大同社宅與五甲公宅等四大指標個案，協助符合資格的民眾精準申辦。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 高雄社會住宅申請資格與...

圖:2026 新竹市國際風箏節登場！(圖/新竹市政府提供) (記者孟倩玉報導)    「台灣印象」翱翔天際 6 國逾百位好手齊聚新竹漁港放飛全台最具指標性的國際空中文藝盛會「2026 新竹市國際風箏節」8/29 日於新竹漁港盛大開幕！適逢活動邁入第十週年的重要里程碑，今年以「Impressions of Taiwan（台灣印象）」為主題，現場匯聚來自 6 國頂尖團隊與國內北中南菁英、逾百位風箏好手同場放飛。今日在新竹在地「MIA DANCE STUDIO」充滿科技活力的熱舞開場下拉開序幕，新竹市長高...

圖: 漢神洲際購物廣場於今年4月開幕-盧市長出席祝賀。(圖/台中市政府經發局提供) (記者鄭康玉報導)    台中消費市場持續展現強勁動能！依財政部統計資料庫顯示，台中百貨公司及零售式量販店營業額自107年約665億元，成長至114年966億元，7年間增加逾300億元、成長約45%；今年上半年營業額更達546億元，較去年同期成長約2成。市府經濟發展局表示，隨著大型商場陸續開幕、既有百貨持續擴展，加上城市建設及生活圈日益成熟，吸引國內外品牌爭相布局，台中百貨量販消費市場...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

文／謝曉菁 台中市水湳轉運中心今（5日）正式啟用！未來將陸續導入26條國道客運、至少9條市區公車路線，並整合計程車、自用汽車、機車、YouBike及捷運等7種運具，打造「七轉七接」交通樞紐。配合轉運中心啟用，市府同步規劃9條市區公車優先進駐，其中156路可直達高鐵台中站，555路往返台中國際機場與捷運文華高中站，另新增「綠美圖會展中心巡迴公車」，串聯水湳經貿園區及周邊重大建設。 前往機場的民眾，也可先將車輛停放於水湳轉運中心地下停車場，再轉乘555路公...